Neue Str. / Neue Straße in 37355 Niederorschel

Straßenprofil

Neue Straße in Niederorschel

Die Straße Neue Straße liegt in Niederorschel im Bereich Rüdigershagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37355 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rüdigershagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 6,3 km, A 4 38,6 km, A 44 39,6 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neue Straße in Niederorschel im Bereich Rüdigershagen erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 436 m, Regionalbahn 4,5 km, Tram 28,8 km, Fernzug 41,9 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,87 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.801 EUR/Ew., Steuerkraft 1.005 EUR/Ew., Einzelhandel 7.040 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -60 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Breitenworbis 6,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 21.893 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmStaatliche Grundschule Deuna
  • Weiterführende Schule2,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Hüpstedt Dünwaldschule
  • Kita223 mKindergarten "Regenbogen"
  • Bus436 mRüdigershagen, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmGernrode-Niederorschel, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Tram28,8 kmNordhausen Hesseröder Straße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,3 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße7,2 km21.893 Kfz/Tag
  • A 386,3 kmA 38 / AS Breitenworbis
  • A 438,6 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,1 kmGottfried-Wilhelm-Leibniz-Gymnasium Staatliches Gymnasium Leinefelde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Hüpstedt Dünwaldschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmStaatliche Regelschule Niederorschel · Regelschule
  • Berufliche Schule8,6 kmKyffhäuser-Paracelsus-Schule, Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,0 kmStaatliches regionales Förderzentrum Eichsfeld · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDachstuhl Alten- und Pflegeheim Deuna, Krankenhaus und Klostergebäude Reifenstein · 9,6 % FFH
LandschaftsschutzDün - Helbetal · 0,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,7 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 122 ha, Gewerbe 170 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dachstuhl Alten- und Pflegeheim Deuna (FFH-Gebiet, 3,03 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Keulaer Wald (Naturschutzgebiet, 4,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dachstuhl Alten- und Pflegeheim Deuna; Krankenhaus und Klostergebäude Reifenstein; Mittlerer Dün; NSG Keulaer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Dün - Helbetal | Naturschutzgebiet: Keulaer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 436 m, Regionalbahn 4,5 km, Tram 28,8 km, Fernzug 41,9 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,6 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,87 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,7 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-60 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +13
  • Schulen56/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,1 km
  • Standortmarkt60/100Kaufkraft 26.801 EUR/Ew., Steuerkraft 1.005 EUR/Ew., Einzelhandel 7.040 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neue StraßeNiederorschel
Grundschule2,7 km

Staatliche Grundschule Deuna

Kita223 m

Kindergarten "Regenbogen"

Bus/Rufbus436 m

Rüdigershagen, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 436 m, Regionalbahn 4,5 km, Tram 28,8 km, Fernzug 41,9 km

Klinik / Notfall16,3 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 387,2 km

21.893 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKALeoni Schneider e.K.Mühlhäuser Landstr. 37a 37351 Dingelstädt - Hüpstedt
    Lebensmittel · 2,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 37355 Niederorschel, Bahnhofstr. 50 aBahnhofstr. 50 a 37355 Niederorschel
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • LidlLidlBirkunger Str. 31 37327 Leinefelde
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBirkunger Straße 27 37327 Leinefelde-Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km
  • NORMANORMAHausener+Weg+45 37339 Leinefelde-Worbis+OT+Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland LeinefeldeBahnhofstraße 48 37327 Leinefelde
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLeinefelde, 37327, Siemensstr. 5Siemensstr. 5 37327 Leinefelde
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 238 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 81 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 363 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landfleischerei RabeZur Trift 12 37355 Niederorschel
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Tankstelle KeulaHauptstraße 24 99713 Helbedündorf
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur SchänkeAn der Kirche 66 37355 Niederorschel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 238 mOSM
  • Pizzeria HüpstedtMühlhäuser Landstraße 34 37351 Dingelstädt
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Eiscafe ErmentrautOberdorf 40 37351 Dingelstädt
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • Memo GrillHauptstraße 46 37355 Niederorschel
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Rüdigershagen
    Friedhof · 81 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 173 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 180 mOSM
  • Park
    Park · 445 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RüdigershagenAm Gutshof 11 f 37355 Niederorschel
    Feuerwehr · 374 mOSM
  • Eichsfeld
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 363 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 14 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 14 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 14 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.801 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 155/11.013 m²Neue Straße 88a · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 156/14496 m²Neue Straße 88b · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 156/13509 m²Neue Straße 88c · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 156/12496 m²Neue Straße 88d · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 156/17651 m²Neue Straße 88e · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1053/159616 m²Neue Straße 89 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5501.238 m²Neue Straße 89a · 13,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1052/159619 m²Neue Straße 90 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 124/52.494 m²Neue Straße 90c · 6,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 124/4804 m²Neue Straße 90d · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1051/159611 m²Neue Straße 91 · 61,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1050/159777 m²Neue Straße 92 · 56,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37355

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neue Straße in Niederorschel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neue Straße
AbkürzungNeue Str.
Postleitzahl37355
OrtNiederorschel
OrtsteilRüdigershagen
Breitengrad51.346889
Längengrad10.44621
Vorwahl036076
TelefonnetzNiederorschel
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeNiederorschel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.005 EUR/Ew.BBSR INKAR