Neuensorga in 07589 Lederhose

Straßenprofil

Neuensorga in Lederhose

Die Straße Neuensorga liegt in Lederhose im Bereich Neuensorga. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07589 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuensorga.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl036604, 036607

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert11 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 459 m, A 4 9,3 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuensorga in Lederhose im Bereich Neuensorga erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 36 m, S-Bahn 33,2 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 11,3 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,99 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.032 EUR/Ew., Steuerkraft 2.326 EUR/Ew., Einzelhandel 6.443 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Lederhose 459 m
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen56

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 15,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,1 km, 51.699 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,0 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmStaatliche Grundschule Münchenbernsdorf
  • Weiterführende Schule7,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis
  • Kita220 mKindergarten Lederhose
  • Bus36 mNeuensorga, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,2 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmNiederpöllnitz, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße3,1 km51.699 Kfz/Tag
  • A 9459 mA 9 / AS Lederhose
  • A 49,3 kmA 4 / Hermsdorfer Kreuz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 6 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Frießnitzer See - Struth (Naturschutzgebiet, 2,74 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Frießnitzer See - Struth (Naturschutzgebiet, 2,74 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 36 m, S-Bahn 33,2 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 11,3 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1003,99 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung88/100A 9 / AS Lederhose 459 m
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit38/10015,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen41/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 7,8 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 51.699 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeuensorgaLederhose
Grundschule2,9 km

Staatliche Grundschule Münchenbernsdorf

Kita220 m

Kindergarten Lederhose

Bus36 m

Neuensorga, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 36 m, S-Bahn 33,2 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 11,3 km

Klinik / Notfall12,9 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 93,1 km

51.699 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07589 Münchenbernsdorf, Geschwister-Scholl-Str. 14Geschwister-Scholl-Str. 14 07589 Münchenbernsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAdiska MünchenbernsdorfAkazienstraße 1 07589 Münchenbernsdorf
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HermsdorfAm Straßenteich 5 07629 Hermsdorf
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 457 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 446 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 453 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • RosisNeuensorga 1 07589 Lederhose
    Kiosk / Convenience · 457 mOSM
  • Täler StraußenfarmHellborn 29 07646 Renthendorf
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Landbäckerei TriebmannGeschwister-Scholl-Straße 14 07589 Münchenbernsdorf
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Getränkemarkt PistorGroßebersdorf 21 07570 Harth-Pöllnitz
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Burger KingAn der Autobahn 1 07589 Lederhose
    Imbiss / Fast Food · 446 mOSM
  • Restaurant Reichspost
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • "Zum grünen Baum"Talstraße 26 07629 St. Gangloff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM
  • Eiscafe SachseHauptstraße 5 07570 Harth-Pöllnitz
    Café · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • KLETTERWALD KOALA
    Sportzentrum · 453 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Stadtpark
    Park · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BirkhausenBirkhausen 07570 Harth-Pöllnitz
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM
  • Autobahnpolizeiinspektion ThüringenAm Rasthof 5 07629 Schleifreisen
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Lederhose
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • WEA 7
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 11 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 11 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 11 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 11 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,99 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.032 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone11 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Neuensorga, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 71.637 m²Neuensorga 1 · 8,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 8/62.443 m²Neuensorga 5 · 0,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 41.469 m²Neuensorga 6 · 30,5 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 8/31.252 m²Neuensorga 7 · 15,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 10585 m²Neuensorga 9 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11/3771 m²Neuensorga 10 · 23,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 11/2151 m²Neuensorga 11 · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12/31.338 m²Neuensorga 12 · 9,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 13829 m²Neuensorga 13 · 26,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 14/13.024 m²Neuensorga 14 · 9,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 15529 m²Neuensorga 15 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40/4782 m²Neuensorga 16 · 24,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 16/11.354 m²Neuensorga 17 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17654 m²Neuensorga 18 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 187.278 m²Neuensorga 19 · 11,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 19/2675 m²Neuensorga 20 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20/2487 m²Neuensorga 21a · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21350 m²Neuensorga 22 · 71,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 225.237 m²Neuensorga 23 · 4,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 59/4158 m²Neuensorga 25 · 89,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 59/1298 m²Neuensorga 26 · 95,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 55/33.140 m²Neuensorga 27 · 6,5 % bebautNutzung: Garten

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuensorga in Lederhose

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert11 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuensorga
NameNeuensorga
Postleitzahl07589
OrtLederhose
OrtsteilNeuensorga
Breitengrad50.803841
Längengrad11.900371
Vorwahl036604, 036607
TelefonnetzMünchenbernsdorf, Niederpöllnitz
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeLederhose

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.326 EUR/Ew.BBSR INKAR