Neudörfler Weg in 08321 Zschorlau

Straßenprofil

Neudörfler Weg in Zschorlau

Die Straße Neudörfler Weg liegt in Zschorlau im Bereich Zschorlau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08321 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zschorlau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 12,4 km, A 4 26,4 km Luftlinie
  • Breitband61,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neudörfler Weg in Zschorlau im Bereich Zschorlau erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 178 m, S-Bahn 19,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 17,9 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,88 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.170 EUR/Ew., Steuerkraft 530 EUR/Ew., Einzelhandel 7.958 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -90 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +21
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-Ost 12,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,3 km, 14.775 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Auerhammer
  • Weiterführende Schule1,9 kmOberschule Bergstadt Schneeberg
  • Kita1,2 kmKindertageseinrichtung / "Auerhammer"
  • Bus178 mZschorlau, Gemeindeberg, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,8 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmAue, Bahnhof, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmHELIOS Klinikum Aue
  • Fernstraße4,3 km14.775 Kfz/Tag
  • A 7212,4 kmA 72 / AS Zwickau-Ost
  • A 426,4 kmA 4 / AS Hohenstein-Ernstthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmJohann-Gottfried-Herder-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule33,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmOberschule Bergstadt Schneeberg · Oberschule
  • Berufliche Schule1,9 kmBerufsfachschule für Sozialwesen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule1,9 kmBrünlasbergschule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSteinbergwiesen bei Albernau · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMuldetal bei Aue, Steinbergwiesen und Seifenbachtal · 12,3 % FFH
LandschaftsschutzAm Filzbach · 3,7 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 43,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,1 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 159 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steinbergwiesen bei Albernau (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Muldetal bei Aue; Steinbergwiesen und Seifenbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Am Filzbach | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Steinbergwiesen bei Albernau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 178 m, S-Bahn 19,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 17,9 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,1 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Wohnungsmarkt83/1004,88 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-90 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +21
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 29.170 EUR/Ew., Steuerkraft 530 EUR/Ew., Einzelhandel 7.958 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur66/10061,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 23,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neudörfler WegZschorlau
Grundschule1,2 km

Grundschule Auerhammer

Kita1,2 km

Kindertageseinrichtung / "Auerhammer"

Bus178 m

Zschorlau, Gemeindeberg, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 178 m, S-Bahn 19,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 17,9 km

Klinik / Notfall4,1 km

HELIOS Klinikum Aue

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1014,3 km

14.775 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08289 Schneeberg-Neustädtel, Kobaltstr. 51Kobaltstr. 51 08289 Schneeberg-Neustädtel
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlKobaltstr. 2a 08289 Schneeberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland AueBrünlasberg 1A 08280 Aue
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny An der MuldeBockauer Talstr. 2-6 08280 Aue-Bad Schlema
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • ALDI NordALDI NordAm Kuchenhaus 12 08321 Zschorlau
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • EDEKAEDEKA SattlerAm Kuchenhaus 12 08321 Zschorlau
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchneeberg, 08289, Postplatz 2Postplatz 2 08289 Schneeberg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWettinerstraße 4 08280 Aue-Bad Schlema
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AueDamaschke Straße 28 08280 Aue
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 629 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 461 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 481 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Konditorei Bäckerei WeißZschorlauer Straße 62 08280
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • LebensmittelladenMarkt 12 08289 Schneeberg
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • „Dor Obst un Gemise Maa“
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Heiloo Getränke
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte und Pension WaldfriedenRicarda-Huch-Straße 103 08280 Aue-Bad Schlema
    Restaurant · 629 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Werkhaus SchneebergKarlsbader Straße 113 08289 Schneeberg
    Café · 1,9 kmOSM
  • Renate's Bierstübl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaMarkt 26 08289 Schneeberg
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 461 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 553 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 768 mOSM
  • Friedhof Oberschlema
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NeustädtelKarlsbader Straße 32 08289 Schneeberg
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeistandort SchneebergMarkt 9 08289 Schneeberg
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abwasser Schlematal (ZAST)
    Kläranlage · 481 mOSM
  • Arbeiter-Samariter-Bund KV Erzgebirge
    Recyclingcontainer · 519 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.170 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5C: 2

Flurstück 1210680 m²Neudörfler Weg 1 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/3646 m²Neudörfler Weg 1A · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/y510 m²Neudörfler Weg 2 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/z900 m²Neudörfler Weg 3 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1211/11.870 m²Neudörfler Weg 4 · 11,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 390/41.290 m²Neudörfler Weg 4A · 10,7 % bebautNutzung: WaldFlurstück 1309/2700 m²Neudörfler Weg 4B · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12141.100 m²Neudörfler Weg 5 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/161.860 m²Neudörfler Weg 5B · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/211.000 m²Neudörfler Weg 5C · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 403/22970 m²Neudörfler Weg 5C · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1237930 m²Neudörfler Weg 5E · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1222980 m²Neudörfler Weg 6 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1223/1707 m²Neudörfler Weg 6A · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1309/1563 m²Neudörfler Weg 7 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13111.270 m²Neudörfler Weg 8 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1224/1900 m²Neudörfler Weg 8C · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1225/2499 m²Neudörfler Weg 9 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1225/1681 m²Neudörfler Weg 9B · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/d1.680 m²Neudörfler Weg 10 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/b1.700 m²Neudörfler Weg 11 · 18,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08321

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neudörfler Weg in Zschorlau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neudörfler Weg
NameNeudörfler Weg
Postleitzahl08321
OrtZschorlau
OrtsteilZschorlau
Breitengrad50.581337
Längengrad12.661105
Vorwahl03771, 037752
TelefonnetzAue Sachs, Eibenstock
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeZschorlau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft530 EUR/Ew.BBSR INKAR