Neuerbe in 99084 Erfurt

Straßenprofil

Neuerbe in Erfurt

Die Straße Neuerbe liegt in Erfurt im Bereich Erfurt-Altstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99084 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erfurt-Altstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert550 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 6,6 km, A 4 8,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuerbe in Erfurt im Bereich Erfurt-Altstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 38 m, weiterführend 217 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 111 m, Regionalbahn 673 m, Tram 161 m, Fernzug 638 m, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Stotternheim 6,6 km
  • E-Mobilität: 88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule38 mHumboldt-Grundschule Erfurt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule217 mStaatlich anerkanntes katholisches Gymnasium, Edith-Stein-Schule
  • Kita454 mKath. Hort "St. Ursula"
  • Bus111 mErfurt, Krämpfertor (P), ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn673 mErfurt, Hauptbahnhof, ca. 2.191 Abfahrten werktags
  • Tram161 mErfurt, Krämpfertor, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße3,6 km23.044 Kfz/Tag
  • A 716,6 kmA 71 / AS Erfurt-Stotternheim
  • A 48,3 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium257 mEdith-Stein-Schule, Staatlich anerkanntes katholisches Gymnasium · Gymnasium in freier Trägerschaft
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmGemeinschaftsschule "Am Hirnzigenpark", Staatliche Gemeinschaftsschule · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule927 mStaatliche Regelschule "Thomas Mann" Erfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule198 mAndreas-Gordon-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 4/ Schulteil Neuerbe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmWaidschule Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt-Süd, Förderschwerpunkte Lernen, Verhalten und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 38 m, weiterführend 217 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 266 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 111 m, Regionalbahn 673 m, Tram 161 m, Fernzug 638 m, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
  • Flughafenumfeld62/100Erfurt-Weimar 8,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeuerbeErfurt
Grundschule38 m

Humboldt-Grundschule Erfurt Staatliche Grundschule

Kita454 m

Kath. Hort "St. Ursula"

Bus111 m

Erfurt, Krämpfertor (P), ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 111 m, Regionalbahn 673 m, Tram 161 m, Fernzug 638 m

Klinik / Notfall2,5 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 73,6 km

23.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 341 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 266 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99085 Erfurt, Thälmannstraße 3Thälmannstraße 3 99085 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 341 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAugustmauer 4 99084 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 607 m
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 935 m
  • EDEKANils HaleckerWeidengasse 2 99084 Erfurt
    Lebensmittel · 1,0 km
  • LidlLidlEugen-Richter-Str. 28 99085 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-KrämpfervorstadtLeipziger Straße 78a 99085 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99084, Anger 1Anger 1 99084 Erfurt
    Drogerie · 266 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAnger 66-73 99084 Erfurt
    Drogerie · 401 mQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 605 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ErfurtWeimarische Straße 39a 99099 Erfurt
    Tierbedarf · 949 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 38 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 59 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 39 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 81 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MGM Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 38 mOSM
  • Hansen ObstAnger 1 99084 Erfurt
    Obst/Gemüse · 229 mOSM
  • SternenbäckAnger 1 99084 Erfurt
    Bäckerei · 239 mOSM
  • Alsalam orientalische LebensmittelTrommsdorffstraße 7 99084 Erfurt
    Kiosk / Convenience · 323 mOSM
  • Reifenstein
    Metzgerei · 436 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Original Berliner DönerMeyfartstraße 16 99084 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 59 mOSM
  • The Alley
    Café · 209 mOSM
  • A11Krämpferstraße 11-15
    Restaurant · 258 mOSM
  • Dolce Vita
    Eisdiele · 263 mOSM
  • PianolaMeienbergstraße 25 99084 Erfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 385 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 39 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 45 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 144 mOSM
  • Park
    Park · 203 mOSM
  • Frau in FormSchmidtstedter Straße 23/25 99084 Erfurt
    Sportzentrum · 408 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Station Trommsdorffstraße
    Carsharing · 286 mOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 508 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeiinspektion ErfurtBahnhofstraße 22a 99084 Erfurt
    Polizei · 655 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-IlversgehofenFuchsgrund 34 99089 Erfurt
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtwerke Erfurt GmbH
    Glascontainer · 81 mOSM
  • Volkssolidaritaet
    Recyclingcontainer · 112 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 550 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 400 €/m² in 1 m; Kerngebiet (MK) 600 €/m² in 4 m; Kerngebiet (MK) 850 €/m² in 103 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone550 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Juri-Gagarin-Ring zwischen Krämpfer- und Franckestraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 81266 m²Neuerbe 10 · 77,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 82236 m²Neuerbe 11 · 47,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 86240 m²Neuerbe 12 · 45,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 87247 m²Neuerbe 13 · 41,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 89162 m²Neuerbe 14 · 69,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 90266 m²Neuerbe 15 · 56,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 92282 m²Neuerbe 16 · 36,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 93279 m²Neuerbe 17 · 33,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 94289 m²Neuerbe 18 · 36,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 99247 m²Neuerbe 19 · 45,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 100236 m²Neuerbe 20 · 47,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 101278 m²Neuerbe 21 · 71,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 102638 m²Neuerbe 22 · 20,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 103182 m²Neuerbe 23 · 76,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 104170 m²Neuerbe 24 · 79,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 105205 m²Neuerbe 25 · 82,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 79296 m²Neuerbe 26 · 74,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 77137 m²Neuerbe 27 · 65,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 76159 m²Neuerbe 28 · 70,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 75237 m²Neuerbe 29 · 44,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 73158 m²Neuerbe 30 · 67,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 7296 m²Neuerbe 31 · 68,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 71251 m²Neuerbe 32 · 55,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 69252 m²Neuerbe 33 · 12,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 68254 m²Neuerbe 34 · 45,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 67201 m²Neuerbe 35 · 58,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 65267 m²Neuerbe 36 · 61,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 63/3480 m²Neuerbe 37 · 36,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99084

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuerbe in Erfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert550 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuerbe
NameNeuerbe
Postleitzahl99084
OrtErfurt
OrtsteilErfurt-Altstadt
Breitengrad50.97794
Längengrad11.03951
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR