Neuendorf in 06536 Bennungen

Straßenprofil

Neuendorf in Bennungen

Die Straße Neuendorf liegt in Bennungen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06536 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 1,9 km, A 71 14,0 km, A 36 38,8 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuendorf in Bennungen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 109 m, S-Bahn 12,4 km, Regionalbahn 109 m, Tram 21,3 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,4 Min., Notfall 23,2 Min., Schwimmbad 12,0 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,74 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.138 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 7.889 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -208 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +68
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Roßla 1,9 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,0 km, 784 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmSüdharz-Grundschule Roßla
  • Weiterführende Schule2,5 kmSekundarschule Roßla
  • Kita320 mKindertagesstätte "Thyraspatzen"
  • Bus109 mBennungen (Südharz), Bus, ca. 106 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,4 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn109 mBennungen (Südharz), Bus, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße8,0 km784 Kfz/Tag
  • A 381,9 kmA 38 / AS Roßla
  • A 7114,0 kmA 71 / AS Artern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,2 kmStaatliches Kyffhäuser-Gymnasium Bad Frankenhausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmSekundarschule Roßla · Sekundarschule
  • Berufliche Schule18,3 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,2 kmCJD Christophorusschule Förder- schule für geistige Entwicklung · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Stolberg, Alter Stolberg(Sachsen-Anhalt) u.Grasburger Wiesen · 14,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlter Stolberg und Heimkehle im Südharz, Buchenwälder um Stolberg · 32,8 % FFH, Buchenwälder um Stolberg, Südharz · 15,5 % Vogelschutz, Kaarstlandschaft Südharz · 75,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAlter Stolberg, Harz und nördliches Harzvorland · 90,1 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Südharz · 93,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 240 ha, Gewerbe 200 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gipskarstlandschaft Questenberg (Naturschutzgebiet, 3,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Alter Stolberg und Heimkehle im Südharz; Buchenwälder um Stolberg; Buntsandstein- und Gipskarstlandschaft bei Questenberg im Südharz; Gewässersystem der Helmeniederung; Haingrund und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 109 m, S-Bahn 12,4 km, Regionalbahn 109 m, Tram 21,3 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 38 / AS Roßla 1,9 km
  • Wohnungsmarkt83/1004,74 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,0 km, 784 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1008,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-208 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +68
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 10,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,0 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeuendorfBennungen
Grundschule2,9 km

Südharz-Grundschule Roßla

Kita320 m

Kindertagesstätte "Thyraspatzen"

Bus/Regionalbahn109 m

Bennungen (Südharz), Bus, ca. 106 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 109 m, S-Bahn 12,4 km, Regionalbahn 109 m, Tram 21,3 km

Klinik / Notfall13,3 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel7,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 858,0 km

784 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny Roßla/SüdharzHallesche Str.30 06536 Suedharz
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • EDEKAEDEKA LehneHallesche Str. 69 06536 Südharz
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHallesche Straße 69 06536 Südharz
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06536 Berga-Kyffhäuser, Sangerhäuser Str. 14Sangerhäuser Str. 14 06536 Berga-Kyffhäuser
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 83 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 82 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 100 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 181 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei MeyerBreite Straße 10 06536 Südharz
    Metzgerei · 83 mOSM
  • Trink-Oase WittkeBreite Straße 11 06536 Südharz
    Kiosk / Convenience · 83 mOSM
  • Bäckerei BokrantHallesche Straße 30 06536 Südharz / OT Roßla
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktHallesche Straße 69 06536 Südharz
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Hofladen - Obst- und Weingut GoldschmidtAgnesdorfer Hauptstraße 1 06536 Südharz
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthaus MeyerBreite Straße 10 06536 Südharz
    Restaurant · 82 mOSM
  • Pizzeria AlexHallesche Straße 39b 06536 Südharz
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,0 kmOSM
  • Café am Kyffhäuser
    Café · 3,2 kmOSM
  • Kaiser-Picknick
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 100 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 303 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 604 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 692 mOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Ortsfeuerwehr BennungenBrauhausgasse 70 06536 Südharz
    Feuerwehr · 205 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 181 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 184 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM
  • Windrad V77698
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 9 €/m² in 188 m; allgemeines Wohngebiet 30 €/m² in 214 m; gemischte Baufläche 15 €/m² in 466 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.138 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 3, Nr. 47: 3, Nr. 51: 2

Flurstück 103/2131 m²Neuendorf 25 · 74,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/1662 m²Neuendorf 25 B · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/5283 m²Neuendorf 26 · 77,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96100 m²Neuendorf 27 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/124 m²Neuendorf 27 · 55,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/319 m²Neuendorf 27 · 30,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95100 m²Neuendorf 28 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/2630 m²Neuendorf 28 A · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92670 m²Neuendorf 29 · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90560 m²Neuendorf 30 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/1280 m²Neuendorf 34 · 57,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82360 m²Neuendorf 35 · 64,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81130 m²Neuendorf 36 · 82,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80130 m²Neuendorf 37 · 80,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7580 m²Neuendorf 38 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74150 m²Neuendorf 39 · 59,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437/73280 m²Neuendorf 40 · 67,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436/72300 m²Neuendorf 41 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/1657 m²Neuendorf 45 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1111.070 m²Neuendorf 46 · 56,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/1159 m²Neuendorf 47 · 45,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/2136 m²Neuendorf 47 · 94,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/3544 m²Neuendorf 47 · 20,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/1416 m²Neuendorf 48 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1141.050 m²Neuendorf 49 · 80,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 115/1460 m²Neuendorf 50 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/1448 m²Neuendorf 51 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/2242 m²Neuendorf 51 · 79,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/1380 m²Neuendorf 52 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118770 m²Neuendorf 53 · 68,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119330 m²Neuendorf 54 · 66,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120540 m²Neuendorf 55 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121380 m²Neuendorf 56 · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 754/122860 m²Neuendorf 57 · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 755/12380 m²Neuendorf 58 · 92,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 756/124770 m²Neuendorf 59 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125560 m²Neuendorf 60 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126890 m²Neuendorf 61 · 68,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127410 m²Neuendorf 62 · 68,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128660 m²Neuendorf 63 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129200 m²Neuendorf 64 · 96,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/1274 m²Neuendorf 65 · 68,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/2205 m²Neuendorf 65 A · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131310 m²Neuendorf 66 · 63,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132380 m²Neuendorf 67 · 77,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133180 m²Neuendorf 68 · 81,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4881.277 m²Neuendorf 69 · 49,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06536

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuendorf in Bennungen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuendorf
NameNeuendorf
Postleitzahl06536
OrtBennungen
Breitengrad51.460678
Längengrad11.118584
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeSüdharz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft634 EUR/Ew.BBSR INKAR