Neuhofweg in 01640 Coswig

Straßenprofil

Neuhofweg in Coswig

Die Straße Neuhofweg liegt in Coswig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01640 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl0351, 03521, 03523, 035243

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 7,4 km, A 17 7,4 km, A 13 10,8 km Luftlinie
  • Breitband62,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuhofweg in Coswig erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 750 m, weiterführend 982 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 839 m, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 21,6 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.397 EUR/Ew., Steuerkraft 669 EUR/Ew., Einzelhandel 8.870 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +110 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +236
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / Dreieck Dresden-West 7,4 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 740 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,8 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule750 mGrundschule Mitte Coswig
  • Weiterführende Schule982 mGymnasium Coswig
  • Kita951 mHort an der Grundschule Mitte
  • Bus162 mCoswig Steinstraße, ca. 86 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmCoswig Bahnhof, ca. 424 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmCoswig Bahnhof, ca. 424 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmElblandkliniken Stiftung & Co.KG, Elblandklinikum Radebeul
  • Fernstraße9,3 km52.524 Kfz/Tag
  • A 47,4 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
  • A 177,4 kmA 17 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium982 mGymnasium Coswig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,4 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmLeonhard-Frank-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule265 mRECURA Schule für Gesundheitsberufe Sachsen gGmbH Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule1,1 kmFörderzentrum "Peter Rosegger" Coswig mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBosel und Elbhänge nördlich Meißen, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 11,4 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 4,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und Spaargebirge, Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz · 53,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,1 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 323 ha, Gewerbe 196 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nassau (Landschaftsschutzgebiet, 0,83 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elbinseln Pillnitz und Gauernitz (Naturschutzgebiet, 1,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bosel und Elbhänge nördlich Meißen; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Teiche und Gründe im Friedewald | Landschaftsschutzgebiet: Elbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und Spaargebirge; Friedewald, Moritzburger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 162 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 839 m, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 750 m, weiterführend 982 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 985 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur58/10062,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.397 EUR/Ew., Steuerkraft 669 EUR/Ew., Einzelhandel 8.870 EUR/Ew.
  • Naturnähe68/10025,8 % Wald, 3,4 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 165 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeuhofwegCoswig
Grundschule750 m

Grundschule Mitte Coswig

Kita951 m

Hort an der Grundschule Mitte

Bus162 m

Coswig Steinstraße, ca. 86 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 839 m

Klinik / Notfall4,3 km

Elblandkliniken Stiftung & Co.KG, Elblandklinikum Radebeul

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 179,3 km

52.524 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 985 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01640 Coswig, Melanchthonstr. 15Melanchthonstr. 15 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 985 mQuelle
  • KauflandKaufland CoswigSalzstraße 16 A 01640 Coswig
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSalzstraße 9 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NORMANORMAMoritzburger+Straße+84 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • REWEREWE Björn Keyser oHGMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StarkeDresdner Straße 73 01640 Coswig
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlMeißner Str. 252 01445 Radebeul-West
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto MeissenDresdner Straße 17 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • PENNYPenny In der PorzellanstadtRosa-Luxemburg-Str. 3 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannCoswig, 01640, Hauptstr. 13Hauptstr. 13 01640 Coswig
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CoswigMoritzburger Straße 6-8 01640 Coswig
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 778 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 197 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 257 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 871 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gartenbau Kießlich
    Obst/Gemüse · 778 mOSM
  • Getränkemarkt Arnold
    Getränkemarkt · 846 mOSM
  • Brade
    Bäckerei · 976 mOSM
  • Gretenkord
    Metzgerei · 983 mOSM
  • PresseshopMeißner Straße 272
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Talkenberger HofAm Talkenberger Hof 15 01640 Coswig
    Restaurant · 197 mOSM
  • LindencaféNeucoswiger Straße 21 01640 Coswig
    Café · 327 mOSM
  • Usta Kebab HausOststraße 2a 01640 Coswig
    Imbiss / Fast Food · 581 mOSM
  • Straußwirtschaft RößlerRietzschkegrund
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Jannys EisBahnhofstraße 8a 01445 Radebeul
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Blauberg
    Spielplatz · 257 mOSM
  • Park
    Park · 309 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 310 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 747 mOSM
  • Ev.-Luth. Peter-Pauls-Kirchgemeinde Coswig
    Friedhof · 894 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 973 mOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIpunkt Cossebaude (P+R)
    Carsharing · 5,5 kmOSM
  • MietOn GmbHAm Bahnhof 1 01468 Moritzburg
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort CoswigDresdner Straße 54 01640 Coswig
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr CoswigFeuerwehrstraße 3 01640 Coswig
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 871 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • KläranlageFährweg 4 01640 Coswig
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.397 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01640

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuhofweg in Coswig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuhofweg
NameNeuhofweg
Postleitzahl01640
OrtCoswig
Breitengrad51.129475
Längengrad13.598943
Vorwahl0351, 03521, 03523, 035243
TelefonnetzDresden, Meissen, Coswig b Dresden, Weinböhla
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeCoswig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft669 EUR/Ew.BBSR INKAR