Nelkenstr. / Nelkenstraße in 76593 Gernsbach

Straßenprofil

Nelkenstraße in Gernsbach

Die Straße Nelkenstraße liegt in Gernsbach im Bereich Staufenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76593 zugeordnet. Ortsteilbezug: Staufenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 9,7 km, A 8 24,4 km, A 65 30,6 km Luftlinie
  • Breitband52,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nelkenstraße in Gernsbach im Bereich Staufenberg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 408 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 295 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 20,9 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 22,0 Min., Schwimmbad 3,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,93 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.515 EUR/Ew., Steuerkraft 1.177 EUR/Ew., Einzelhandel 9.191 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +238 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +191
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Rastatt-Süd 9,7 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.805 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rastatt
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,0 km, 16.362 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 80,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule408 mGrundschule Staufenberg
  • Weiterführende Schule1,7 kmAlbert-Schweitzer-Gymnasium Gernsbach
  • Kita112 mStädtischer Kindergarten Staufenberg
  • Bus295 mStaufenberg Mitte, ca. 82 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmGernsbach, ca. 286 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmGernsbach, ca. 286 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmKlinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg
  • Fernstraße13,0 km16.362 Kfz/Tag
  • A 59,7 kmA 5 / AS Rastatt-Süd
  • A 824,4 kmA 8 / AS Karlsbad
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,9 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule31,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmRealschule Gernsbach · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule42,9 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule42,7 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEyach-und Rotenbachtal, Galgenberg, Lieblingsfelsen, Scheibenberg · 5,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEyach oberhalb Neuenbürg, Kaltenbronner Enzhöhen · 13,2 % FFH, Nordschwarzwald · 38,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBaden-Baden, Gemeindewald Loffenau · 68,7 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 2,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 239 ha, Gewerbe 60 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittleres Murgtal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kaltenbronn (Naturschutzgebiet, 1,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eyach oberhalb Neuenbürg; Kaltenbronner Enzhöhen; Unteres Murgtal und Seitentäler | Landschaftsschutzgebiet: Baden-Baden; Gemeindewald Loffenau; Großes und Kleines Enztal mit Seitentälern; Mittleres Murgtal; Schloß Eberstein und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 295 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 20,9 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 408 m, weiterführend 1,7 km
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,0 km, 16.362 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur45/10052,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,2 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 38 Betten (Gemeinde)
  • Autobahnanbindung72/100A 5 / AS Rastatt-Süd 9,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NelkenstraßeGernsbach
Grundschule408 m

Grundschule Staufenberg

Kita112 m

Städtischer Kindergarten Staufenberg

Bus295 m

Staufenberg Mitte, ca. 82 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 295 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 20,9 km

Klinik / Notfall6,8 km

Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3613,0 km

16.362 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Fitterer GernsbachIm Wörthgarten 6 76593 Gernsbach
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlIm Wörthgarten 4 76593 Gernsbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchwarzwaldstraße 20 76593 Gernsbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny GaggenauMax-Roth-Str. 9 76571 Gaggenau
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 76593 Gernsbach-Hilpertsau, Murgtalstr. 1Murgtalstr. 1 76593 Gernsbach-Hilpertsau
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • REWEREWE Jan Klingenberg oHGTheodor Bergmann Straße 4 76571 Gaggenau
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Baden-BadenRheinstraße 136 76532 Baden-Baden
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGernsbach, 76593, Gottlieb-Klumpp-Str. 16Gottlieb-Klumpp-Str. 16 76593 Gernsbach
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerGaggenau MurgtalcenterTheodor-Bergmann-Straße 2-4 / Hauptstr. 25 76571 Gaggenau
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGernsbacher Straße 13 76530 Baden-Baden
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GernsbachSchwarzwaldstraße 10 76593 Gernsbach
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 376 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 215 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 212 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • 's Becke
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Naturkostfachgeschäft am FärbertorFärbertorstraße 1 76593 Gernsbach
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Getränke BlessingPionierweg 1b 76571 Gaggenau
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • KrugMax-Roth-Straße 9 76571 Gaggenau
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Frischmarkt SahinFriedrich-Ebert-Straße 7 76571 Gaggenau
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SonneStaufenberger Straße 108 76593 Gernsbach
    Restaurant · 376 mOSM
  • Deluxe Döner & PizzaHauptstraße 21 76593 Gernsbach
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Bistro Journal am FärberthorFärbertorstraße 5 76593 Gernsbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Eiscafe FranRosaHauptstraße 18 76593 Gernsbach
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • Café FelixHofstätte 6 76593 Gernsbach
    Café · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Treffpunkt-Spielplatz
    Spielplatz · 215 mOSM
  • Bocciaplatz
    Sportplatz · 215 mOSM
  • Friedhof Staufenberg
    Friedhof · 506 mOSM
  • Sportplatz StaufenbergAuweg 1 76593
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 3,4 kmOSM
  • BrahmsplatzHauptstraße 87 76534 Baden-Baden
    Carsharing · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Abt. StaufenbergStaufenberger Straße 90 76593 Gernsbach
    Feuerwehr · 229 mOSM
  • Polizeiposten Gernsbach
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 212 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.515 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis199,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.515 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Nelkenstraße, 76593 Gernsbach
Position: 48.765308, 8.305208

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76593

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Nelkenstraße in Gernsbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nelkenstraße
AbkürzungNelkenstr.
Postleitzahl76593
OrtGernsbach
OrtsteilStaufenberg
Breitengrad48.765308
Längengrad8.305208
Vorwahl07224
TelefonnetzGernsbach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRastatt
GemeindeGernsbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.177 EUR/Ew.BBSR INKAR