Nemerower Str. / Nemerower Straße in 17033 Neubrandenburg

Straßenprofil

Nemerower Straße in Neubrandenburg

Die Straße Nemerower Straße liegt in Neubrandenburg im Bereich Südstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17033 zugeordnet. Ortsteilbezug: Südstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 11,7 km, A 19 55,9 km, A 11 59,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nemerower Straße in Neubrandenburg im Bereich Südstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 231 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 23,4 km, Rufbus 27,1 km, ca. 131 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 11,7 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,0 km, 1.876 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Neubrandenburg 13,1 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Süd Neubrandenburg
  • Weiterführende Schule1,1 kmIntegrierte Gesamtschule "Vier Tore" mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita426 mKindertagesstätte "twsd KIDS"
  • Bus231 mNeubrandenburg, Kirschenallee, ca. 131 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmNeubrandenburg, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,4 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße19,0 km1.876 Kfz/Tag
  • A 2011,7 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Ost
  • A 1955,9 kmA 19 / AS Röbel/Müritz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmSportgymnasium mit Regionalschulklassen · Gymnasium mit Regionaler Schule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmIntegrierte Gesamtschule "Vier Tore" mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule47,4 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule50,0 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule2,0 kmPestalozzischule Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 231 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 23,4 km, Rufbus 27,1 km, ca. 131 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 255 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,5 km
  • E-Mobilität90/10055 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Nemerower StraßeNeubrandenburg
Grundschule1,1 km

Grundschule Süd Neubrandenburg

Kita426 m

Kindertagesstätte "twsd KIDS"

Bus231 m

Neubrandenburg, Kirschenallee, ca. 131 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 231 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 23,4 km, Rufbus 27,1 km

Klinik / Notfall2,5 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 19819,0 km

1.876 Kfz/Tag

Autobahn11,7 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 255 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Neubrandenburg Lindenstrasse 28Lindenstrasse 28 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 255 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17033 Neubrandenburg, Kirschenallee 24Kirschenallee 24 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 946 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWilhelm-Külz-Straße 40 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAEDEKAMarktpl. 2 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Neubrandenburg, TorfstegTorfsteg 11 17033 Neubrandenburg
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMARostocker+Straße+31A 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlDemminer Str. 49 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny SattelplatzSattelplatz 2 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeubrandenburg, 17033, Mirabellenstr. 2Mirabellenstr. 2 17033 Neubrandenburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTreptower Straße 3 17033 Neubrandenburg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 605 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 207 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 68 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 248 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • JAD MarketNeustrelitzer Straße 93 17033 Neubrandenburg
    Kiosk / Convenience · 605 mOSM
  • Kühl
    Bäckerei · 956 mOSM
  • Globus GetränkemarktMirabellenstraße 2 17033 Neubrandenburg
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Torney Landfleischerei
    Metzgerei · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gelbe Linde GrillLindenstraße 23 17033 Neubrandenburg
    Imbiss / Fast Food · 207 mOSM
  • WollenbergLindenstraße 43 17033 Neubrandenburg
    Restaurant · 208 mOSM
  • Kiek inNeustrelitzer Straße 93 17033 Neubrandenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 621 mOSM
  • Kiek inNeustrelitzer Straße 93 17033 Neubrandenburg
    Café · 625 mOSM
  • VeneziaMarktplatz 2 17033 Neubrandenburg
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Baltic AdventuresNonnenhofer Straße 40 17033 Neubrandenburg
    Sportzentrum · 68 mOSM
  • Stadt Neubrandenburg
    Spielplatz · 226 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 438 mOSM
  • Neuwoges
    Park · 683 mOSM
  • Marstall Neubrandenburg
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Boots- und Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 305 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Innenstadt
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeihauptrevier NeubrandenburgBeguinenstraße 2 17033 Neubrandenburg
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 248 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 291 mOSM
  • Kläranlage Neubrandenburg
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 10,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17033

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nemerower Straße in Neubrandenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nemerower Straße
AbkürzungNemerower Str.
Postleitzahl17033
OrtNeubrandenburg
OrtsteilSüdstadt
Breitengrad53.538853
Längengrad13.259483
Vorwahl0395
TelefonnetzNeubrandenburg
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNeubrandenburg
GemeindeNeubrandenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR