Neue Siedlung in 09619 Sayda

Straßenprofil

Neue Siedlung in Sayda

Die Straße Neue Siedlung liegt in Sayda im Bereich Sayda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09619 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sayda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 35,6 km, A 17 35,6 km, A 14 38,5 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neue Siedlung in Sayda im Bereich Sayda erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 433 m, weiterführend 285 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 34,4 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 10,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.156 EUR/Ew., Steuerkraft 700 EUR/Ew., Einzelhandel 6.961 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -37 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturkritisch prüfen33

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frankenberg 35,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,2 km, 4.633 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule433 mGrundschule "Max Rennau"
  • Weiterführende Schule285 mOberschule Bergstadtschule Sayda
  • Kita405 mJohanniter-Unfall-Hilfe e. V. / KV Erzgebirge / Hort der Schule
  • Bus165 mSayda, Oberschule, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,4 kmNiederbobritzsch, Bahnhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmClausnitz, Bahnhof, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,0 kmKreiskrankenhaus Freiberg gGmbH
  • Fernstraße14,2 km4.633 Kfz/Tag
  • A 435,6 kmA 4 / AS Frankenberg
  • A 1735,6 kmA 17 / AS Bad Gottleuba
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmGymnasium Olbernhau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule40,4 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule285 mOberschule Bergstadtschule Sayda · Oberschule
  • Berufliche Schule18,7 kmBerufsfachschule für Sozialwesen der IAJ -Institut für Ausbildung Jugendlicher gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule19,4 kmFörderzentrum "Johann Heinrich Pestalozzi" Marienberg, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFlöhatal, Freiberger Bergwerksteiche · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzSaidenbachtalsperre · 0,8 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 24,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bärenbach (Naturschutzgebiet, 6,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Flöhatal; Freiberger Bergwerksteiche | Landschaftsschutzgebiet: Saidenbachtalsperre | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 433 m, weiterführend 285 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 165 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 34,4 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 743 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung42/100A 4 / AS Frankenberg 35,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-37 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +15
  • Standortmarkt56/100Kaufkraft 25.156 EUR/Ew., Steuerkraft 700 EUR/Ew., Einzelhandel 6.961 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neue SiedlungSayda
Grundschule433 m

Grundschule "Max Rennau"

Kita405 m

Johanniter-Unfall-Hilfe e. V. / KV Erzgebirge / Hort der Schule

Bus165 m

Sayda, Oberschule, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 165 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 34,4 km

Klinik / Notfall24,0 km

Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17114,2 km

4.633 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 743 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kaden/SeidelDresdner Straße 81 09619 Sayda
    Lebensmittel · 743 mQuelle
  • PENNYPenny SeiffenNeuhausener Strasse 10 09548 Kurort Seiffen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • LidlLidlGrünthaler Straße 87 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDörfelstraße 4 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09526 Olbernhau, Thomas-Mann-Str. 2Thomas-Mann-Str. 2 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOlbernhau, 09526, Zum Poppschen Gut 1Zum Poppschen Gut 1 09526 Olbernhau
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 363 mnächste lokale Versorgung
  • Café 227 mnächste Gastronomie
  • Park 304 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 195 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Heimaterde - Lust auf LandDresdner Straße 67 09619 Sayda
    Bäckerei · 363 mOSM
  • Haubold's GrillhähnchenHauptstraße 278a 09619 Dorfchemnitz
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Getränkemarkt WaltherAm Schloßberg 1 09544 Neuhausen/Erzgeb.
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 227 mOSM
  • Kebap-Haus SaydaDresdner Straße 51 09619 Sayda
    Imbiss / Fast Food · 351 mOSM
  • RatskellerDresdner Straße 13 09619 Sayda
    Restaurant · 447 mOSM
  • HolzwurmHauptstraße 71a 09548 Seiffen/Erzgeb.
    Eisdiele · 7,1 kmOSM
  • Erzalm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 304 mOSM
  • Hospitalfriedhof
    Friedhof · 344 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 426 mOSM
  • SSV Sayda - "Alter Sportplatz"
    Sportplatz · 527 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 573 mOSM
  • Skilift Sayda im Mortelgrund
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort SaydaFriedebacher Gasse 1 09619 Sayda
    Polizei · 422 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Sayda
    Feuerwehr · 440 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 195 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 347 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.156 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 815/b1.100 m²Neue Siedlung 1 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 815/c910 m²Neue Siedlung 2 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 815/d990 m²Neue Siedlung 3 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 815/e960 m²Neue Siedlung 4 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 815/f990 m²Neue Siedlung 5 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 815/g970 m²Neue Siedlung 6 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 815/2722 m²Neue Siedlung 7 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 817/411.275 m²Neue Siedlung 8 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 817/37755 m²Neue Siedlung 9 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 817/10496 m²Neue Siedlung 10 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 817/12519 m²Neue Siedlung 12 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 817/13487 m²Neue Siedlung 13 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 817/18496 m²Neue Siedlung 14 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 817/40745 m²Neue Siedlung 15 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 817/39745 m²Neue Siedlung 16 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 817/38675 m²Neue Siedlung 17 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 817/7558 m²Neue Siedlung 19 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 817/8499 m²Neue Siedlung 20 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 817/15524 m²Neue Siedlung 21 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 817/16514 m²Neue Siedlung 22 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 840/2528 m²Neue Siedlung 24 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 816/3536 m²Neue Siedlung 25 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 840/4565 m²Neue Siedlung 26 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 817/50595 m²Neue Siedlung 27 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 840/10736 m²Neue Siedlung 28 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 840/16770 m²Neue Siedlung 30 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 840/17773 m²Neue Siedlung 32 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 840/14552 m²Neue Siedlung 33 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 840/18869 m²Neue Siedlung 34 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 840/15552 m²Neue Siedlung 35 · 27,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09619

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neue Siedlung in Sayda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neue Siedlung
NameNeue Siedlung
Postleitzahl09619
OrtSayda
OrtsteilSayda
Breitengrad50.709148
Längengrad13.41942
Vorwahl037320, 037365
TelefonnetzMulda Sachs, Sayda
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeSayda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft700 EUR/Ew.BBSR INKAR