Neue Str. / Neue Straße in 35410 Hungen

Straßenprofil

Neue Straße in Hungen

Die Straße Neue Straße liegt in Hungen im Bereich Utphe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35410 zugeordnet. Ortsteilbezug: Utphe.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGießen
  • Vorwahl06036, 06043, 06402

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 3,0 km, A 5 12,1 km, A 485 17,6 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neue Straße in Hungen im Bereich Utphe erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 53 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 33,8 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.981 EUR/Ew., Steuerkraft 944 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +87 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +87
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Wölfersheim 3,0 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 25.175 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,7 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Inheiden
  • Weiterführende Schule5,3 kmInternatsschule Institut Lucius
  • Kita1,8 kmStädt. Kindergarten Trais-Horloff
  • Bus53 mHungen-Utphe Feuerwehr, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,4 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmHungen-Trais-Horloff Bahnhof, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmAsklepios Klinik Lich GmbH
  • Fernstraße5,7 km25.175 Kfz/Tag
  • A 453,0 kmA 45 / AS Wölfersheim
  • A 512,1 kmA 5 / Gambacher Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmInternatsschule Institut Lucius · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmGesamtschule Hungen · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule13,1 kmKarl-Weigand-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule11,4 kmBerufliche Schule Oberhessen · Berufliche Schule
  • Förderschule6,9 kmPrivate Sonderschule Bingenheim Heil- und Erziehungs-Institut · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Wallenberg bei Villingen, An der Kühweide bei Steinheim · 13,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBasalthügel des Vogelsberges im Randbereich zur Wetterau, Grünland bei Bellersheim und Obbornhofen · 16,7 % FFH, Vogelsberg, Wetterau · 39,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Wetterau · 6,2 % Flächenanteil
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 289 ha, Gewerbe 98 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Langder Wald und Silbachtal (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalthügel des Vogelsberges im Randbereich zur Wetterau; Grünland bei Bellersheim und Obbornhofen; Horloffaue zwischen Hungen und Grund-Schwalheim; Kaltenrain bei Steinheim; Laubacher Wald; Wälder und Flachwasserteiche östlich Lich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 53 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 33,8 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 45 / AS Wölfersheim 3,0 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Schulen41/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 5,3 km
  • Digitale Infrastruktur41/10037,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neue StraßeHungen
Grundschule2,5 km

Grundschule Inheiden

Kita1,8 km

Städt. Kindergarten Trais-Horloff

Bus53 m

Hungen-Utphe Feuerwehr, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 53 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 33,8 km

Klinik / Notfall11,5 km

Asklepios Klinik Lich GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 455,7 km

25.175 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBenzstraße 2 61200 Wölfersheim-Berstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKASascha Pfeiffer e.K.Industriestraße 34 61200 Wölfersheim - Berstadt
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny EchzellAm Mühlbach 1 61209 Echzell
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • LidlLidlAuf der Landwehr 5 35410 Hungen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • REWEREWE Nies oHGGießener Straße 23 35410 Hungen
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 61203 Reichelsheim, Bad Nauheimer Str. 11-13Bad Nauheimer Str. 11-13 61203 Reichelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHungen, 35410, Untertorstr. 42 AUntertorstr. 42 A 35410 Hungen
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBiedrichstraße 14 61200 Wölfersheim
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 144 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 387 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • nahkauf
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • HinnerbäckerIndustriestraße 13 61200 Wölfersheim
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Edeka Getränkemarkt Berstadt
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Metzgerei Jakob
    Metzgerei · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Berstadt Pizza & Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Gaststätte Mehrzweckhalle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Berstädter HofUntergasse 10 61200 Wölfersheim
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • KilianKaiserstraße 12 35410 Hungen
    Café · 4,6 kmOSM
  • La Delicia
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 144 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 424 mOSM
  • Friedhof Utphe
    Friedhof · 433 mOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr UtpheNeue Straße 47 35410 Hungen
    Feuerwehr · 85 mOSM
  • Polizeiposten NiddaBurgring 31 63667 Nidda
    Polizei · 9,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 387 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Kolpingwerk
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 120 €/m² in 42 m; gemischte Baufläche 65 €/m² in 55 m; Acker 2 €/m² in 112 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.981 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hungen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 34: 2

Flurstück 177/6631 m²Neue Straße 1 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/40159 m²Neue Straße 1 · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/231.199 m²Neue Straße 2 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/39652 m²Neue Straße 3 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/24714 m²Neue Straße 4 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/38653 m²Neue Straße 5 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/25718 m²Neue Straße 6 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/37650 m²Neue Straße 7 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/26718 m²Neue Straße 8 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/36655 m²Neue Straße 9 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/27717 m²Neue Straße 10 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/43983 m²Neue Straße 11 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/28717 m²Neue Straße 12 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/42980 m²Neue Straße 13 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/29944 m²Neue Straße 14 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/321.029 m²Neue Straße 15 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/46647 m²Neue Straße 16 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/311.004 m²Neue Straße 17 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/65702 m²Neue Straße 18 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/711.015 m²Neue Straße 19 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/721.450 m²Neue Straße 21 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/541.141 m²Neue Straße 23 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/4720 m²Neue Straße 24 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/53763 m²Neue Straße 25 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/5714 m²Neue Straße 26 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/52829 m²Neue Straße 27 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/6711 m²Neue Straße 28 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/51830 m²Neue Straße 29 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/7694 m²Neue Straße 30 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/67757 m²Neue Straße 31 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/66743 m²Neue Straße 33 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/8742 m²Neue Straße 34 · 4,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 192/9771 m²Neue Straße 34 · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 192/16732 m²Neue Straße 35 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/2570 m²Neue Straße 36 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/15764 m²Neue Straße 37 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/14737 m²Neue Straße 39 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/13701 m²Neue Straße 41 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/27864 m²Neue Straße 43 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/26812 m²Neue Straße 45 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/311.107 m²Neue Straße 47 · 25,4 % bebautNutzung: Öffentliche Zwecke

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35410

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neue Straße in Hungen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neue Straße
AbkürzungNeue Str.
Postleitzahl35410
OrtHungen
OrtsteilUtphe
Breitengrad50.434795
Längengrad8.884877
Vorwahl06036, 06043, 06402
TelefonnetzWölfersheim, Nidda, Hungen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeHungen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft944 EUR/Ew.BBSR INKAR