Neuenrader Str. / Neuenrader Straße in 58762 Altena

Straßenprofil

Neuenrader Straße in Altena

Die Straße Neuenrader Straße liegt in Altena im Bereich Dahle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58762 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dahle.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 10,0 km, A 45 10,3 km, A 1 22,0 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuenrader Straße in Altena im Bereich Dahle erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 232 m, S-Bahn 22,1 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 4,3 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete, 11,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.553 EUR/Ew., Steuerkraft 943 EUR/Ew., Einzelhandel 8.909 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -153 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +111
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Hemer 10,0 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 6.589 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,9 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmBurgschule - Gem. Grundschule der Stadt Neuenrade-Grundschulverbund mit kath. Bekenntnisstandort in Altenaffeln
  • Weiterführende Schule2,5 kmHönnequellschule Sekundarschule Neuenrade Sekundarstufe I
  • Kita815 mEv. Kindergarten Dahle
  • Bus232 mAltena, Pflegeheim Kohlberg, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,1 kmHagen Hbf, ca. 3.014 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmNeuenrade, Bahnhof, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,3 kmSt. Elisabeth Hospital Iserlohn
  • Fernstraße7,0 km6.589 Kfz/Tag
  • A 4610,0 kmA 46 / AS Hemer
  • A 4510,3 kmA 45 / AS Lüdenscheid
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmBurggymnasium der Stadt Altena · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmAlbert-Einstein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmHönnequellschule Sekundarschule Neuenrade Sekundarstufe I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule9,1 kmBerufskolleg des Märkischen Kreises in Iserlohn Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule8,2 kmHundertwasser-Schule Förderschule des Märkischen Kreises Fsp. Lernen u. Sprache - Primar-u. Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf dem Giebel, NSG Gesshardthoehle · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGesshardthöhle, Schluchtwälder im Lennetal · 1,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Iserlohn - Typ A, LSG-Maerkischer Kreis · 73,8 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 71,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,1 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 322 ha, Gewerbe 144 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Maerkischer Kreis (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Leihenberg-Nordhelle (Naturschutzgebiet, 1,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gesshardthöhle; Schluchtwälder im Lennetal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Iserlohn - Typ A; LSG-Maerkischer Kreis; LSG-Typ A; LSG-Typ B | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: NSG Auf dem Giebel; NSG Gesshardthoehle; NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 232 m, S-Bahn 22,1 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 4,3 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten89/100ALDI Nord 1,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,0 km, 6.589 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-153 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +111
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Schulen68/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,5 km
  • Digitale Infrastruktur70/10071,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neuenrader StraßeAltena
Grundschule2,2 km

Burgschule - Gem. Grundschule der Stadt Neuenrade-Grundschulverbund mit kath. Bekenntnisstandort in Altenaffeln

Kita815 m

Ev. Kindergarten Dahle

Bus232 m

Altena, Pflegeheim Kohlberg, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 232 m, S-Bahn 22,1 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 4,3 km

Klinik / Notfall10,3 km

St. Elisabeth Hospital Iserlohn

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2367,0 km

6.589 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAltenaer Straße 29 58762 Altena
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlMühlendorf 12 58809 Neuenrade
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAE center TankInselstraße 1 58791 Werdohl
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 58791 Werdohl, Schlacht 30Schlacht 30 58791 Werdohl
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny WestigHauptstr. 67 58675 Hemer
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km
  • KauflandKaufland Iserlohn-InnenstadtTheodor-Heuss-Ring 11 58636 Iserlohn
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Stadtgarten 4+6 58809 Neuenrade
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • RossmannWerdohl, 58791, Freiheitstr. 1Freiheitstr. 1 58791 Werdohl
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Iserlohn StadtMendener Straße 140 58636 Iserlohn
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 549 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 548 mnächste Gastronomie
  • Park 326 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 610 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei ZihnHauptstraße 25 58762 Altena
    Bäckerei · 549 mOSM
  • Schreibwaren Appelhans
    Kiosk / Convenience · 557 mOSM
  • Jedowski
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Acar FrischemarktBachstraße 2 58762 Altena
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM
  • Getränke HoffmannBahnhofstraße 70 58762 Altena
    Getränkemarkt · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alte Linden
    Restaurant · 548 mOSM
  • Gaststätte "Zur Linde"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Eiscafe Il GelatoZweite Straße 20 58809 Neuenrade
    Café · 2,1 kmOSM
  • AhornklauseMühlendorf 8 58809 Neuenrade
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Gelateria ItaianaFreiheitstraße 4 58791 Werdohl
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 326 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 611 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 831 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 838 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike Verleih Gasthof SpelsbergGroßendrescheid 17 58762 Altena
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Gerätehaus DahleMondhahnstraße 1a Altena
    Feuerwehr · 738 mOSM
  • Polizei-Bezirksdienst NeuenradeAlte Burg 1 58809 Neuenrade
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 610 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 778 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.553 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 11: 2, Nr. 15: 2, Nr. 23: 3 …

Flurstück 5961.990 m²Neuenrader Straße 2 · 73,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2341.113 m²Neuenrader Straße 5 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235155 m²Neuenrader Straße 5 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1400999 m²Neuenrader Straße 7 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12991.608 m²Neuenrader Straße 9 · 33,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 147603 m²Neuenrader Straße 11 · 9,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1298821 m²Neuenrader Straße 11 · 5,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12381.120 m²Neuenrader Straße 12 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183732 m²Neuenrader Straße 15 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1176339 m²Neuenrader Straße 15 · 8,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13522.177 m²Neuenrader Straße 19 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230110 m²Neuenrader Straße 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11781.261 m²Neuenrader Straße 23 · 13,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1179186 m²Neuenrader Straße 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1180993 m²Neuenrader Straße 25 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14552.601 m²Neuenrader Straße 26 · 4,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13591.590 m²Neuenrader Straße 27 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136051 m²Neuenrader Straße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1310910 m²Neuenrader Straße 28 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2171.186 m²Neuenrader Straße 32 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12562 m²Neuenrader Straße 39 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 807271 m²Neuenrader Straße 39 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1102985 m²Neuenrader Straße 39 · 24,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8171.178 m²Neuenrader Straße 43 · 22,4 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 945585 m²Neuenrader Straße 43 · 2,1 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 954762 m²Neuenrader Straße 43 · 8,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 955762 m²Neuenrader Straße 43 · 13,3 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 105468 m²Neuenrader Straße 43 · 34,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1316280 m²Neuenrader Straße 43 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58762

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuenrader Straße in Altena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuenrader Straße
AbkürzungNeuenrader Str.
Postleitzahl58762
OrtAltena
OrtsteilDahle
Breitengrad51.297615
Längengrad7.762442
Vorwahl02351, 02352
TelefonnetzLüdenscheid, Altena Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeAltena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B910 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft943 EUR/Ew.BBSR INKAR