Neudorfer Weg in 06493 Harzgerode

Straßenprofil

Neudorfer Weg in Harzgerode

Die Straße Neudorfer Weg liegt in Harzgerode im Bereich Harzgerode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06493 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harzgerode.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039484

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 18,8 km, A 36 19,2 km, A 71 25,6 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neudorfer Weg in Harzgerode im Bereich Harzgerode erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 11,2 km, weiterführend 235 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 376 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 25,1 km, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 30,2 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete, 10,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.902 EUR/Ew., Steuerkraft 615 EUR/Ew., Einzelhandel 8.199 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -166 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 21,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Roßla 18,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 2.520 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule11,2 kmGrundschulverbund Brinckmeier Grundschule Ballenstedt-Rieder
  • Weiterführende Schule235 mGemeinschaftsschule Harzgerode
  • Kita323 mHort "Weißer Garten"
  • Bus376 mHarzgerode, Parkplatz, ca. 118 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,5 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmAlexisbad, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,6 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße7,6 km2.520 Kfz/Tag
  • A 3818,8 kmA 38 / AS Roßla
  • A 3619,2 kmA 36 / AS Quedlinburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,7 kmWolterstorff-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule235 mGemeinschaftsschule Harzgerode · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule15,2 kmSekundarschule Thale/Nord · Sekundarschule
  • Berufliche Schule27,9 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule13,2 kmJohannenschule Neinstedt Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlbrechtshaus, Oberes Selketal · 6,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSelketal und Bergwiesen bei Stiege, Wipper im Ostharz · 15,7 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 12,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz, Harz und nördliches Harzvorland · 92,9 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 197 ha, Gewerbe 142 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Selketal (Naturschutzgebiet, 2,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Selketal und Bergwiesen bei Stiege; Wipper im Ostharz; Ziegenberg bei Königerode | Landschaftsschutzgebiet: Harz; Harz und nördliches Harzvorland; Harz und südliches Harzvorland; Südharz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 238 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 376 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 25,1 km, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,6 km, 2.520 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur29/10021,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-166 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -18
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 27,0 Min.
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neudorfer WegHarzgerode
Grundschule11,2 km

Grundschulverbund Brinckmeier Grundschule Ballenstedt-Rieder

Kita323 m

Hort "Weißer Garten"

Bus376 m

Harzgerode, Parkplatz, ca. 118 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 376 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 25,1 km

Klinik / Notfall17,6 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2427,6 km

2.520 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 238 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06493 Harzgerode, Neue Straße 9Neue Straße 9 06493 Harzgerode
    Lebensmittel-Discounter · 238 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MeyerSchloßberg 5a 06493 Harzgerode
    Lebensmittel · 719 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordStolberger Straße 25 A 06493 Harzgerode
    Lebensmittel-Discounter · 757 m

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 496 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 67 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 130 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 301 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Mario WölferOberstraße 14 06493
    Metzgerei · 496 mOSM
  • Bremmels Backparadies
    Bäckerei · 604 mOSM
  • Getränke QuelleStolberger Straße 29 06493 Harzgerode
    Getränkemarkt · 643 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Oase
    Restaurant · 67 mOSM
  • Imbiss am TorteichWeißer Garten 11 06493 Harzgerode
    Imbiss / Fast Food · 363 mOSM
  • Stuben-CafeMarktplatz 11 06493 Harzgerode
    Café · 511 mOSM
  • Zum KellerstübchenSchützenstraße 15A 06493 Harzgerode
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Freibad Albertine
    Sportzentrum · 130 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 139 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 672 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 699 mOSM
  • Park
    Park · 702 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Harzgerode
    Polizei · 522 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Harzgerode
    Feuerwehr · 716 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 301 mOSM
  • Abfallwirtschaft Nordharz
    Glascontainer · 303 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 8 €/m² in 85 m; Sondergebiet 20 €/m² in 168 m; Gewerbegebiet 12 €/m² in 168 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.902 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 4, Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 7: 2 …

Flurstück 219/4102 m²Neudorfer Weg 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 2812.390 m²Neudorfer Weg 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 6801.341 m²Neudorfer Weg 1 · 1,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 68152.113 m²Neudorfer Weg 1 · 2,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 213/225.089 m²Neudorfer Weg 1 A · 0,0 % bebautNutzung: PlatzFlurstück 85/22.980 m²Neudorfer Weg 1 B · 43,7 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 213/1945 m²Neudorfer Weg 2 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/9561 m²Neudorfer Weg 3 · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/1693 m²Neudorfer Weg 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/2503 m²Neudorfer Weg 4 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/10500 m²Neudorfer Weg 5 · 32,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/17217 m²Neudorfer Weg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/3501 m²Neudorfer Weg 6 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/11500 m²Neudorfer Weg 7 · 45,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/18226 m²Neudorfer Weg 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/4501 m²Neudorfer Weg 8 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/12500 m²Neudorfer Weg 9 · 41,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/19236 m²Neudorfer Weg 9 · 9,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/5501 m²Neudorfer Weg 10 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/13500 m²Neudorfer Weg 11 · 40,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/20253 m²Neudorfer Weg 11 · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/6497 m²Neudorfer Weg 12 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/14539 m²Neudorfer Weg 13 · 33,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/21244 m²Neudorfer Weg 13 · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/7549 m²Neudorfer Weg 14 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/11.995 m²Neudorfer Weg 15 · 32,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 70/11.124 m²Neudorfer Weg 15 · 22,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 71/12.740 m²Neudorfer Weg 15 · 26,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche Zwecke

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06493

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neudorfer Weg in Harzgerode

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit21,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neudorfer Weg
NameNeudorfer Weg
Postleitzahl06493
OrtHarzgerode
OrtsteilHarzgerode
Breitengrad51.636902
Längengrad11.140862
Vorwahl039484
TelefonnetzHarzgerode
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeHarzgerode, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft615 EUR/Ew.BBSR INKAR