Negen Dimt in 26524 Hage

Straßenprofil

Negen Dimt in Hage

Die Straße Negen Dimt liegt in Hage im Bereich Hage. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26524 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hage.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04931, 04936, 04938

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 25,0 km, A 28 40,7 km, A 280 47,6 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Negen Dimt in Hage im Bereich Hage erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 521 m, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 122 m, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 4,5 km, Rufbus 36,0 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,20 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.681 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 8.792 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +57 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Emden-Mitte 25,0 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,1 km, 12.668 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,9 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule521 mGrundschule Hage
  • Weiterführende Schule4,4 kmOberschule Norden
  • Kita673 mKindertagesstätte Küstenkinder
  • Bus122 mHage Negen Dimt/Hospiz, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmNorden(Ostfriesl), ca. 88 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,5 kmNorden(Ostfriesl), ca. 88 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,4 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße15,1 km12.668 Kfz/Tag
  • A 3125,0 kmA 31 / AS Emden-Mitte
  • A 2840,7 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmUlrichsgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmOberschule Norden · Oberschule
  • Berufliche Schule5,0 kmBerufsbildende Schulen Norden, Conerus-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,1 kmSchule am Moortief, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNiedersächsisches Wattenmeer · 99,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzAreal bei der Burg Berum · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,5 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 211 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 7,05 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | Landschaftsschutzgebiet: Areal bei der Burg Berum

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 122 m, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 4,5 km, Rufbus 36,0 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10097,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Lidl 817 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Emden-Mitte 25,0 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,4 km
  • Naturnähe62/10012,9 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Negen DimtHage
Grundschule521 m

Grundschule Hage

Kita673 m

Kindertagesstätte Küstenkinder

Bus122 m

Hage Negen Dimt/Hospiz, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 122 m, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 4,5 km, Rufbus 36,0 km

Klinik / Notfall21,4 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7215,1 km

12.668 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 817 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlHauptstr. 107 26524 Hage
    Lebensmittel-Discounter · 817 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center KruseBaantjebur 4 26524 Hage
    Lebensmittel · 843 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Edenhof 1 26524 Hage
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26506 Norden, Heerstr. 58Heerstr. 58 26506 Norden
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland NordenBahnhofstraße 1 A 26506 Norden
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannNorden, 26506, Bahnhofstr. 1 aBahnhofstr. 1 a 26506 Norden
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerNordenOsterstr. 147-149 26506 Norden
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGewerbestraße 13 26506 Norden
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordenBahnhofstraße 24a 26506 Norden
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 619 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 649 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 247 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 915 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 619 mOSM
  • Lorenz Bäcker VictorburHauptstraße 52A 26524 Hage
    Bäckerei · 780 mOSM
  • FleischereiKirchrott 1 26524 Hage
    Metzgerei · 996 mOSM
  • Getränkevertrieb Christa RutenbergLandstraße 68 26524 Lütetsburg
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pina Colada
    Bar / Kneipe / Biergarten · 649 mOSM
  • Picnic Grill
    Imbiss / Fast Food · 673 mOSM
  • Alexis ZorbasHauptstraße 122 26524 Hage
    Restaurant · 692 mOSM
  • Eiscafe Costa SmeraldaHauptstraße 33 26524 Hage
    Café · 834 mOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Klootschießer
    Sportplatz · 247 mOSM
  • Park
    Park · 357 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 389 mOSM
  • SportzentrumBahnhofstraße 6 26524 Hage
    Sportzentrum · 543 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 687 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Gaby's Bike und Trike Verleih
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation HageHauptstraße 81 26524 Hage
    Polizei · 706 mOSM
  • Feuerwehr HageHagermarscher Straße 9 26524 Hage
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 915 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage NordenAm Norder Tief 51 26506 Norden
    Kläranlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.681 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Hage - Sestein Dimt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2

Flurstück 44/373.625 m²Negen Dimt 1 · 32,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 44/361.375 m²Negen Dimt 3 · 16,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 44/201.807 m²Negen Dimt 4 · 13,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 44/81.385 m²Negen Dimt 5 · 16,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 44/111.351 m²Negen Dimt 6 · 34,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 50/162.431 m²Negen Dimt 7 · 11,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 50/15882 m²Negen Dimt 8 · 19,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 50/72.819 m²Negen Dimt 10 · 19,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 50/81.587 m²Negen Dimt 10A · 17,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 48/721.177 m²Negen Dimt 10B · 33,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 48/391.955 m²Negen Dimt 10C · 18,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 48/532.313 m²Negen Dimt 10D · 11,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 48/542.314 m²Negen Dimt 10E · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/671.328 m²Negen Dimt 10F · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/411.356 m²Negen Dimt 11 · 21,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 44/261.537 m²Negen Dimt 12 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/291.000 m²Negen Dimt 13 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/312.500 m²Negen Dimt 14 · 25,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 44/321.451 m²Negen Dimt 14A · 26,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 44/191.886 m²Negen Dimt 15 · 16,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 44/51.711 m²Negen Dimt 16 · 38,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 44/42.000 m²Negen Dimt 17 · 23,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 44/32.201 m²Negen Dimt 18 · 46,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 40/82.102 m²Negen Dimt 19 · 28,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 35/162.140 m²Negen Dimt 20 · 16,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 35/91.546 m²Negen Dimt 21 · 34,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 35/72.000 m²Negen Dimt 22 · 30,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 35/18279 m²Negen Dimt 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 35/1202.184 m²Negen Dimt 23 · 0,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 35/1212.203 m²Negen Dimt 24 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26524

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Negen Dimt in Hage

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert50 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Negen Dimt
NameNegen Dimt
Postleitzahl26524
OrtHage
OrtsteilHage
Breitengrad53.608822
Längengrad7.27816
Vorwahl04931, 04936, 04938
TelefonnetzNorden, Grossheide, Hagermarsch
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeHage, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft609 EUR/Ew.BBSR INKAR