Neidenfelser Str. / Neidenfelser Straße in 74589 Satteldorf

Straßenprofil

Neidenfelser Straße in Satteldorf

Die Straße Neidenfelser Straße liegt in Satteldorf im Bereich Neidenfels. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74589 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neidenfels.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 753 m, A 7 12,4 km Luftlinie
  • Breitband45,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neidenfelser Straße in Satteldorf im Bereich Neidenfels erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 999 m, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 499 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 755 m, Tram 30,1 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,30 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.235 EUR/Ew., Steuerkraft 1.698 EUR/Ew., Einzelhandel 8.252 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +139 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo -16
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Crailsheim 753 m
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule999 mGrundschule Satteldorf
  • Weiterführende Schule3,8 kmRealschule am Karlsberg
  • Kita1,7 kmKindergarten am Dorfplatz
  • Bus499 mSatteldorf Abzw. Neidenfels, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,4 kmCrailsheim Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn755 mSatteldorf Bahnhof, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,7 kmLandkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim
  • Fernstraße6,1 km47.236 Kfz/Tag
  • A 6753 mA 6 / AS Crailsheim
  • A 712,4 kmA 7 / Kreuz Feuchtwangen/Crailsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium20,0 kmGymnasium Feuchtwangen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule90,1 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmRealschule am Karlsberg · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule22,2 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule22,0 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzJagsttal mit Seitentälern zwischen Crailsheim und Kirchberg · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCrailsheimer Hart und Reusenberg, Jagst bei Kirchberg und Brettach · 5,1 % FFH, Hohenloher Ebene östlich von Wallhausen, Jagst mit Seitentälern · 7,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzJagsttal mit Seitentälern zwischen Crailsheim und Kirchberg, Jagstufer Heldenmühle bis zur Tiefenbacher Strasse · 3,6 % Flächenanteil
NaturparkFrankenhöhe · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 131 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hohenloher Ebene östlich von Wallhausen (Vogelschutzgebiet, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Jagsttal mit Seitentälern zwischen Crailsheim und Kirchberg (Naturschutzgebiet, 2,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Crailsheimer Hart und Reusenberg; Jagst bei Kirchberg und Brettach | Landschaftsschutzgebiet: Jagsttal mit Seitentälern zwischen Crailsheim und Kirchberg; Jagstufer Heldenmühle bis zur Tiefenbacher Strasse; LSG innerhalb des Naturparks

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 428 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 499 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 755 m, Tram 30,1 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,7 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur42/10045,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe57/10017,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit72/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 3,2 Min.
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 6,1 km, 47.236 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neidenfelser StraßeSatteldorf
Grundschule999 m

Grundschule Satteldorf

Kita1,7 km

Kindergarten am Dorfplatz

Bus499 m

Satteldorf Abzw. Neidenfels, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 499 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 755 m, Tram 30,1 km

Klinik / Notfall4,7 km

Landkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 66,1 km

47.236 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 428 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 535 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 23 74589 Satteldorf
    Lebensmittel-Discounter · 428 mQuelle
  • PENNYPenny SatteldorfSatteldorfer Hauptstrasse 1 74589 Satteldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 74564 Crailsheim, Haller Str. 20Haller Str. 20 74564 Crailsheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlHaller Straße 65 74564 Crailsheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Crailsheim, Schönebürgstr.Schönebürgstraße 78 74564 Crailsheim
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RühlingFrankenstraße 50 74599 Wallhausen
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMASchönebürgstraße+9 74564 Crailsheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 23/1 74589 Satteldorf
    Drogerie · 535 mQuelle
  • MüllerCrailsheimWilhelmstr. 29 74564 Crailsheim
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • RossmannCrailsheim, 74564, Karlstr. 24-26Karlstr. 24-26 74564 Crailsheim
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CrailsheimHofwiesenstraße 39/3 74564 Crailsheim
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 586 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 501 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 423 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 636 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • FristoIndustriestraße 12 74589 Satteldorf
    Getränkemarkt · 586 mOSM
  • Bäckerei Hessenauer
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Landmetzgerei Feichtenbeiner
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • WohaWilhelmstraße 25 74564 Crailsheim
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • McDonald'sMarco-Polo-Straße 1 74589 Satteldorf
    Imbiss / Fast Food · 501 mOSM
  • Gronachtaler Stuben
    Restaurant · 513 mOSM
  • Geramis OaseCrailsheimer Straße 4 74589 Satteldorf
    Café · 1,4 kmOSM
  • Ochsen SellichsmolEllrichshäuser Straße 5 74589 Satteldorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 423 mOSM
  • Spielvereinigung GröningenSatteldorf 1946 e.V.
    Sportzentrum · 485 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 531 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Satteldorf
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Satteldorf
    Feuerwehr · 688 mOSM
  • Polizeirevier CrailsheimParkstraße 7 74564 Crailsheim
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Neidenfels
    Kläranlage · 636 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Wertstoffhof Satteldorf
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.235 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.235 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Neidenfelser Straße, 74589 Satteldorf
Position: 49.177322, 10.068082

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Neidenfelser Straße in Satteldorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neidenfelser Straße
AbkürzungNeidenfelser Str.
Postleitzahl74589
OrtSatteldorf
OrtsteilNeidenfels
Breitengrad49.177322
Längengrad10.068082
Vorwahl07950, 07951, 07955
TelefonnetzSchnelldorf, Crailsheim, Wallhausen Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeSatteldorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.698 EUR/Ew.BBSR INKAR