Neujellingsdorf in 23769 Fehmarn

Straßenprofil

Neujellingsdorf in Fehmarn

Die Straße Neujellingsdorf liegt in Fehmarn im Bereich Neujellingsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23769 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neujellingsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 11,7 km, A 226 63,8 km, A 215 66,7 km Luftlinie
  • Breitband36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neujellingsdorf in Fehmarn im Bereich Neujellingsdorf erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,1 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 52 m, Regionalbahn 43,2 km, Rufbus 11,0 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,8 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 14,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,48 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.933 EUR/Ew., Steuerkraft 1.321 EUR/Ew., Einzelhandel 9.701 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Heiligenhafen-Ost 11,7 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 22,3 km, 20.598 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,6 % Wald, 5,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,1 kmGrundschule der Stadt Fehmarn in Burg - Außenstelle Puttgarden
  • Weiterführende Schule5,5 kmInselschule Fehmarn, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe und Förderzentrumsteil der Stadt Fehmarn - Außenstelle Förderzentrum
  • Kita2,3 kmKindertagesstätte Kinderland (Kleines Haus)
  • Bus52 mFehmarn-Neujellingsdorf Ortsmitte, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn43,2 kmNeustadt in Holstein, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Rufbus11,0 kmLütjenbrode Alte Schule, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall43,9 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße22,3 km20.598 Kfz/Tag
  • A 111,7 kmA 1 / AS Heiligenhafen-Ost
  • A 22663,8 kmA 226 / AS Lübeck-Siems
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGrüner Brink, Krummsteert-Sulsdorfer Wiek / Fehmarn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKüstenlandschaft vor Großenbrode und vorgelagerte Meeresbereiche, Küstenstreifen West- und Nordfehmarn · überlagernd erfasst FFH, Östliche Kieler Bucht, Ostsee östlich Wagrien · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzAlleen und Baumreihen, Insel Fehmarn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 535 ha, Gewerbe 96 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ostsee östlich Wagrien (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krummsteert-Sulsdorfer Wiek / Fehmarn (Naturschutzgebiet, 8,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Küstenlandschaft vor Großenbrode und vorgelagerte Meeresbereiche; Küstenstreifen West- und Nordfehmarn; Meeresgebiet der östlichen Kieler Bucht; Staberhuk; Sundwiesen Fehmarn | Landschaftsschutzgebiet: Alleen und Baumreihen; Insel Fehmarn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 52 m, Regionalbahn 43,2 km, Rufbus 11,0 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 22,3 km, 20.598 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt78/1007,48 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 8,1 km, weiterführend 5,5 km
  • Digitale Infrastruktur36/10036,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 43,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeujellingsdorfFehmarn
Grundschule8,1 km

Grundschule der Stadt Fehmarn in Burg - Außenstelle Puttgarden

Kita2,3 km

Kindertagesstätte Kinderland (Kleines Haus)

Bus52 m

Fehmarn-Neujellingsdorf Ortsmitte, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 52 m, Regionalbahn 43,2 km, Rufbus 11,0 km

Klinik / Notfall43,9 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel9,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 122,3 km

20.598 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAlte Bahnhofstraße 23 23769 Petersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • EDEKAEDEKA TöpferAlte Bahnhofstraße 21 23769 Petersdorf / Fehmarn
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlLandkirchener Weg 38-40 23769 Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Burg-Fehmarn Landkir. Weg 34Landkirchener Weg 34 23769 Burg Auf Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23769 Burg auf Fehmarn, Industriestr. 2Industriestr. 2 23769 Burg auf Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEhlerskamp 10 23769 Fehmarn
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • RossmannBurg auf Fehmarn, 23769, Am Markt 10Am Markt 10 23769 Burg auf Fehmarn
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 43 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • UtechtHauptstraße 57
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Scheel Mien BackstuuvHauptstraße 59
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • EDEKA Krause
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • CallesIndustriestraße 4
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Störtebecker
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Margarethenhof
    Restaurant · 43 mOSM
  • AalkateKönigstraße 22 23769 Fehmarn
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Flora Cafe1 Fehmarn
    Café · 1,5 kmOSM
  • Sportlerheim RSV Landkirchen Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Eis Zeit
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Surfspot Lemkenhafen
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Hinz
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Landkirchen
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizei Station Fehmarn
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage OrthSulsdorfer Wiek 100 23769 Fehmarn
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.933 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Neujellingsdorf, 23769 Fehmarn
Position: 54.449451, 11.111357

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8 b: 2, Nr. 23: 2

Flurstück 22/28.324 m²Neujellingsdorf 1 · 44,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 43/175.569 m²Neujellingsdorf 2 · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/12.291 m²Neujellingsdorf 3 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/1695 m²Neujellingsdorf 4 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/2590 m²Neujellingsdorf 4 a · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/3672 m²Neujellingsdorf 4 b · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/4590 m²Neujellingsdorf 4 c · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/113.589 m²Neujellingsdorf 5 · 14,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 6/2800 m²Neujellingsdorf 6 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/42.742 m²Neujellingsdorf 7 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/3257 m²Neujellingsdorf 7 a · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/3754 m²Neujellingsdorf 8 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/2816 m²Neujellingsdorf 8 a · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98658 m²Neujellingsdorf 8 b · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 991.081 m²Neujellingsdorf 8 b · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1021.760 m²Neujellingsdorf 9 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/11.514 m²Neujellingsdorf 10 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/1469 m²Neujellingsdorf 11 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/9251 m²Neujellingsdorf 13 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/10442 m²Neujellingsdorf 13 a · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/117.415 m²Neujellingsdorf 13 b · 1,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 347.009 m²Neujellingsdorf 13 e · 1,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 32/21.168 m²Neujellingsdorf 14 a · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/11.109 m²Neujellingsdorf 15 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/11829 m²Neujellingsdorf 16 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95471 m²Neujellingsdorf 17 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/2626 m²Neujellingsdorf 17 a · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/9810 m²Neujellingsdorf 18 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/1801 m²Neujellingsdorf 19 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/13161 m²Neujellingsdorf 20 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/15740 m²Neujellingsdorf 21 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/12940 m²Neujellingsdorf 22 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/21.063 m²Neujellingsdorf 23 · 9,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11549 m²Neujellingsdorf 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1219.803 m²Neujellingsdorf 25 · 2,9 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23769

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neujellingsdorf in Fehmarn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße7 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neujellingsdorf
NameNeujellingsdorf
Postleitzahl23769
OrtFehmarn
OrtsteilNeujellingsdorf
Breitengrad54.449451
Längengrad11.111357
Vorwahl04371, 04372
TelefonnetzBurg auf Fehmarn, Westfehmarn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeFehmarn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.321 EUR/Ew.BBSR INKAR