Neulandring in 29320 Hermannsburg

Straßenprofil

Neulandring in Hermannsburg

Die Straße Neulandring liegt in Hermannsburg im Bereich Beckedorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29320 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beckedorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCelle
  • Vorwahl05052, 05054

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 19,3 km, A 27 27,2 km, A 352 35,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neulandring in Hermannsburg im Bereich Beckedorf erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 302 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 13,9 km, Stadtbahn 45,1 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 25,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,96 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.449 EUR/Ew., Steuerkraft 960 EUR/Ew., Einzelhandel 8.783 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +141 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Soltau-Süd 19,3 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.102 je 100.000 Einwohner im Landkreis Celle
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 25,8 km, 4.154 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmHermann-Billung-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,2 kmOBS Hermannsburg
  • Kita1,6 kmEv. Kindertagesstätte Pusteblume
  • Bus302 mBeckedorf Sandkuhle, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,2 kmCelle Bahnhof, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,9 kmEschede
  • Klinik / Notfall21,3 kmAllgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus
  • Fernstraße25,8 km4.154 Kfz/Tag
  • A 719,3 kmA 7 / AS Soltau-Süd
  • A 2727,2 kmA 27 / Dreieck Walsrode
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmChristian-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,0 kmIGS Celle · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmOBS Hermannsburg · Oberschule
  • Berufliche Schule22,2 kmBohrmeisterschule Celle · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,4 kmKäthe-Kollwitz-Schule Bergen (FöS KM/LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 302 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 13,9 km, Stadtbahn 45,1 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 986 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 25,8 km, 4.154 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,96 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Soltau-Süd 19,3 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+141 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 14,0 %, Altersarmut 4,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeulandringHermannsburg
Grundschule2,5 km

Hermann-Billung-Grundschule

Kita1,6 km

Ev. Kindertagesstätte Pusteblume

Bus302 m

Beckedorf Sandkuhle, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 302 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 13,9 km, Stadtbahn 45,1 km

Klinik / Notfall21,3 km

Allgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus

B 7125,8 km

4.154 Kfz/Tag

Autobahn19,3 km

A 7 / AS Soltau-Süd

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 986 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordCeller Straße 45 29320 Hermannsburg
    Lebensmittel-Discounter · 986 m
  • EDEKAEDEKA EhlersCeller Str. 18 29320 Hermannsburg
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny HermannsburgCeller Str. 14 29320 Hermannsburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 29320 Hermannsburg, Lotharstr. 40Lotharstr. 40 29320 Hermannsburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland BergenCeller Straße 55 29303 Bergen
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle
  • LidlLidlCeller Str. 51 29303 Bergen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermannsburg, 29320, Am Markt 1Am Markt 1 29320 Hermannsburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 700 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 879 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 934 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 178 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hol'abCeller Straße 56B 29320 Südheide
    Getränkemarkt · 700 mOSM
  • Bäckerei BehnBergener Straße 8 29320 Südheide
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Clubhaus und Campladen
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Partyservice Münkel
    Metzgerei · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 879 mOSM
  • Baßgeige
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • AntalyaCeller Straße 19 29320 Südheide
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Heide-Bäckerei MeyerCeller Straße 14a 29320 Südheide
    Café · 1,6 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaCeller Straße 9 29320 Südheide
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 934 mOSM
  • Friedhof Hermannsburg
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Beckedorf
    Feuerwehr · 846 mOSM
  • Polizeiwache HermannsburgBillingstraße 32 29320 Südheide
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Eibisch Recycling GmbH & Co. KGNeulandring 12 29320 Südheide
    Recyclingcontainer · 178 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 665 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis131,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.449 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Hermannsburg Süd GE, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29320

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neulandring in Hermannsburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert10 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neulandring
NameNeulandring
Postleitzahl29320
OrtHermannsburg
OrtsteilBeckedorf
Breitengrad52.820122
Längengrad10.070127
Vorwahl05052, 05054
TelefonnetzHermannsburg, Bergen-Sülze
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCelle
GemeindeHermannsburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft960 EUR/Ew.BBSR INKAR