Nehlsweg in 24855 Jübek

Straßenprofil

Nehlsweg in Jübek

Die Straße Nehlsweg liegt in Jübek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24855 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 7,8 km, A 210 36,5 km, A 23 46,2 km Luftlinie
  • Breitband6,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nehlsweg in Jübek erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Nehlsweg in Jübek ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +117 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +94. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 476 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 11,9 km, Rufbus 7,5 km, ca. 24 Abfahrten werktags. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 498 m, weiterführend 5,0 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 6,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 735 Betroffene, 27,4 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 498 m, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 476 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 11,9 km, Rufbus 7,5 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 16,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.279 EUR/Ew., Steuerkraft 768 EUR/Ew., Einzelhandel 7.989 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +117 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +94
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schleswig/Schuby 7,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 735 Betroffene, 27,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,4 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule498 mGrundschule Jübek
  • Weiterführende Schule5,0 kmErich Kästner Schule Silberstedt, Gemeinschaftsschule des Amtes Arensharde
  • Kita363 mKindertagesstätte Siebenstein
  • Bus476 mJübek Altes Dorf, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmJübek Bahnhof, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,9 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmHELIOS Klinik Schleswig GmbH
  • Fernstraße5,7 km41.800 Kfz/Tag
  • A 77,8 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
  • A 21036,5 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,0 kmLornsenschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmErich Kästner Schule Silberstedt, Gemeinschaftsschule des Amtes Arensharde · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule82,7 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule23,5 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,5 kmFörderzentrum Schleswig-Kropp · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGammellunder See · 0,7 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 83 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gammellunder See (FFH-Gebiet, 2,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ahrenviölfelder Westermoor (Naturschutzgebiet, 8,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gammellunder See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+117 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +94
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 476 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 11,9 km, Rufbus 7,5 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Schulen86/100Grundschule 498 m, weiterführend 5,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit84/100Hausarzt 762 m, Apotheke 821 m, Grundschule 879 m, Autobahn 10,1 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1006,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 735 Betroffene, 27,4 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,6 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe57/1001,4 % Wald, 1,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NehlswegJübek
Grundschule498 m

Grundschule Jübek

Kita363 m

Kindertagesstätte Siebenstein

Bus476 m

Jübek Altes Dorf, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 476 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 11,9 km, Rufbus 7,5 km

Klinik / Notfall12,6 km

HELIOS Klinik Schleswig GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 75,7 km

41.800 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTükeslih 2 24887 Silberstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • EDEKAEDEKA RüdigerTükeslih 4 24887 Silberstedt
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24850 Schuby, Husumer Str. 2-4Husumer Str. 2-4 24850 Schuby
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • LidlLidlFlensburger Straße 61 24837 Schleswig
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktLattenkamp 1 24837 Schleswig
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchleswigLattenkamp 3a 24837 Schleswig
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld63,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.279 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Nehlsweg, 24855 Jübek
Position: 54.560322, 9.387181

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24855

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nehlsweg in Jübek

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nehlsweg
NameNehlsweg
Postleitzahl24855
OrtJübek
Breitengrad54.560322
Längengrad9.387181
Vorwahl04625
TelefonnetzJübek
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeJübek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft768 EUR/Ew.BBSR INKAR