Neuer Weg in 21029 Hamburg

Straßenprofil

Neuer Weg in Hamburg

Die Straße Neuer Weg liegt in Hamburg im Bereich Bergedorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21029 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bergedorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 1,1 km, A 1 7,1 km, A 24 8,4 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuer Weg in Hamburg im Bereich Bergedorf erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 329 m, weiterführend 329 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 224 m, S-Bahn 740 m, Regionalbahn 740 m, U-Bahn 6,4 km, ca. 493 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Hamburg-Bergedorf 1,1 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 29.702 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule329 mRudolf-Steiner-Schule Bergedorf
  • Weiterführende Schule329 mRudolf-Steiner-Schule Bergedorf
  • Kita296 mWabe-Kita Neuer Mohnhof
  • Bus224 mHamburg, Vierlandenstraße, ca. 493 Abfahrten werktags
  • S-Bahn740 mHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn740 mHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmBG Klinikum Hamburg gGmbH
  • Fernstraße5,7 km29.702 Kfz/Tag
  • A 251,1 kmA 25 / AS Hamburg-Bergedorf
  • A 17,1 kmA 1 / AS Hamburg-Billstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmHansa-Gymnasium Bergedorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Wentorf in Wentorf bei Hamburg, Die Schule im Grünen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,2 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,2 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule978 mSchule Ernst-Henning-Straße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 329 m, weiterführend 329 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 224 m, S-Bahn 740 m, Regionalbahn 740 m, U-Bahn 6,4 km, ca. 493 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 118 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neuer WegHamburg
Grundschule329 m

Rudolf-Steiner-Schule Bergedorf

Kita296 m

Wabe-Kita Neuer Mohnhof

Bus224 m

Hamburg, Vierlandenstraße, ca. 493 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 224 m, S-Bahn 740 m, Regionalbahn 740 m, U-Bahn 6,4 km

Klinik / Notfall3,4 km

BG Klinikum Hamburg gGmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 255,7 km

29.702 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 118 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 281 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordNeuer Weg 37b 21029 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 118 m
  • EDEKAEDEKA HeineBergedorfer Str. 148 21029 Hamburg
    Lebensmittel · 230 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BergedorfBergedorfer Straße 106 21029 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 507 mQuelle
  • PENNYPenny Alte Holstenstr.Alte Holstenstr. 23-25 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 999 m
  • LidlLidlRahel-Varnhagen-Weg 26 21035 Hamburg-Bergedorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21031 Hamburg, Mendelstr. 28Mendelstr. 28 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Bergedorfer StraßeBergedorfer Straße 133 21029 Hamburg
    Drogerie · 281 mQuelle
  • RossmannHamburg, 21029, Weidenbaumsweg 2Weidenbaumsweg 2 21029 Hamburg
    Drogerie · 665 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlte Holstenstraße 23-25 21031 Hamburg
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-BergedorfLudwig-Rosenberg-Ring 49 21031 Hamburg-Bergedorf
    Tierbedarf · 848 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 130 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 74 mnächste Gastronomie
  • Park 58 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 103 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Junge
    Bäckerei · 130 mOSM
  • Back & ShopBergedorfer Straße 146 21029
    Kiosk / Convenience · 236 mOSM
  • City Fleischerei Bergedorf
    Metzgerei · 593 mOSM
  • Wenske Getränke- Center
    Getränkemarkt · 756 mOSM
  • Mini MarktEdith-Stein-Platz 21035 Hamburg
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss Frascati PlatzNeuer Weg 64a 21029 Hamburg
    Restaurant · 74 mOSM
  • burgermeVierlandenstraße 31 21029 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 206 mOSM
  • TöpferkrugBergedorfer Straße 150 21029 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 242 mOSM
  • Eisige Liebe
    Café · 335 mOSM
  • Eiscafé Brazil
    Eisdiele · 820 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 58 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 79 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 212 mOSM
  • Vital Fitness
    Sportzentrum · 228 mOSM
  • Taverna Corfu
    Gartenanlage · 404 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 868 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Vierlandenstraße / Johann-Adolf-Hasse-Platz
    Fahrradverleih · 457 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BergedorfChrysanderstraße 2d 21029 Hamburg
    Feuerwehr · 413 mOSM
  • Polizeikommissariat 43
    Polizei · 924 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 103 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 577 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 40771.802 m²Neuer Weg 19 · 75,8 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 9181.371 m²Neuer Weg 21 · 57,3 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 52501.048 m²Neuer Weg 23 · 88,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4979185 m²Neuer Weg 28 · 35,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4977312 m²Neuer Weg 36 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78634.535 m²Neuer Weg 37b · 30,2 % bebautNutzung: HandelFlurstück 903302 m²Neuer Weg 38 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 52024.313 m²Neuer Weg 43 · 91,2 % bebautNutzung: HandelFlurstück 80961.827 m²Neuer Weg 43a · 23,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 394318 m²Neuer Weg 46 · 78,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 54052.214 m²Neuer Weg 47 · 59,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 913411 m²Neuer Weg 48 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 54063.085 m²Neuer Weg 49 · 18,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1307592 m²Neuer Weg 50 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 77912.754 m²Neuer Weg 54 · 16,8 % bebautNutzung: KulturFlurstück 70356.571 m²Neuer Weg 55 · 0,0 % bebautNutzung: KraftwerkFlurstück 6957591 m²Neuer Weg 58 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6958646 m²Neuer Weg 60 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4042404 m²Neuer Weg 64 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 307819.873 m²Neuer Weg 64a · 0,8 % bebautNutzung: Parkplatz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21029

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuer Weg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuer Weg
NameNeuer Weg
Postleitzahl21029
OrtHamburg
OrtsteilBergedorf
Breitengrad53.48428
Längengrad10.212043
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR