Neu Pinnow in 19357 Karstädt

Straßenprofil

Neu Pinnow in Karstädt

Die Straße Neu Pinnow liegt in Karstädt im Bereich Groß Warnow. Sie ist den Postleitzahlgebieten 19357, 19357, 19357, 19357 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groß Warnow, Reckenzin, Sargleben.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPrignitz
  • Vorwahl03876, 038780, 038781, 038782, 038783, 038788, 038793, 038797

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert5 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 3,4 km, A 24 18,9 km, A 19 53,2 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neu Pinnow in Karstädt im Bereich Groß Warnow erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Neu Pinnow in Karstädt ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 244 m, S-Bahn 23,5 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 44,2 km, ca. 17 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,33 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 8,1 km, weiterführend 16,7 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,1 km, weiterführend 16,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 244 m, S-Bahn 23,5 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 44,2 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,5 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 13,0 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,33 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.851 EUR/Ew., Steuerkraft 825 EUR/Ew., Einzelhandel 8.776 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -159 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +16
Infrastrukturkritisch prüfen36

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Groß Warnow 3,4 km
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 355 Betroffene, 6,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,8 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,1 kmGrundschule
  • Weiterführende Schule16,7 kmGoethe-Gymnasium
  • Kita2,7 kmKita"Rappelkiste"in Garlin
  • Bus244 mNeu Pinnow, B 5, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,5 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmKarstädt (PR), Bahnhof, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,5 kmKreiskrankenhaus Prignitz gGmbH
  • Fernstraße13,8 km1.248 Kfz/Tag
  • A 143,4 kmA 14 / AS Groß Warnow
  • A 2418,9 kmA 24 / AS Parchim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGadow, Kuhwinkel · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBootzer Torfloch, Gadow · 4,6 % FFH, Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz, Feldmark Stolpe - Karrenzin - Dambeck - Werle · 52,4 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 20,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzAgrarlandschaft Prignitz-Stepenitz, Brandenburgische Elbtalaue · 52,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 196 ha, Gewerbe 212 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Brandenburgische Elbtalaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kuhwinkel (Naturschutzgebiet, 7,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Bootzer Torfloch; Gadow; Löcknitz-Oberlauf und angrenzende Wälder (MV); Meynbach bei Krinitz; Mittlere und Obere Löcknitz; Nausdorfer Moor; Rambower Moor; Silge; Stavenower Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 244 m, S-Bahn 23,5 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 44,2 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,8 km, 1.248 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,33 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 14 / AS Groß Warnow 3,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 8,1 km, weiterführend 16,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-159 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +16
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 7,6 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neu PinnowKarstädt
Grundschule8,1 km

Grundschule

Kita2,7 km

Kita"Rappelkiste"in Garlin

Bus/Rufbus244 m

Neu Pinnow, B 5, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 244 m, S-Bahn 23,5 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 44,2 km

Klinik / Notfall20,5 km

Kreiskrankenhaus Prignitz gGmbH

Lebensmittel10,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 19513,8 km

1.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 7,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPostliner Straße 15a 19357 Karstädt
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 19357 Karstädt, Postliner Str. 15ePostliner Str. 15e 19357 Karstädt
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • PENNYPenny MarktpassageStrasse des Friedens 10a 19357 Karstaedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • EDEKAEDEKA SöllickFliederweg 6 19300 Grabow
    Lebensmittel · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 5 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 5 €/m² in 126 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.851 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone5 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Groß Warnow ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19357

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Neu Pinnow in Karstädt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert5 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neu Pinnow
NameNeu Pinnow
Postleitzahl19357
OrtKarstädt
OrtsteilGroß Warnow
Breitengrad53.203617
Längengrad11.656117
Vorwahl03876, 038780, 038781, 038782, 038783, 038788, 038793, 038797
TelefonnetzPerleberg, Lanz Brandenb, Mellen, Reetz b Perleberg, Dallmin, Gross Warnow, Dergenthin, Karstädt Kr Prignitz
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindeKarstädt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft825 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Neu Pinnow