Nelkenweg in 27211 Bassum

Straßenprofil

Nelkenweg in Bassum

Die Straße Nelkenweg liegt in Bassum im Bereich Bassum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27211 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bassum.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDiepholz
  • Vorwahl04206, 04241, 04242, 04243, 04244, 04245, 04248, 04249

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert135 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 16,3 km, A 28 18,0 km, A 281 24,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nelkenweg in Bassum im Bereich Bassum erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 399 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 283 m, S-Bahn 545 m, Regionalbahn 545 m, Tram 21,5 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.080 EUR/Ew., Steuerkraft 984 EUR/Ew., Einzelhandel 8.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +383 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +158
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Groß Ippener 16,3 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 955 Betroffene, 5,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,5 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule399 mGrundschule Mittelstraße
  • Weiterführende Schule1,4 kmLUKAS Schule
  • Kita788 mKindergarten KinderReich
  • Bus283 mBassum Krankenhaus, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn545 mBassum, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn545 mBassum, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,6 kmKliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen
  • Fernstraße10,4 km6.058 Kfz/Tag
  • A 116,3 kmA 1 / AS Groß Ippener
  • A 2818,0 kmA 28 / Dreieck Stuhr
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmLUKAS Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,3 kmKGS Kirchweyhe · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,8 kmHaupt- und Realschule Twistringen · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule9,4 kmBBS Syke · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,6 kmHacheschule, FöS LE/SR/GB · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBassumer Friedeholz, Garbeeke · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGeestmoor und Klosterbachtal, Hachetal · 1,6 % FFH
LandschaftsschutzEitzer Sunder, Freidorf · 18,0 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 92,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 624 ha, Gewerbe 240 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Garbeeke (Naturschutzgebiet, 2,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Geestmoor und Klosterbachtal; Hachetal; Kammmolch-Biotop bei Bassum; Kammmolch-Biotop bei Syke | Landschaftsschutzgebiet: Eitzer Sunder; Freidorf; Hachetal II; Harpstedter Geest; Hombach - Finkenbach - Klosterbach; Hombach-Finkenbach-Klosterbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 210 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+383 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +158
  • Schulen94/100Grundschule 399 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 283 m, S-Bahn 545 m, Regionalbahn 545 m, Tram 21,5 km, ca. 21 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 18,8 Min.
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 955 Betroffene, 5,9 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Groß Ippener 16,3 km
  • Naturnähe57/10013,5 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NelkenwegBassum
Grundschule399 m

Grundschule Mittelstraße

Kita788 m

Kindergarten KinderReich

Bus283 m

Bassum Krankenhaus, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 283 m, S-Bahn 545 m, Regionalbahn 545 m, Tram 21,5 km

Klinik / Notfall18,6 km

Kliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5110,4 km

6.058 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 262 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 210 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktBahnhofstr. 13 27211 Bassum
    Lebensmittel · 262 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27211 Bassum, Syker Str. 12Syker Str. 12 27211 Bassum
    Lebensmittel-Discounter · 610 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBremer Straße 34-38 27211 Bassum
    Lebensmittel-Discounter · 789 m
  • LidlLidlBremer Str. 42 27211 Bassum
    Lebensmittel-Discounter · 902 mQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBassum, 27211, Bahnhofstr. 23-27Bahnhofstr. 23-27 27211 Bassum
    Drogerie · 210 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 244 mnächste lokale Versorgung
  • Café 233 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 141 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 204 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lindencafé DeiermannBahnhofstraße 21 27211 Bassum
    Bäckerei · 244 mOSM
  • Schlachterei Behrens
    Metzgerei · 266 mOSM
  • REWE GetränkemarktSyker Straße 5 27211 Bassum
    Getränkemarkt · 718 mOSM
  • bft HadelerBremer Straße 77 27211 Bassum
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Erdbeerhof Nüstedt3 27211 Bassum
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lindencafee
    Café · 233 mOSM
  • PazifikBahnhofstraße 19 27211 Bassum
    Restaurant · 251 mOSM
  • Bassumer Pizza- und KebabhausAm Bahnhof 3 27211 Bassum
    Imbiss / Fast Food · 478 mOSM
  • Die kleine KneipeBremer Straße 31
    Bar / Kneipe / Biergarten · 630 mOSM
  • La PiazzaHauptstraße 15 28857 Syke
    Eisdiele · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Bassum
    Friedhof · 141 mOSM
  • Therapiezentrum LindenmarktBahnhofstraße 17 27211 Bassum
    Sportzentrum · 257 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 436 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 842 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Bassum
    Polizei · 475 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bassum
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 204 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 916 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 135 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.080 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone135 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone BA Bas An der Bahn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27211

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nelkenweg in Bassum

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert135 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nelkenweg
NameNelkenweg
Postleitzahl27211
OrtBassum
OrtsteilBassum
Breitengrad52.844826
Längengrad8.733177
Vorwahl04206, 04241, 04242, 04243, 04244, 04245, 04248, 04249
TelefonnetzStuhr-Heiligenrode, Bassum, Syke, Twistringen, Harpstedt, Neuenkirchen b Bassum, Bassum-Neubruchhausen, Bassum-Nordwohlde
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisDiepholz
GemeindeBassum, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft984 EUR/Ew.BBSR INKAR