Neues Ende in 14715 Märkisch Luch

Straßenprofil

Neues Ende in Märkisch Luch

Die Straße Neues Ende liegt in Märkisch Luch im Bereich Garlitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14715 zugeordnet. Ortsteilbezug: Garlitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 24,2 km, A 10 26,9 km, A 24 30,7 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neues Ende in Märkisch Luch im Bereich Garlitz erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen53

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 14,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 245 m, S-Bahn 39,6 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 14,7 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 15,7 Min., Notfall 24,5 Min., Schwimmbad 24,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.742 EUR/Ew., Steuerkraft 441 EUR/Ew., Einzelhandel 7.549 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +39 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +18
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Brandenburg 24,2 km
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.317 je 100.000 Einwohner im Landkreis Havelland
  • Schienenlärm: EBA: ca. 115 Betroffene, 8,6 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,7 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmGrundschule "Friedrich de la Motte Fouqué"
  • Weiterführende Schule14,2 kmGesamtschule "Bruno H. Bürgel" - Sportprofilierte Ganztagsschule mit gymnasialer Oberstufe - UNESCO-Projektschule -
  • Kita539 mZum Wiesenhaus
  • Bus245 mGarlitz, Dorf, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,6 kmS Potsdam Hauptbahnhof, ca. 2.745 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmNennhausen, Bahnhof, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,1 kmUniversitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH
  • Fernstraße19,1 km10.640 Kfz/Tag
  • A 224,2 kmA 2 / AS Brandenburg
  • A 1026,9 kmA 10 / AS Groß Kreutz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,1 kmFriedrich-Ludwig-Jahn-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,2 kmGesamtschule "Bruno H. Bürgel" - Sportprofilierte Ganztagsschule mit gymnasialer Oberstufe - UNESCO-Projektschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule15,2 kmOberschule Premnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule16,1 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule15,9 kmSchule Spektrum - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHavelländisches Luch · 34,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBeetzsee-Rinne und Niederungen, Weißes Fenn und Dünenheide · 1,0 % FFH, Mittlere Havelniederung, Rhin-Havelluch · 43,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWesthavelland · 96,2 % Flächenanteil
NaturparkWesthavelland · 61,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,0 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Havelländisches Luch (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Beetzsee-Rinne und Niederungen; Weißes Fenn und Dünenheide | Landschaftsschutzgebiet: Westhavelland | Naturpark: Westhavelland | Naturschutzgebiet: Havelländisches Luch | Vogelschutzgebiet: Mittlere Havelniederung; Rhin-Havelluch; U

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 245 m, S-Bahn 39,6 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 14,7 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+39 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +18
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,1 km, 10.640 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,29 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 14,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 9,8 km, Apotheke 16,3 km, Grundschule 9,8 km, Autobahn 30,7 Min.
  • Alltagsversorgung42/100Supermarkt 15,7 Min., Notfall 24,5 Min., Schwimmbad 24,3 Min.
  • Digitale Infrastruktur51/10047,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neues EndeMärkisch Luch
Grundschule5,8 km

Grundschule "Friedrich de la Motte Fouqué"

Kita539 m

Zum Wiesenhaus

Bus245 m

Garlitz, Dorf, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 245 m, S-Bahn 39,6 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 14,7 km

Klinik / Notfall17,1 km

Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH

Lebensmittel15,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 519,1 km

10.640 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 5,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 191 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 523 mnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • ThonkeHauptstraße 11 14715 Nennhausen
    Bäckerei · 5,6 kmOSM
  • LeRoFiBahnhofstraße 23 14715 Märkisch Luch
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • Lindners Partyservice
    Metzgerei · 9,0 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Alte BrennereiBreite Straße 41 14715 Nennhausen
    Restaurant · 5,9 kmOSM
  • Thai Imbiss Orchidee
    Imbiss / Fast Food · 9,6 kmOSM
  • Hof-Cafe am See
    Café · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 191 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 433 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 587 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 599 mOSM
  • Park
    Park · 5,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 6,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr GarlitzGarlitzer Dorfstraße 57 14715 Märkisch Luch
    Feuerwehr · 279 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 523 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Nennhausen
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.742 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Garlitz M, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14715

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neues Ende in Märkisch Luch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert25 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neues Ende
NameNeues Ende
Postleitzahl14715
OrtMärkisch Luch
OrtsteilGarlitz
Breitengrad52.566525
Längengrad12.560474
Vorwahl033876, 033878
TelefonnetzBuschow, Nennhausen
LandBrandenburg
LandkreisHavelland
GemeindeMärkisch Luch

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft441 EUR/Ew.BBSR INKAR