Neue Str. / Neue Straße in 01623 Lommatzsch

Straßenprofil

Neue Straße in Lommatzsch

Die Straße Neue Straße liegt in Lommatzsch im Bereich Lommatzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01623 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lommatzsch.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl034324, 035241, 035247

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 12,7 km, A 4 16,5 km, A 17 25,7 km Luftlinie
  • Breitband73,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neue Straße in Lommatzsch im Bereich Lommatzsch erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 176 m, weiterführend 371 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 68 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 18,6 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 15,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete, 10,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.251 EUR/Ew., Steuerkraft 691 EUR/Ew., Einzelhandel 8.057 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -65 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +45
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Nossen-Nord 12,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,6 km, 8.508 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule176 mGrundschule Lommatzscher Pflege
  • Weiterführende Schule371 mOberschule Lommatzscher Pflege
  • Kita254 mHort "Kindertraum" / Außenstelle Kirchplatz 2 / und Am Markt 6
  • Bus68 mLommatzsch Königstraße, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,9 kmMeißen S-Bf. Triebischtal, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmStauchitz Bahnhof, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,0 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße10,6 km8.508 Kfz/Tag
  • A 1412,7 kmA 14 / AS Nossen-Nord
  • A 416,5 kmA 4 / Dreieck Nossen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,7 kmStädtisches Gymnasium Riesa · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,1 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule371 mOberschule Lommatzscher Pflege · Oberschule
  • Berufliche Schule12,0 kmEuro Akademie Meißen Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule11,7 kmFörderzentrum „An der Goethestraße“ Riesa mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßholz Schleinitz und Petzschwitzer Holz, Trockenhänge südöstlich Lommatzsch · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßholz Schleinitz, Täler südöstlich Lommatzsch · 2,1 % FFH, Linkselbische Bachtäler · 2,1 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 199 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Trockenhänge südöstlich Lommatzsch (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Trockenhänge südöstlich Lommatzsch (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großholz Schleinitz; Täler südöstlich Lommatzsch | Naturschutzgebiet: Großholz Schleinitz und Petzschwitzer Holz; Trockenhänge südöstlich Lommatzsch | Vogelschutzgebiet: Linkselbische Bachtäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 176 m, weiterführend 371 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 68 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 18,6 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100PENNY 479 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,6 km, 8.508 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1001,6 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-65 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +45
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.251 EUR/Ew., Steuerkraft 691 EUR/Ew., Einzelhandel 8.057 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neue StraßeLommatzsch
Grundschule176 m

Grundschule Lommatzscher Pflege

Kita254 m

Hort "Kindertraum" / Außenstelle Kirchplatz 2 / und Am Markt 6

Bus68 m

Lommatzsch Königstraße, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 68 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 18,6 km

Klinik / Notfall11,0 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 610,6 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 479 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • PENNYPenny An der PromenadeJessener Str. 2 01623 Lommatzsch
    Lebensmittel-Discounter · 479 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 01623 Lommatzsch, Bahnhofstr. 4Bahnhofstr. 4 01623 Lommatzsch
    Lebensmittel-Discounter · 495 mQuelle
  • EDEKAEDEKA RichterOschatzer Straße 4 01623 Lommatzsch
    Lebensmittel · 557 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 121 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 103 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 189 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 350 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei KrellDöbelner Straße 3 01623 Lommatzsch
    Bäckerei · 121 mOSM
  • Fleischerei MünchKönigstraße 49 01623 Lommatzsch
    Metzgerei · 152 mOSM
  • Obst und GemüseMeißner Straße 01623 Lommatzsch
    Obst/Gemüse · 244 mOSM
  • Leo's Landwaren
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Kelterei Biedermann
    Getränkemarkt · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Suleo PartyserviceDöbelner Straße 12 01623 Lommatzsch
    Imbiss / Fast Food · 103 mOSM
  • BradeDöbelner Straße 1 01623 Lommatzsch
    Café · 134 mOSM
  • Lommatzscher BauernstubeAm Markt 22 01623 Lommatzsch
    Restaurant · 216 mOSM
  • Gasthof LossenAn der Landstraße 12 01683 Nossen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • Zur alten SchiffsschmiedeNiedermuschützer Straße 20 01665 Diera-Zehren
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Robert-Volkmann-Allee
    Spielplatz · 189 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 213 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 218 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 250 mOSM
  • Lommatzscher SV 1923
    Sportzentrum · 294 mOSM
  • Park
    Park · 313 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort LommatzschAm Markt 5 01623 Lommatzsch
    Polizei · 199 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr LommatzschRobert-Volkmann-Allee 21 01623 Lommatzsch
    Feuerwehr · 256 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 350 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 457 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.251 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 350190 m²Neue Straße 1 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308350 m²Neue Straße 2 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349170 m²Neue Straße 3 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309260 m²Neue Straße 4 · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348180 m²Neue Straße 5 · 68,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310310 m²Neue Straße 6 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347170 m²Neue Straße 7 · 57,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311340 m²Neue Straße 8 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346230 m²Neue Straße 9 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312260 m²Neue Straße 10 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345160 m²Neue Straße 11 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316250 m²Neue Straße 12 · 62,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344170 m²Neue Straße 13 · 63,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317180 m²Neue Straße 14 · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343110 m²Neue Straße 15 · 58,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321190 m²Neue Straße 16 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342120 m²Neue Straße 17 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322150 m²Neue Straße 18 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341100 m²Neue Straße 19 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325280 m²Neue Straße 20 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340130 m²Neue Straße 21 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328240 m²Neue Straße 22 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339190 m²Neue Straße 23 · 59,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329110 m²Neue Straße 24 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338190 m²Neue Straße 25 · 74,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330210 m²Neue Straße 26 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403130 m²Neue Straße 27 · 82,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335150 m²Neue Straße 28 · 59,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40480 m²Neue Straße 29 · 99,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334140 m²Neue Straße 30 · 71,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405140 m²Neue Straße 31 · 65,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40690 m²Neue Straße 33 · 78,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01623

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neue Straße in Lommatzsch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neue Straße
AbkürzungNeue Str.
Postleitzahl01623
OrtLommatzsch
OrtsteilLommatzsch
Breitengrad51.197113
Längengrad13.306878
Vorwahl034324, 035241, 035247
TelefonnetzOstrau Sachs, Lommatzsch, Zehren Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeLommatzsch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B422 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft691 EUR/Ew.BBSR INKAR