Nelkenweg in 27324 Hassel

Straßenprofil

Nelkenweg in Hassel

Die Straße Nelkenweg liegt in Hassel im Bereich Hassel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27324 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert56 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 14,9 km, A 1 29,2 km, A 7 32,2 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nelkenweg in Hassel im Bereich Hassel erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 366 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 366 m, Tram 30,7 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 22,1 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.914 EUR/Ew., Steuerkraft 749 EUR/Ew., Einzelhandel 8.228 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +33 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Verden-Ost 14,9 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.464 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nienburg (Weser)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 90 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,7 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Hoya
  • Weiterführende Schule4,1 kmJohann-Beckmann-Gymnasium
  • Kita2,2 kmEv.-luth. Kindergarten Barme
  • Bus366 mHassel(Weser) Ida
  • S-Bahn12,7 kmVerden(Aller), ca. 189 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn366 mHassel(Weser) Ida
  • Klinik / Notfall19,4 kmHELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg
  • Fernstraße15,6 km7.266 Kfz/Tag
  • A 2714,9 kmA 27 / AS Verden-Ost
  • A 129,2 kmA 1 / AS Oyten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmJohann-Beckmann-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,2 kmIGS Nienburg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmMarion-Blumenthal Oberschule Hoya · Oberschule
  • Berufliche Schule16,3 kmBBS Verden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,3 kmJanusz-Korczak-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMausohr-Habitate nördlich Nienburg · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzFledermauswälder nördlich Nienburg, Hügelgräbergebiet Diensthop und Hassel · 1,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alhuser Ahe (Naturschutzgebiet, 1,78 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alhuser Ahe (Naturschutzgebiet, 1,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohr-Habitate nördlich Nienburg | Landschaftsschutzgebiet: Fledermauswälder nördlich Nienburg; Hügelgräbergebiet Diensthop und Hassel | Naturschutzgebiet: Alhuser Ahe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit97/100Bus 366 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 366 m, Tram 30,7 km
  • Wohnungsmarkt90/1004,86 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,6 km, 7.266 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.464 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nienburg (Weser)

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 4,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 21,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 90 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NelkenwegHassel
Grundschule3,6 km

Grundschule Hoya

Kita2,2 km

Ev.-luth. Kindergarten Barme

Bus/Bahn366 m

Hassel(Weser) Ida · weitere Modi: Bus 366 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 366 m, Tram 30,7 km

Klinik / Notfall19,4 km

HELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 615,6 km

7.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny EystrupBahnhofstr. 46 27324 Eystrup
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 27324 Eystrup, Hauptstr. 29Hauptstr. 29 27324 Eystrup
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlAuf dem Kuhkamp 26 27318 Hoya
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBücker Straße 4-12 27318 Hoya
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • EDEKAEDEKA SchröderGroße Str. 37 27313 Dörverden
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHoya, 27318, Auf dem Kuhkamp 4Auf dem Kuhkamp 4 27318 Hoya
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 721 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 41 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei LangeHauptstraße 38 27324 Hassel (Weser)
    Metzgerei · 721 mOSM
  • Stadtbäckerei UhdeDeichstraße 23 27318 Hoya
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • marmeLADENBahnhofstraße 27 27324 Eystrup
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vier Jahreszeiten PizzeriaVerdener Straße 10 27324 Hassel (Weser)
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Stadtbäckerei uhdeWeserstraße 1 27318 Hoya
    Café · 3,5 kmOSM
  • Big Bull
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 41 mOSM
  • Heisenhof
    Park · 679 mOSM
  • Alter Hasseler Friedhof
    Friedhof · 898 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 979 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Ruderverein Hoya
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Lühmann Gruppe
    Carsharing · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hassel (Weser)Kirchstraße 43 27324 Hassel (Weser)
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeikommissariat HoyaHasseler Steinweg 4 27318 Hoya
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Zentraler Wertstoffhof HoyaVon-dem-Bussche-Straße 1 27318 Hoya
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage Hoya
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 56 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,27 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.914 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone56 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hassel Blumenwege, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 22: 2, Nr. 22A: 2

Flurstück 27/301.198 m²Nelkenweg 1 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/291.140 m²Nelkenweg 3 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/44528 m²Nelkenweg 4 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/281.149 m²Nelkenweg 5 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/45621 m²Nelkenweg 6 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/41581 m²Nelkenweg 7 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/40573 m²Nelkenweg 7A · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/261.160 m²Nelkenweg 9 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/14796 m²Nelkenweg 10 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/26919 m²Nelkenweg 11 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/13737 m²Nelkenweg 12 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/27909 m²Nelkenweg 13 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/11711 m²Nelkenweg 14 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/12717 m²Nelkenweg 14 · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/28826 m²Nelkenweg 15 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/29831 m²Nelkenweg 17 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/10668 m²Nelkenweg 18 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/79600 m²Nelkenweg 19 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/78551 m²Nelkenweg 19A · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/9876 m²Nelkenweg 20 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/31778 m²Nelkenweg 21 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/6175 m²Nelkenweg 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/62726 m²Nelkenweg 22 · 1,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/17804 m²Nelkenweg 22A · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/6069 m²Nelkenweg 22A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/32808 m²Nelkenweg 23 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/23386 m²Nelkenweg 24 · 0,0 % bebautNutzung: Spielplatz, BolzplatzFlurstück 17/35860 m²Nelkenweg 25 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/84888 m²Nelkenweg 28 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/72889 m²Nelkenweg 29 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/46800 m²Nelkenweg 30 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/73859 m²Nelkenweg 31 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/57800 m²Nelkenweg 32 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/74782 m²Nelkenweg 33 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/71879 m²Nelkenweg 34 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/75698 m²Nelkenweg 35 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/88505 m²Nelkenweg 36 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/991.748 m²Nelkenweg 37 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/69800 m²Nelkenweg 38 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/65764 m²Nelkenweg 41 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/67743 m²Nelkenweg 43 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/66742 m²Nelkenweg 45 · 21,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27324

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nelkenweg in Hassel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert56 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nelkenweg
NameNelkenweg
Postleitzahl27324
OrtHassel
OrtsteilHassel
Breitengrad52.809731
Längengrad9.19488
Vorwahl04251, 04254
TelefonnetzHoya, Eystrup
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisNienburg (Weser)
GemeindeHassel (Weser)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft749 EUR/Ew.BBSR INKAR