Neuer Postweg in 27777 Ganderkesee

Straßenprofil

Neuer Postweg in Ganderkesee

Die Straße Neuer Postweg liegt in Ganderkesee im Bereich Heide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27777 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heide.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOldenburg
  • Vorwahl04221, 04222, 04223, 04432

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 281 4,5 km, A 28 4,6 km, A 1 9,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuer Postweg in Ganderkesee im Bereich Heide erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 895 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 409 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 8,2 km, ca. 191 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.896 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.090 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +597 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +392
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 281 / AS Bremen-Seehausen 4,5 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 920 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule895 mGrundschule Wilhelm-Niermann-Schule, kath. GS
  • Weiterführende Schule2,1 kmOberschule Wilhelm-von-der-Heyde
  • Kita1,4 kmKindertagesstätte Zachäus
  • Bus409 mDelmenhorst Gorch-Fock-Straße, ca. 191 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmHoykenkamp, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße7,7 km56.225 Kfz/Tag
  • A 2814,5 kmA 281 / AS Bremen-Seehausen
  • A 284,6 kmA 28 / AS Delmenhorst-Adelheide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmGymnasium an der Willmsstraße · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmOberschule Wilhelm-von-der-Heyde · Oberschule
  • Berufliche Schule2,2 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst I · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,3 kmSchule an der Karlstraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroße Höhe, Hasbruch · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDelmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst, Hasbruch · 5,4 % FFH, Hasbruch · 3,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrookdeich, Bürsteler Fuhren · 12,8 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 81,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,2 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.021 ha, Gewerbe 277 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hasbruch (Naturschutzgebiet, 1,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Hasbruch; Stenumer Holz; Stühe | Landschaftsschutzgebiet: Brookdeich; Bürsteler Fuhren; Das Moor; Delmetal; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Gehölz südlich der K 229; Harpstedter Geest

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 572 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 409 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 8,2 km, ca. 191 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,2 km
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/10011,0 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,7 km, 56.225 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 920 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
  • Flughafenumfeld74/100Bremen 18,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neuer PostwegGanderkesee
Grundschule895 m

Grundschule Wilhelm-Niermann-Schule, kath. GS

Kita1,4 km

Kindertagesstätte Zachäus

Bus409 m

Delmenhorst Gorch-Fock-Straße, ca. 191 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 409 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 8,2 km

Klinik / Notfall4,2 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 287,7 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 572 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 27777 Ganderkesee, Schönemoorer Landstr. 21Schönemoorer Landstr. 21 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel-Discounter · 572 mQuelle
  • PENNYPenny Am TellStedinger Str. 235 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 930 m
  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktSchönemoorer Str. 72 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWeberstraße 7 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • LidlLidlBremer Str. 106 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDelmenhorst, 27753, Weberstr. 8Weberstr. 8 27753 Delmenhorst
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • MüllerBremen WaterfrontAG-Weser-Str. 3 28237 Bremen
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 568 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 565 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 524 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 423 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Meyer MönchhofSchönemoorer Landstraße 21 27777 Ganderkesee
    Bäckerei · 568 mOSM
  • Müller's Wurst-DieleIrisweg 1 27777 Ganderkesee
    Metzgerei · 737 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceStedinger Straße
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • GetränkemaxxSchierbroker Straße 77 27777 Ganderkesee
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Sec Supermarket
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ZorbasSchönemoorer Landstraße 2 Ganderkesee
    Restaurant · 565 mOSM
  • Stedinger Grill
    Imbiss / Fast Food · 900 mOSM
  • Bäckerei HaferkampStedinger Straße 235 27753 Delmenhorst
    Café · 910 mOSM
  • El MariachiFabrikhof 10 27749 Delmenhorst
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Gelateria PalazzoLange Straße 27 27749 Delmenhorst
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Städtischer Friedhof Bungerhof
    Friedhof · 524 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 544 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 702 mOSM
  • Park
    Park · 727 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 912 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM
  • KötnerweideKötnerweide 4 28259 Bremen
    Carsharing · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr HasbergenHorster Weg 5 27751 Delmenhorst
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiinspektion Delmenhorst / Oldenburg-Land / WesermarschMarktstraße 6/7 27753 Delmenhorst
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 423 mOSM
  • East-West Textilrecycling Kursun
    Recyclingcontainer · 933 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Klärwerk Delmenhorst
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.896 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.896 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Außenbereich Ganderkesee, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 73/58978 m²Neuer Postweg 1 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541/7825.733 m²Neuer Postweg 6 · 3,2 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27777

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuer Postweg in Ganderkesee

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuer Postweg
NameNeuer Postweg
Postleitzahl27777
OrtGanderkesee
OrtsteilHeide
Breitengrad53.076172
Längengrad8.629041
Vorwahl04221, 04222, 04223, 04432
TelefonnetzDelmenhorst, Ganderkesee, Ganderkesee-Bookholzberg, Dötlingen-Brettorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeGanderkesee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR