Neuer Weg in 25938 Wrixum

Straßenprofil

Neuer Weg in Wrixum

Die Straße Neuer Weg liegt in Wrixum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25938 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 51,8 km, A 23 64,3 km, A 210 87,6 km Luftlinie
  • Breitband90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuer Weg in Wrixum erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 717 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 266 m, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 9,6 km, Rufbus 12,4 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,88 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.481 EUR/Ew., Steuerkraft 896 EUR/Ew., Einzelhandel 8.716 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +20 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 51,8 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 31,2 km, 5.861 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,5 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmRüm-Hart-Schule
  • Weiterführende Schule717 mEilun Feer Skuul, Gymnasium und Gemeinschaftsschule des Amtes Föhr-Amrum in Wyk auf Föhr
  • Kita1,1 kmAWO-Kindergarten Wyk auf Föhr
  • Bus266 mWyk Boldixum, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,6 kmDagebüll Mole, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,6 kmDagebüll Mole, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall40,2 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße31,2 km5.861 Kfz/Tag
  • A 751,8 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2364,3 kmA 23
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium717 mEilun Feer Skuul, Gymnasium und Gemeinschaftsschule des Amtes Föhr-Amrum in Wyk auf Föhr · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule717 mEilun Feer Skuul, Gymnasium und Gemeinschaftsschule des Amtes Föhr-Amrum in Wyk auf Föhr · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule92,9 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule41,1 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmRüm-Hart-Schule · Grundschule ;  Förderzentrum ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNordfriesisches Wattenmeer · 1,3 % Naturschutzgebiet
NationalparkSchleswig-Holsteinisches Wattenmeer · 0,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 1,1 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 1,1 % Vogelschutz, Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen · 0,5 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 24 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 1,83 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 1,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer | Naturschutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
  • Digitale Infrastruktur91/10090,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10057 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Flensburg/Harrislee 51,8 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 40,2 km
  • Naturnähe56/1006,5 % Wald, 2,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neuer WegWrixum
Grundschule1,4 km

Rüm-Hart-Schule

Kita1,1 km

AWO-Kindergarten Wyk auf Föhr

Bus266 m

Wyk Boldixum, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 266 m, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 9,6 km, Rufbus 12,4 km

Klinik / Notfall40,2 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 531,2 km

5.861 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • LidlLidlHemkweg 6 25938 Wyk auf Föhr
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KnudtsenBoldixumer Str. 13-19 25938 Wyk auf Föhr
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWyk auf Föhr, 25938, Große Str. 19Große Str. 19 25938 Wyk auf Föhr
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 281 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 125 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 316 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Buth'sHolm 12 25938 Wyk auf Föhr
    Metzgerei · 281 mOSM
  • Bäcker HansenOhl-Dörp 47 25938 Wrixum
    Bäckerei · 284 mOSM
  • Tante EmmaHafenstraße 2-4 25938 Wyk auf Föhr
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Stammer
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • Getränkeservice AlkersumNieblumweg 7 25938 Alkersum
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ari's GreekHardesweg 66 25938 Wrixum
    Restaurant · 125 mOSM
  • MeiMi
    Café · 421 mOSM
  • Marcos Diner
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • WykingerHafenstraße 2-4 25938 Wyk auf Föhr
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eis HansiWilhelmstraße 11 25938 Wyk auf Föhr
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 180 mOSM
  • Park
    Park · 181 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 257 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 262 mOSM
  • St. Nicolai
    Friedhof · 311 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 818 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih RückenwindOcke-Nerong-Straße 24 25938 Wyk auf Föhr
    Fahrradverleih · 110 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Boldixum
    Feuerwehr · 217 mOSM
  • Polizei Zentralstation Wyk auf FöhrHafendeich 15 25938 Wyk auf Föhr
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 316 mOSM
  • Kläranlage Wyk
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Föhrer Windkraft GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.481 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Neuer Weg, 25938 Wrixum
Position: 54.698177, 8.552346

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2

Flurstück 45/31.050 m²Neuer Weg 1 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250527 m²Neuer Weg 2 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/2454 m²Neuer Weg 3 · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/4113 m²Neuer Weg 3 · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249527 m²Neuer Weg 4 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264551 m²Neuer Weg 6 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273667 m²Neuer Weg 8 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197503 m²Neuer Weg 10 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267687 m²Neuer Weg 14 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245692 m²Neuer Weg 16 · 14,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25938

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuer Weg in Wrixum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuer Weg
NameNeuer Weg
Postleitzahl25938
OrtWrixum
Breitengrad54.698177
Längengrad8.552346
Vorwahl04681
TelefonnetzWyk auf Föhr
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeWrixum

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B357 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft896 EUR/Ew.BBSR INKAR