Nettelnburger Kirchenweg in 21035 Hamburg

Straßenprofil

Nettelnburger Kirchenweg in Hamburg

Die Straße Nettelnburger Kirchenweg liegt in Hamburg im Bereich Bergedorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21035 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bergedorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 1,1 km, A 1 6,2 km, A 24 8,9 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nettelnburger Kirchenweg in Hamburg im Bereich Bergedorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 656 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 180 m, S-Bahn 739 m, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 5,7 km, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Hamburg-Nettelnburg 1,1 km
  • E-Mobilität: 78 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 29.702 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule656 mSchule Nettelnburg
  • Weiterführende Schule1,0 kmahfs Christliche Stadtteilschule Bergedorf
  • Kita45 mEv. Bugenhagen-Kindergarten
  • Bus180 mHamburg, Heulandhagen, ca. 156 Abfahrten werktags
  • S-Bahn739 mHamburg, Nettelnburg, ca. 472 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmBG Klinikum Hamburg gGmbH
  • Fernstraße7,3 km29.702 Kfz/Tag
  • A 251,1 kmA 25 / AS Hamburg-Nettelnburg
  • A 16,2 kmA 1 / AS Hamburg-Billstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmBille-Gymnasium (Beschulung ab dem 01.08.2026) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Wentorf in Wentorf bei Hamburg, Die Schule im Grünen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,3 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,3 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule656 mSchule Nettelnburg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 180 m, S-Bahn 739 m, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 5,7 km, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 539 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Nettelnburger KirchenwegHamburg
Grundschule656 m

Schule Nettelnburg

Kita45 m

Ev. Bugenhagen-Kindergarten

Bus180 m

Hamburg, Heulandhagen, ca. 156 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 180 m, S-Bahn 739 m, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 5,7 km

Klinik / Notfall2,8 km

BG Klinikum Hamburg gGmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 257,3 km

29.702 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 539 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 716 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlRahel-Varnhagen-Weg 26 21035 Hamburg-Bergedorf
    Lebensmittel-Discounter · 539 mQuelle
  • PENNYPenny AmeiswegHackmackbogen/Ameisweg 4 21035 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 568 m
  • EDEKAEDEKA GöttscheEdith-Stein-Platz 4 21035 Hamburg
    Lebensmittel · 675 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedrich-Frank-Bogen 170 21033 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 765 m
  • KauflandKaufland Hamburg-BergedorfBergedorfer Straße 106 21029 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21031 Hamburg, Mendelstr. 28Mendelstr. 28 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Friedrich-Frank-BogenFriedrich-Frank-Bogen 166 21033 Hamburg
    Drogerie · 716 mQuelle
  • RossmannHamburg, 21029, Weidenbaumsweg 2Weidenbaumsweg 2 21029 Hamburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlte Holstenstraße 23-25 21031 Hamburg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-BergedorfLudwig-Rosenberg-Ring 49 21031 Hamburg-Bergedorf
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 541 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 629 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 16 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 72 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Schultze
    Bäckerei · 541 mOSM
  • Asia BazarEdith-Stein-Platz 6 21035 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 646 mOSM
  • Mini MarktEdith-Stein-Platz 21035 Hamburg
    Obst/Gemüse · 651 mOSM
  • City Fleischerei Bergedorf
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Wenske Getränke- Center
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Janny's EisEdith-Stein-Platz 21035 Hamburg
    Eisdiele · 629 mOSM
  • Call a PizzaEdith-Stein-Platz 1 21035 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 665 mOSM
  • China Restaurant AllermöheEdith-Stein-Platz 4 21035 Hamburg
    Restaurant · 680 mOSM
  • La Piccola ItaliaFelix-Jud-Ring 540 21035 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Kaya Salate Feinkostgeschäft Hüsna Karahan
    Café · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 16 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 96 mOSM
  • Park
    Park · 337 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 493 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 568 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Henriette-Herz-Ring / Grachtenplatz
    Fahrradverleih · 606 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NettelnburgNettelnburger Straße 48 21035 Hamburg
    Feuerwehr · 539 mOSM
  • Polizeikommissariat 43
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kleiderkammer WilhelmsburgNettelnburger Kirchenweg 4a-4b 21035 Hamburg
    Recyclingcontainer · 72 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 609 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1873858 m²Nettelnburger Kirchenweg 1 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2702721 m²Nettelnburger Kirchenweg 2 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4950404 m²Nettelnburger Kirchenweg 2a · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4955404 m²Nettelnburger Kirchenweg 2b · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3135550 m²Nettelnburger Kirchenweg 3 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3134724 m²Nettelnburger Kirchenweg 3a · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 53733.707 m²Nettelnburger Kirchenweg 4 · 16,5 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 5372838 m²Nettelnburger Kirchenweg 4a · 29,6 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 3913748 m²Nettelnburger Kirchenweg 5 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3912390 m²Nettelnburger Kirchenweg 5a · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3877914 m²Nettelnburger Kirchenweg 7 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3931664 m²Nettelnburger Kirchenweg 9 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3939897 m²Nettelnburger Kirchenweg 10 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3930595 m²Nettelnburger Kirchenweg 11 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3938497 m²Nettelnburger Kirchenweg 12 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3929595 m²Nettelnburger Kirchenweg 13 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4030474 m²Nettelnburger Kirchenweg 14 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3928585 m²Nettelnburger Kirchenweg 15 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4028476 m²Nettelnburger Kirchenweg 16 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3935481 m²Nettelnburger Kirchenweg 18 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3934486 m²Nettelnburger Kirchenweg 20 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3933491 m²Nettelnburger Kirchenweg 22 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3932514 m²Nettelnburger Kirchenweg 24 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3967799 m²Nettelnburger Kirchenweg 26 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5245600 m²Nettelnburger Kirchenweg 27 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3966474 m²Nettelnburger Kirchenweg 28 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3965546 m²Nettelnburger Kirchenweg 30 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4245648 m²Nettelnburger Kirchenweg 31 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3974552 m²Nettelnburger Kirchenweg 32 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3883730 m²Nettelnburger Kirchenweg 33 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3975552 m²Nettelnburger Kirchenweg 34 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3976681 m²Nettelnburger Kirchenweg 36 · 17,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21035

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nettelnburger Kirchenweg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nettelnburger Kirchenweg
NameNettelnburger Kirchenweg
Postleitzahl21035
OrtHamburg
OrtsteilBergedorf
Breitengrad53.481831
Längengrad10.185489
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR