Neue Str. / Neue Straße in 04610 Meuselwitz

Straßenprofil

Neue Straße in Meuselwitz

Die Straße Neue Straße liegt in Meuselwitz im Bereich Schnauderhainichen. Sie ist den Postleitzahlgebieten 04610, 04610 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wintersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 11,6 km, A 38 20,3 km, A 4 23,9 km Luftlinie
  • Breitband56,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neue Straße in Meuselwitz im Bereich Schnauderhainichen erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,8 km, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 23,3 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,01 €/m² Miete, 13,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.806 EUR/Ew., Steuerkraft 484 EUR/Ew., Einzelhandel 8.941 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Borna-Süd 11,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmStaatliche Grundschule Wintersdorf
  • Weiterführende Schule5,7 kmVeit-Ludwig-von-Seckendorf
  • Kita1,8 kmKindertagesstätte Wintersdorf
  • Bus1,8 kmWintersdorf (Altenburger Land), Kulturhaus, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,4 kmRegis-Breitingen, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,4 kmAltenburg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmKlinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg
  • Fernstraße12,9 km5.354 Kfz/Tag
  • A 7211,6 kmA 72 / AS Borna-Süd
  • A 3820,3 kmA 38 / Kreuz Leipzig-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmVeit-Ludwig-von-Seckendorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,3 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmStaatliche Regelschule Lucka · Regelschule
  • Berufliche Schule8,3 kmJohann-Friedrich-Pierer-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,3 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Erich Kästner" Altenburg · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPhönix Nord · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKammerforst · 7,9 % FFH, Bergbaufolgelandschaft Haselbach, Nordöstliches Altenburger Land · 17,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHainbergsee Meuselwitz, Kohrener Land · 23,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 200 ha, Gewerbe 150 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nordöstliches Altenburger Land (Vogelschutzgebiet, 1,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Restloch Zechau (Naturschutzgebiet, 3,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kammerforst | Landschaftsschutzgebiet: Hainbergsee Meuselwitz; Kohrener Land | Naturschutzgebiet: Phönix Nord | Vogelschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Haselbach; Nordöstliches Altenburger Land

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,9 km, 5.354 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1003,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 1,8 km, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 23,3 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur50/10056,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,8 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 5,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neue StraßeMeuselwitz
Grundschule1,9 km

Staatliche Grundschule Wintersdorf

Kita1,8 km

Kindertagesstätte Wintersdorf

Bus1,8 km

Wintersdorf (Altenburger Land), Kulturhaus, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,8 km, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 23,3 km

Klinik / Notfall11,7 km

Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 212,9 km

5.354 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04613 Lucka, Clara-Zetkin-Str. 24Clara-Zetkin-Str. 24 04613 Lucka
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut Tausendfreund-GreischAn der Kippe 32 04565 Regis-Breitingen
    Lebensmittel · 5,0 km
  • ALDI NordALDI NordAltenburger Straße 71 04610 Meuselwitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • LidlLidlBaderdamm 17 04610 Meuselwitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Altenburg, Kauernd. AlleeKauerndorfer Allee 20 04600 Altenburg
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle
  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Straße+45 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMeuselwitz, 04610, Baderdamm 17Baderdamm 17 04610 Meuselwitz
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 284 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KriebitzschZirndorfer Straße 10 04610 Meuselwitz
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Fleischerei LangheinrichFabrikstraße 37 04610 Meuselwitz
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Lösch Depot - Getränkemarkt LuckaFriedrich-Ebert-Straße 7 04613 Lucka
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Gemüsegeschäft SalzmannAm Rathaus 2 04610 Meuselwitz
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM
  • Spar Express
    Kiosk / Convenience · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Thommy´s ImbissHaselbacher See, Wiesenstraße 7 04610 Meuselwitz
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • SchlemmerstubenZirndorfer Straße 6 04610 Meuselwitz
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • EiswelleFriedrich-Ebert-Straße 7 04613 Lucka
    Eisdiele · 4,1 kmOSM
  • Cafe "Nocheinmal"Bahnhofstraße 31 04613 Lucka
    Café · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 284 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 860 mOSM
  • Tauchclub Wintersdorf e.V.
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WintersdorfZirndorfer Straße 6 04610 Meuselwitz
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Kontaktbereichsbeamter LuckaPegauer Straße 17 04613 Lucka
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • E701101_1
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.806 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04610

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neue Straße in Meuselwitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neue Straße
AbkürzungNeue Str.
Postleitzahl04610
Statusersetzt / aufgelöst
OrtMeuselwitz
OrtsteilSchnauderhainichen
Breitengrad51.066952
Längengrad12.36926
Vorwahl034343, 03447, 03448, 034498
TelefonnetzRegis-Breitingen, Altenburg Thür, Meuselwitz Thür, Rositz
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeMeuselwitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B545 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft484 EUR/Ew.BBSR INKAR