Neue Bergstr. / Neue Bergstraße in 78136 Schonach

Straßenprofil

Neue Bergstraße in Schonach

Die Straße Neue Bergstraße liegt in Schonach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78136 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 28,0 km, A 864 29,6 km, A 5 30,4 km Luftlinie
  • Breitband54,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neue Bergstraße in Schonach erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 478 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 28,0 km, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 37,6 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,14 €/m² Miete, 10,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.132 EUR/Ew., Steuerkraft 1.420 EUR/Ew., Einzelhandel 9.413 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -54 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -74
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Rottweil 28,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,7 km, 4.522 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 65,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Triberg
  • Weiterführende Schule478 mDom-Clemente-Schule Grund- und Werkrealschule
  • Kita183 mSt. Raphael
  • Bus137 mSchonach Tribergerstraße, ca. 109 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmTriberg Bahnhof, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmTriberg
  • Klinik / Notfall24,0 kmSchwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH
  • Fernstraße8,7 km4.522 Kfz/Tag
  • A 8128,0 kmA 81 / AS Rottweil
  • A 86429,6 kmA 864 / AS Donaueschingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium86,8 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule100,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmRealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule106,9 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule107,8 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBlindensee, Laubeck-Rensberg · 12,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittlerer Schwarzwald bei Hornberg und Schramberg, Rohrhardsberg, Obere Elz und Wilde Gutach · 32,2 % FFH, Mittlerer Schwarzwald · 25,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRohrhardsberg-Obere Elz, Schwarzenbachtal · 32,4 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord, Südschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 73 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Laubeck-Rensberg (Naturschutzgebiet, 0,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlerer Schwarzwald bei Hornberg und Schramberg; Rohrhardsberg, Obere Elz und Wilde Gutach; Schönwälder Hochflächen | Landschaftsschutzgebiet: Rohrhardsberg-Obere Elz; Schwarzenbachtal; Talschwarzwald - Obere Elz; Triberger Wasserfälle und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 137 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 28,0 km, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,7 km, 4.522 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-54 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -74
  • Digitale Infrastruktur54/10054,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Rottweil 28,0 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neue BergstraßeSchonach
Grundschule2,9 km

Grundschule Triberg

Kita183 m

St. Raphael

Bus137 m

Schonach Tribergerstraße, ca. 109 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 137 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 28,0 km

Klinik / Notfall24,0 km

Schwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 338,7 km

4.522 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA BruderWiesenstraße 12 78136 Schonach
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 78098 Triberg, Schwendistr. 32Schwendistr. 32 78098 Triberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlNußbacher Str. 2 78098 Triberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannTriberg, 78098, Hauptstr. 64Hauptstr. 64 78098 Triberg
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerSt. GeorgenBärenplatz 11 78112 St. Georgen
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 170 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 130 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 265 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 283 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hubert SchwerTriberger Straße 58
    Metzgerei · 170 mOSM
  • Backhäusle
    Bäckerei · 406 mOSM
  • Getränke NockBrauerweg 1
    Getränkemarkt · 583 mOSM
  • Hoflädele
    Kiosk / Convenience · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / BiergartenTriberger Straße 66
    Bar / Kneipe / Biergarten · 130 mOSM
  • Hotel Restaurant RebstockSommerbergstraße 10
    Restaurant · 222 mOSM
  • Moosi-LesecaféHauptstraße 12
    Café · 438 mOSM
  • Vlore's ImbissHauptstraße 45
    Imbiss / Fast Food · 573 mOSM
  • Venezia
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Beachvolleyballfeld im Kurpark
    Sportplatz · 265 mOSM
  • Kurgarten
    Park · 275 mOSM
  • Spielplatz Kurpark
    Spielplatz · 322 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 599 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 720 mOSM
  • Langenwaldschanze
    Sportzentrum · 964 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 594 mOSM
  • Polizeiposten TribergSchulstraße 8 78098 Triberg im Schwarzwald
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 283 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 826 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.132 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis158,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.132 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Neue Bergstraße, 78136 Schonach
Position: 48.144230, 8.201235

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78136

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neue Bergstraße in Schonach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neue Bergstraße
AbkürzungNeue Bergstr.
Postleitzahl78136
OrtSchonach Im Schwarzwald
Breitengrad48.14423
Längengrad8.201235
Vorwahl07722
TelefonnetzTriberg im Schwarzwald
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisSchwarzwald-Baar-Kreis
GemeindeSchonach im Schwarzwald

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.420 EUR/Ew.BBSR INKAR