Nelkenweg in 66706 Perl

Straßenprofil

Nelkenweg in Perl

Die Straße Nelkenweg liegt in Perl im Bereich Perl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66706 zugeordnet. Ortsteilbezug: Perl.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 1,9 km, A 620 29,0 km, A 64 37,0 km Luftlinie
  • Breitband82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nelkenweg in Perl im Bereich Perl erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Nelkenweg in Perl ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 467 m, weiterführend 908 m. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 199 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 37,2 km, Rufbus 24,4 km. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 21.368 € je Einwohner, Steuerkraft 363 € je Einwohner, Einzelhandel 7.779 € je Einwohner. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 4,3 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 467 m, weiterführend 908 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 199 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 37,2 km, Rufbus 24,4 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,12 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 21.368 EUR/Ew., Steuerkraft 363 EUR/Ew., Einzelhandel 7.779 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Perl 1,9 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.556 je 100.000 Einwohner im Landkreis Merzig-Wadern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,1 km, 11.140 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule467 mGrundschule Dreiländereck
  • Weiterführende Schule908 mDeutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyceum
  • Kita167 mKath. Kita St. Quirinius Perl
  • Bus199 mPerl, Kindergarten
  • Regionalbahn1,3 kmApach(fr)
  • Tram37,2 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,8 kmKlinikum Merzig gGmbH
  • Fernstraße1,1 km11.140 Kfz/Tag
  • A 81,9 kmA 8 / AS Perl
  • A 62029,0 kmA 620 / Dreieck Saarlouis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,2 kmGymnasium Am Stefansberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule908 mDeutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyceum · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule19,3 kmRealschule plus Saarburg · Realschule plus
  • Berufliche Schule13,1 kmKaufmännische Privatschule Eberhard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule18,5 kmPorta-Nigra-Schule SFG (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Hammelsberg und Atzbüsch bei Perl" (N 6504-301), Naturschutzgebiet "Leuktal, Krautfelsen und Bärenfelsen bei Orscholz" (N 6404-302) · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHammelsberg u. Atzbüsch bei Perl, Leuktal, Krautfelsen u. Bärenfels bei Orscholz · 10,1 % FFH, Hammelsberg u. Atzbüsch bei Perl, Leuktal, Krautfelsen u. Bärenfels bei Orscholz · 11,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHammelsberg bei Perl mit Hanecker und Atzbuesch bei Sehndorf, Landschaftsschutzgebiet "Moselaue bei Nennig" (L 6404-303) · 18,0 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 99,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 233 ha, Gewerbe 117 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Hammelsberg und Atzbüsch bei Perl" (N 6504-301) (Naturschutzgebiet, 1,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hammelsberg u. Atzbüsch bei Perl; Leuktal, Krautfelsen u. Bärenfels bei Orscholz; Moselaue bei Nennig; östl. Wochern; Röllbachschlucht und Lateswald bei Nennig | Landschaftsschutzgebiet: Hammelsberg bei Perl mit Hanecker und Atzbuesch bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 467 m, weiterführend 908 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 199 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 37,2 km, Rufbus 24,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 608 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 8 / AS Perl 1,9 km

Prüfpunkte

  • Standortmarkt49/100Kaufkraft 21.368 EUR/Ew., Steuerkraft 363 EUR/Ew., Einzelhandel 7.779 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 4,3 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +11
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NelkenwegPerl
Grundschule467 m

Grundschule Dreiländereck

Kita167 m

Kath. Kita St. Quirinius Perl

Bus199 m

Perl, Kindergarten · weitere Modi: Bus 199 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 37,2 km, Rufbus 24,4 km

Klinik / Notfall17,8 km

Klinikum Merzig gGmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4191,1 km

11.140 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 608 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 611 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny SaarLorLuxTrierer Str. 47 66706 Perl
    Lebensmittel-Discounter · 608 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDTrierer Straße 41 66706 Perl
    Lebensmittel-Discounter · 689 mQuelle
  • LidlLidlIn der Dörrwiese 2 66706 Perl
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NORMANORMATrierer+Straße+55-57 66706 Perl
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTrierer Straße 43 66706 Perl
    Drogerie · 611 mQuelle
  • RossmannPerl, 66706, Bahnhofstr. 93-95Bahnhofstr. 93-95 66706 Perl
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PerlAm Dreiländereck 11 66706 Perl
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 21.368 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft21.368 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Nelkenweg, 66706 Perl
Position: 49.470318, 6.387870

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66706

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nelkenweg in Perl

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nelkenweg
NameNelkenweg
Postleitzahl66706
OrtPerl
OrtsteilPerl
Breitengrad49.470318
Längengrad6.38787
Vorwahl06865, 06866, 06867, 06868
TelefonnetzMettlach-Orscholz, Perl-Nennig, Perl, Mettlach-Tünsdorf
LandSaarland
LandkreisMerzig-Wadern
GemeindePerl

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft363 EUR/Ew.BBSR INKAR