Neuhauserhof in 88696 Owingen

Straßenprofil

Neuhauserhof in Owingen

Die Straße Neuhauserhof liegt in Owingen im Bereich Billafingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88696 zugeordnet. Ortsteilbezug: Billafingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 9,7 km, A 81 22,2 km, A 864 44,7 km Luftlinie
  • Breitband75,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuhauserhof in Owingen im Bereich Billafingen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 806 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 17,4 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,46 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.973 EUR/Ew., Steuerkraft 1.186 EUR/Ew., Einzelhandel 8.631 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +24 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo -7
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Stockach-Ost 9,7 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.236 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bodenseekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,4 km, 26.782 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmAuentalschule, Grundschule Owingen
  • Weiterführende Schule6,3 kmGymnasium Schule Schloß Salem Salem College
  • Kita1,8 kmKindergarten
  • Bus806 mOwin. Billafingen Owinger Straße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,1 kmStockach Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmSipplingen Bahnhof, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmHELIOS Spital Überlingen
  • Fernstraße14,4 km26.782 Kfz/Tag
  • A 989,7 kmA 98 / AS Stockach-Ost
  • A 8122,2 kmA 81 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium50,7 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule150,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,4 kmRealschule Überlingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule51,1 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule60,6 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAachtobel · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBodensee Hinterland bei Überlingen · 3,2 % FFH
LandschaftsschutzBodenseeufer (19 Teilgebiete), Drumlin "Im Hasenbühl" und "Gegez" · 0,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 83 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bodensee Hinterland bei Überlingen (FFH-Gebiet, 0,85 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aachtobel (Naturschutzgebiet, 3,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bodensee Hinterland bei Überlingen | Landschaftsschutzgebiet: Bodenseeufer (19 Teilgebiete); Drumlin "Im Hasenbühl" und "Gegez"; Lippertsreuter Umland | Naturschutzgebiet: Aachtobel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt85/1007,46 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 14,4 km, 26.782 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 806 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 17,4 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 9,8 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 6,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur67/10075,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 15,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeuhauserhofOwingen
Grundschule3,1 km

Auentalschule, Grundschule Owingen

Kita1,8 km

Kindergarten

Bus806 m

Owin. Billafingen Owinger Straße, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 806 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 17,4 km

Klinik / Notfall6,4 km

HELIOS Spital Überlingen

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9814,4 km

26.782 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA HillerKurt-Hahn-Str.2 88662 Überlingen
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeiligenbreite 3 88662 Überlingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • LidlLidlOberriedweg 7 88662 Überlingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland ÜberlingenNußdorfer Straße 101 88662 Überlingen am Bodensee
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Bodman-LudwigshafenBreite 14 78351 Bodman
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerÜberlingen AbigstraßeAbigstr. 1 88662 Überlingen
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktÜberlinger Straße 7 78351 Bodman-Ludwigshafen
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ÜberlingenOberriedweg 2 88662 Überlingen
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 919 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 903 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei MayerSeestraße 8 88696 Owingen
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Metzgerei Hermann
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Allweyer
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Eni ShopHenkerberg 2 88696 Owingen
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Fruchtknall
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof AdlerKirchstraße 1 88696 Owingen
    Restaurant · 919 mOSM
  • Frieden14 88634 Herdwangen-Schönach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Owinger Pizza KebapHauptstraße 25 88696 Owingen
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Conditorei BergmannHauptstraße 40 88696 Owingen
    Café · 3,0 kmOSM
  • GELÃO Eismanufaktur
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 903 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz Billafingen
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Spießhof1 88634 Herdwangen-Schönach
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • BodenseeMobil Fzg. - CarSharing - StandortNellenbachstraße 18 88662 Überlingen
    Carsharing · 6,7 kmOSM
  • TIER Mobility SENußdorfer Straße 100 88662 Überlingen
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus BillafingenNesselwanger Straße 2 88696 Owingen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.973 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis345,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.973 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Neuhauserhof, 88696 Owingen
Position: 47.833061, 9.151402

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88696

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuhauserhof in Owingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuhauserhof
NameNeuhauserhof
Postleitzahl88696
OrtOwingen
OrtsteilBillafingen
Breitengrad47.833061
Längengrad9.151402
Vorwahl07551, 07557
TelefonnetzÜberlingen Bodensee, Herdwangen-Schönach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBodenseekreis
GemeindeOwingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.186 EUR/Ew.BBSR INKAR