Neuenhof in 42859 Remscheid

Straßenprofil

Neuenhof in Remscheid

Die Straße Neuenhof liegt in Remscheid im Bereich Neuenhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42859 zugeordnet. Ortsteilbezug: Süd.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert175 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 1,5 km, A 46 11,0 km, A 535 11,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuenhof in Remscheid im Bereich Neuenhof erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 99 m, weiterführend 752 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 13 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 10,3 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,78 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.922 EUR/Ew., Steuerkraft 1.045 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +85 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +219
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Remscheid 1,5 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.993 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Remscheid
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.085 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule99 mStädt. Gemeinschaftsgrundschule Dörpfeld - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule752 mWeiterbildungskolleg der Stadt Remscheid Abendrealschule
  • Kita162 mKindertagesstätte Oststraße
  • Bus13 mRemscheid Oststraße, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmRemscheid Hbf, ca. 1.842 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmWuppertal Hbf, ca. 3.126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmSana-Klinikum Remscheid GmbH
  • Fernstraße6,4 km87.722 Kfz/Tag
  • A 11,5 kmA 1 / AS Remscheid
  • A 4611,0 kmA 46 / AS Wuppertal-Cronenberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Diepmannsbachtal und Seitenbaeche, NSG Doerpetal und Quellsiefen · 9,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGelpe und Saalbach, Wupper östlich Wuppertal · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG Bachsysteme und Wald westlich und östlich von Kenkhausen sowie bei Töckelhausen, LSG Bergische Hochfläche um Wermelskirchen · 47,5 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 71,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,6 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.106 ha, Gewerbe 549 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Hochflaechen Buscher Hof, Hohen Hagen und Westhausen (Landschaftsschutzgebiet, 0,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steinbruchgelaende Hohenhagen (Naturschutzgebiet, 0,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gelpe und Saalbach; Wupper östlich Wuppertal; Wupper von Leverkusen bis Solingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bachsysteme und Wald westlich und östlich von Kenkhausen sowie bei Töckelhausen; LSG Bergische Hochfläche um Wermelskirchen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 99 m, weiterführend 752 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 13 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 10,3 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 505 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 874 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 12,0 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 3,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+85 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +219
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.993 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Remscheid
  • Digitale Infrastruktur67/10077,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeuenhofRemscheid
Grundschule99 m

Städt. Gemeinschaftsgrundschule Dörpfeld - Primarstufe -

Kita162 m

Kindertagesstätte Oststraße

Bus13 m

Remscheid Oststraße, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 13 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 10,3 km

Klinik / Notfall2,6 km

Sana-Klinikum Remscheid GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 16,4 km

87.722 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 505 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlNeuenkamper Str. 26 42855 Remscheid-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 505 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 42855 Remscheid, Lenneper Str. 3Lenneper Str. 3 42855 Remscheid
    Lebensmittel-Discounter · 656 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHohenhagener Straße 45 42855 Remscheid
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland Remscheid, Brücken CenterPresover Straße 20 42859 Remscheid
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAE center PauliAlleestraße 74 42853 Remscheid
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny AlleestrasseAlleestr. 87a 42853 Remscheid
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NORMANORMABrückenweg+5 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRemscheid, 42859, Burger Str. 85Burger Str. 85 42859 Remscheid
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlleestraße 74 42853 Remscheid
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RemscheidHastener Straße 22-26 42855 Remscheid
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 203 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 25 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 256 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 221 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BäckereiOststraße 11 42859 Remscheid
    Bäckerei · 203 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 870 mOSM
  • Türkische Metzgerei
    Metzgerei · 941 mOSM
  • Boop Boop FrüchteAlleestraße 74 42853 Remscheid
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM
  • trinkgutRemscheider Straße 167 42899 Remscheid
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 25 mOSM
  • Buonissimo - Mamma MariaStrucker Straße 2a 42859 Remscheid
    Restaurant · 67 mOSM
  • Gaziantep Kebab HausLenneper Straße 55 42855 Remscheid
    Imbiss / Fast Food · 294 mOSM
  • Eiscafé Centro da SergioLenneper Straße 4 42855 Remscheid
    Eisdiele · 726 mOSM
  • Café
    Café · 888 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 256 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 278 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 278 mOSM
  • Kuckuck
    Park · 453 mOSM
  • Sporthalle Neuenkamp
    Sportzentrum · 532 mOSM
  • Friedhof Papenberg
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • wupsiCarBahnhofstraße 6 42929 Wermelskirchen
    Carsharing · 3,3 kmOSM
  • Bergisches e-Bike - Wermelskirchen Busbahnhof
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei - Bezirksdienststelle HandweiserBerghauser Straße 6 42859 Remscheid
    Polizei · 788 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache Remscheid
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ReSales Textilhandels- und Erfassung GmbH
    Recyclingcontainer · 221 mOSM
  • Technische Betriebe Remscheid;AWISTA LOGISTIK
    Glascontainer · 226 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 175 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 185 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 260 €/m² in 9 m; Wohnbaufläche 215 €/m² in 36 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis98,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.922 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone175 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42859

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Neuenhof in Remscheid

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert175 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuenhof
NameNeuenhof
Postleitzahl42859
OrtRemscheid
OrtsteilNeuenhof
Breitengrad51.173908
Längengrad7.219322
Vorwahl0202, 02191
TelefonnetzWuppertal, Remscheid
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtRemscheid, Stadt
GemeindeRemscheid, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1058 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.045 EUR/Ew.BBSR INKAR