Neue Str. / Neue Straße in 08141 Reinsdorf

Straßenprofil

Neue Straße in Reinsdorf

Die Straße Neue Straße liegt in Reinsdorf im Bereich Vielau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08141 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vielau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl0375, 037603

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 2,8 km, A 4 16,6 km Luftlinie
  • Breitband38,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neue Straße in Reinsdorf im Bereich Vielau erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 382 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 196 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 3,8 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,00 €/m² Miete, 12,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.591 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 8.392 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -155 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -50
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 38,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-Ost 2,8 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 5.438 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule382 mGrundschule "Ernst Beyer" Reinsdorf
  • Weiterführende Schule1,7 kmInternationale Oberschule Reinsdorf (IOR) (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita343 mHort / "Taka-Tuka-Land"
  • Bus196 mVielau, Wohnpark Rittergut, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,7 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmWilkau-Haßlau, Bahnhof, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,8 kmHeinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße
  • Fernstraße8,1 km5.438 Kfz/Tag
  • A 722,8 kmA 72 / AS Zwickau-Ost
  • A 416,6 kmA 4 / AS Hohenstein-Ernstthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmInternationales Gymnasium Reinsdorf (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,7 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmInternationale Oberschule Reinsdorf (IOR) (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule4,2 kmBFS Wildenfels - Berufsfachschule für Sozialwesen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule5,6 kmAnne-Frank-Schule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Sprache Zwickau · Schule mit dem Förderschwerpunkt Sprache

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 155 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Muldetal bei Aue (FFH-Gebiet, 2,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hartensteiner Wald (Naturschutzgebiet, 9,66 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 196 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 3,8 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 303 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 382 m, weiterführend 1,7 km
  • Autobahnanbindung88/100A 72 / AS Zwickau-Ost 2,8 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-155 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -50
  • Digitale Infrastruktur37/10038,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe56/1005,5 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.591 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 8.392 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neue StraßeReinsdorf
Grundschule382 m

Grundschule "Ernst Beyer" Reinsdorf

Kita343 m

Hort / "Taka-Tuka-Land"

Bus196 m

Vielau, Wohnpark Rittergut, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 196 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 3,8 km

Klinik / Notfall8,8 km

Heinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1738,1 km

5.438 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 303 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut NeubertHof 13 08141 Reinsdorf
    Lebensmittel · 303 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08112 Wilkau-Haßlau, Schneeberger Str. 81 aSchneeberger Str. 81 a 08112 Wilkau-Haßlau
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlZwickauer Str. 39 08112 Wilkau-Haßlau
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMuldestraße 55 08056 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • PENNYPenny Am Glück-Auf-CenterOskar-Arnold-Strasse 3 08056 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • KauflandKaufland Zwickau-Eckersbach-Siedl.Äußere Dresdner Straße 25 08066 Zwickau
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMAÄußere+Zwickauer+Straße+36 08064 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWilkau-Haßlau, 08112, Zwickauer Str. 39 aZwickauer Str. 39 a 08112 Wilkau-Haßlau
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOskar-Arnold-Straße 14 08056 Zwickau
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • MüllerZwickauInnere Plauensche 16 08056 Zwickau
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zwickau-SchedewitzOskar-Arnold-Straße 14 08056 Zwickau
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 293 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 630 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 147 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 324 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Huster13 08141 Reinsdorf
    Getränkemarkt · 293 mOSM
  • Bäckerei GeßnerBergstraße 47 08141 Reinsdorf
    Bäckerei · 294 mOSM
  • Metzgerei FloßLößnitzer Straße 47 08141 Reinsdorf
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Lebensmittel MarschnerDorfstraße 3 08141 Reinsdorf
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Bio aus ItalienÄußere Zwickauer Straße 40 08064 Zwickau
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Aspendos BistroHauptstraße 74 08141 Reinsdorf
    Restaurant · 630 mOSM
  • Asia Imbiss & Döner Kebab
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Kaninchenpark
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Cafe StreitKirchberger Straße 13 08112 Wilkau-Haßlau
    Café · 2,3 kmOSM
  • Dolce Vita
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Vielau
    Friedhof · 147 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 158 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 480 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 987 mOSM
  • Freiheitsplatz
    Park · 990 mOSM
  • Sportkomplex
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eGMoritzstraße 43 08056 Zwickau
    Carsharing · 5,5 kmOSM
  • Mobilitätscenter MarienthalPappelweg 1 08060 Zwickau
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr VielauNeue Straße 1 08141 Reinsdorf
    Feuerwehr · 239 mOSM
  • Polizeirevier Wilkau-HaßlauKirchberger Straße 5b 08112 Wilkau-Haßlau
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 324 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.591 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 35: 2

Flurstück 545/31.677 m²Neue Straße 2 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/3963 m²Neue Straße 3 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115940 m²Neue Straße 7 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106300 m²Neue Straße 9 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105260 m²Neue Straße 11 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104480 m²Neue Straße 13 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107390 m²Neue Straße 15 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108390 m²Neue Straße 17 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109330 m²Neue Straße 19 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110330 m²Neue Straße 21 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 902/11.085 m²Neue Straße 22 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111370 m²Neue Straße 23 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 903587 m²Neue Straße 24 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/1333 m²Neue Straße 25 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911629 m²Neue Straße 26 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/1297 m²Neue Straße 27 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 913635 m²Neue Straße 28 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100300 m²Neue Straße 29 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 917622 m²Neue Straße 30 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101530 m²Neue Straße 31 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 823655 m²Neue Straße 32 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/1797 m²Neue Straße 33 · 32,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 822645 m²Neue Straße 34 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95713 m²Neue Straße 35 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/2278 m²Neue Straße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 94/11.240 m²Neue Straße 39 · 18,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 93/1500 m²Neue Straße 39a · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87490 m²Neue Straße 41 · 17,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 86490 m²Neue Straße 43 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85950 m²Neue Straße 45 · 15,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 84730 m²Neue Straße 47 · 15,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 83700 m²Neue Straße 49 · 22,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 82640 m²Neue Straße 51 · 21,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 81570 m²Neue Straße 53 · 20,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 80504 m²Neue Straße 55 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79492 m²Neue Straße 57 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/1423 m²Neue Straße 59 · 15,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 78/8380 m²Neue Straße 61 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/7770 m²Neue Straße 63 · 18,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08141

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neue Straße in Reinsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit38,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neue Straße
AbkürzungNeue Str.
Postleitzahl08141
OrtReinsdorf
OrtsteilVielau
Breitengrad50.68504
Längengrad12.542798
Vorwahl0375, 037603
TelefonnetzZwickau, Wildenfels
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeReinsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B346 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft872 EUR/Ew.BBSR INKAR