Neuheimstattweg in 36100 Petersberg

Straßenprofil

Neuheimstattweg in Petersberg

Die Straße Neuheimstattweg liegt in Petersberg im Bereich Petersberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36100 zugeordnet. Ortsteilbezug: Petersberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 1,3 km, A 66 7,3 km, A 5 30,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuheimstattweg in Petersberg im Bereich Petersberg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 434 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 231 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 2,1 km, Rufbus 545 m, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.809 EUR/Ew., Steuerkraft 1.215 EUR/Ew., Einzelhandel 8.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +159 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +133
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Mitte 1,3 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.645 Betroffene, 10,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,3 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmCuno-Raabe-Schule
  • Weiterführende Schule434 mJohannes-Hack-Schule
  • Kita387 mGemeindekindergarten Rasselbande
  • Bus231 mPetersberg Alte Ziegelei, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,1 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmKlinikum Fulda gAG
  • Fernstraße2,7 km48.929 Kfz/Tag
  • A 71,3 kmA 7 / AS Fulda-Mitte
  • A 667,3 kmA 66 / AS Eichenzell
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmFreiherr-vom-Stein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule434 mJohannes-Hack-Schule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule885 mEduard-Stieler-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,0 kmSt. Lioba-Schule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaunestausee bei Marbach · 0,8 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 10,0 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 33,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,9 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 319 ha, Gewerbe 90 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haunestausee bei Marbach (Naturschutzgebiet, 1,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturpark: Hessische Rhön | Naturschutzgebiet: Haunestausee bei Marbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 231 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 2,1 km, Rufbus 545 m, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 159 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,1 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.645 Betroffene, 10,4 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 48.929 Kfz/Tag
  • Naturnähe59/10012,3 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit74/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 672 m, Autobahn 3,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeuheimstattwegPetersberg
Grundschule1,3 km

Cuno-Raabe-Schule

Kita387 m

Gemeindekindergarten Rasselbande

Bus231 m

Petersberg Alte Ziegelei, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 231 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 2,1 km, Rufbus 545 m

Klinik / Notfall1,1 km

Klinikum Fulda gAG

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 72,7 km

48.929 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 253 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 159 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAlte Ziegelei 1 36100 Petersberg
    Lebensmittel-Discounter · 253 mQuelle
  • LidlLidlPetersberger Str. 190 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 554 mQuelle
  • EDEKAVolker PikowskiPacelliallee 42 36043 Fulda
    Lebensmittel · 556 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36037 Fulda, Goerdelerstr. 28Goerdelerstr. 28 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMAFranfurter+Straße+39 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlte Ziegelei 5 36100 Petersberg
    Drogerie · 159 mQuelle
  • RossmannFulda, 36037, Am Bahnhof 3Am Bahnhof 3 36037 Fulda
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerFulda BahnhofstrasseBahnhofstr. 17 36037 Fulda
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 135 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 191 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 460 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 357 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Happ
    Bäckerei · 135 mOSM
  • Metzgerei - Robert MüllerAlte Ziegelei 3 36100 Petersberg
    Metzgerei · 142 mOSM
  • REWE GetränkemarktAlte Ziegelei 3 36100 Petersberg
    Getränkemarkt · 179 mOSM
  • FavoriMarkt
    Kiosk / Convenience · 735 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • SubwayAlte Ziegelei 17 36100 Petersberg
    Imbiss / Fast Food · 191 mOSM
  • Istanbul Grill HausAlte Ziegelei 6 36100 Petersberg
    Restaurant · 200 mOSM
  • Perilli Eis
    Eisdiele · 423 mOSM
  • Café BerlinPropsteistraße 3 36100 Petersberg
    Café · 428 mOSM
  • RauschenbergRauschenbergstraße 4 36039 Fulda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 460 mOSM
  • Stadt Petersberg
    Spielplatz · 468 mOSM
  • Park
    Park · 508 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 560 mOSM
  • Freibad Waidesgrund
    Sportzentrum · 960 mOSM
  • Friedhof Petersberg
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Verkehrswende Fulda – Regionalgruppe des VCD HessenDingelstedtstraße 12 36043 Fulda
    Fahrradverleih · 917 mOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Petersberg-MitteLandwehr 17 Petersberg
    Feuerwehr · 307 mOSM
  • Bundespolizeirevier FuldaAm Bahnhof 3 36037 Fulda
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 357 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 360 mOSM
  • Salzwasserfernleitung
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.809 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 230 €/m² in 40 m; gemischte Baufläche 250 €/m² in 55 m; Nutzungsart S 180 €/m² in 60 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.809 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Petersberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2

Flurstück 9/48884 m²Neuheimstattweg 1 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/57356 m²Neuheimstattweg 1a · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/5782 m²Neuheimstattweg 2 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/12650 m²Neuheimstattweg 3 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/8876 m²Neuheimstattweg 4 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/16651 m²Neuheimstattweg 5 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/4802 m²Neuheimstattweg 6 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/28198 m²Neuheimstattweg 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/37374 m²Neuheimstattweg 7 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/10745 m²Neuheimstattweg 8 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/36407 m²Neuheimstattweg 9 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/11614 m²Neuheimstattweg 10 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/9772 m²Neuheimstattweg 11 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/12614 m²Neuheimstattweg 12 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/13602 m²Neuheimstattweg 13 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/13612 m²Neuheimstattweg 14 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/38384 m²Neuheimstattweg 15 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/14615 m²Neuheimstattweg 16 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/39408 m²Neuheimstattweg 17 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/15614 m²Neuheimstattweg 18 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/43370 m²Neuheimstattweg 19 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/16614 m²Neuheimstattweg 20 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/52403 m²Neuheimstattweg 21 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/40564 m²Neuheimstattweg 22 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/41595 m²Neuheimstattweg 23 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/41420 m²Neuheimstattweg 24 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/17640 m²Neuheimstattweg 25 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/86660 m²Neuheimstattweg 26 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/22623 m²Neuheimstattweg 27 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/85660 m²Neuheimstattweg 28 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/21521 m²Neuheimstattweg 29 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/45684 m²Neuheimstattweg 31 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/45387 m²Neuheimstattweg 32 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/47386 m²Neuheimstattweg 33 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/46352 m²Neuheimstattweg 33a · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/46450 m²Neuheimstattweg 34 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/25541 m²Neuheimstattweg 35 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/67775 m²Neuheimstattweg 36 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/26646 m²Neuheimstattweg 37 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/68744 m²Neuheimstattweg 38 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/27660 m²Neuheimstattweg 39 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/82655 m²Neuheimstattweg 40 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/28519 m²Neuheimstattweg 41 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/51316 m²Neuheimstattweg 43 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/49304 m²Neuheimstattweg 43a · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/31606 m²Neuheimstattweg 45 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/551.296 m²Neuheimstattweg 47 · 22,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36100

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuheimstattweg in Petersberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuheimstattweg
NameNeuheimstattweg
Postleitzahl36100
OrtPetersberg
OrtsteilPetersberg
Breitengrad50.55582
Längengrad9.713945
Vorwahl0661
TelefonnetzFulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindePetersberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.215 EUR/Ew.BBSR INKAR