Neumarkt in 58642 Iserlohn

Straßenprofil

Neumarkt in Iserlohn

Die Straße Neumarkt liegt in Iserlohn im Bereich Letmathe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58642 zugeordnet. Ortsteilbezug: Letmathe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 776 m, A 45 6,6 km, A 1 9,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neumarkt in Iserlohn im Bereich Letmathe erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 672 m, weiterführend 54 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 75 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 428 m, U-Bahn 14,7 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.895 EUR/Ew., Steuerkraft 1.043 EUR/Ew., Einzelhandel 8.770 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -130 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +526
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Iserlohn-Letmathe 776 m
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 640 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule672 mBartholomäusschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule54 mRealschule Letmathe
  • Kita203 mEv. Kindergarten Arche Noah Letmathe
  • Bus75 mIserlohn, Letm. Realschule, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,8 kmHagen Hbf, ca. 3.014 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn428 mIserl., Letmathe Bf, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmSt. Elisabeth Hospital Iserlohn
  • Fernstraße5,4 km49.250 Kfz/Tag
  • A 46776 mA 46 / AS Iserlohn-Letmathe
  • A 456,6 kmA 45 / AS Hagen-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium986 mGymnasium Letmathe der Stadt Iserlohn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmStädt. Gesamtschule Iserlohn - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule54 mRealschule Letmathe · Realschule
  • Berufliche Schule2,6 kmBerufskolleg der Stadt Hagen Kaufmannsschule II - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule834 mBrabeckschule,Förderschule d. Märkischen Kreises-Förderschwerpunkt Lernen- Primar und Sekundarstufe I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abbabach <LP>, NSG Abbabach <VO> · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAbbabach, Hüttenbläserschachthöhle · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Bemberg, LSG-Berchumer Heide, Reher Heide · 70,3 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 28,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,0 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.205 ha, Gewerbe 568 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Iserlohn - Typ A (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Die Emst (Naturschutzgebiet, 2,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Abbabach; Hüttenbläserschachthöhle; Schluchtwälder im Lennetal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bemberg; LSG-Berchumer Heide, Reher Heide; LSG-Boerstinger Berg; LSG-Buerenbruch-Reinsgen; LSG-Das Ohl-Brauck; LSG-Iserlohn - Typ A; LSG-Iserlohn -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 172 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 75 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 428 m, U-Bahn 14,7 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 672 m, weiterführend 54 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 7,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur62/10074,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-130 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +526
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.895 EUR/Ew., Steuerkraft 1.043 EUR/Ew., Einzelhandel 8.770 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeumarktIserlohn
Grundschule672 m

Bartholomäusschule Städt. Gem. Grundschule

Kita203 m

Ev. Kindergarten Arche Noah Letmathe

Bus75 m

Iserlohn, Letm. Realschule, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 75 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 428 m, U-Bahn 14,7 km

Klinik / Notfall5,3 km

St. Elisabeth Hospital Iserlohn

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 465,4 km

49.250 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 172 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 197 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA NowakHagener Straße 2 58642 Iserlohn-Letmathe
    Lebensmittel · 172 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn Pater und Nonne 3A 58642 Iserlohn
    Lebensmittel-Discounter · 286 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 58642 Iserlohn, Hagener Str. 44Hagener Str. 44 58642 Iserlohn
    Lebensmittel-Discounter · 339 mQuelle
  • PENNYPenny LetmatheHagener Str. 92a 58642 Iserlohn
    Lebensmittel-Discounter · 883 m
  • LidlLidlHagener Str. 177 58642 Iserlohn
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hagen-HohenlimburgAuf dem Lölfert 50 58119 Hagen
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHagener Straße 26 58642 Iserlohn
    Drogerie · 197 mQuelle
  • RossmannHagen, 58119, Esserstr. 20Esserstr. 20 58119 Hagen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hagen-HohenlimburgGotenweg 5-7 58119 Hagen-Hohenlimburg
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 110 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 134 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 138 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 4 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BFT Tankstelle Grigutsch
    Kiosk / Convenience · 110 mOSM
  • Fleischerei Schmidt
    Metzgerei · 157 mOSM
  • MiddelbergHagener Straße 22 58642 Iserlohn
    Bäckerei · 162 mOSM
  • Getränke Spathmann
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Sismanoglu Market
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria CalabriaHagener Straße 22 58642 Iserlohn
    Restaurant · 134 mOSM
  • Schmitt
    Imbiss / Fast Food · 159 mOSM
  • Moon Life Café & BarHagener Straße 22 58642 Iserlohn
    Café · 177 mOSM
  • Das EiscaféHagener Straße 27 58642 Iserlohn
    Eisdiele · 186 mOSM
  • Zum Volksgarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 331 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 138 mOSM
  • Park
    Park · 341 mOSM
  • LadyMathe go Fit & SmileHagener Straße 54 58642 Iserlohn
    Sportzentrum · 409 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 459 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 698 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 864 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache LetmatheHagener Straße 20 58642 Iserlohn
    Polizei · 149 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Iserlohn - Löschgruppe Letmathe und StübbekenLennedamm 20 58642 Iserlohn
    Feuerwehr · 673 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 4 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 30 mOSM
  • Regenüberlaufbecken
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Abo Energy
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 240 €/m² in 8 m; Mischgebiet 220 €/m² in 46 m; Wohnbaufläche 255 €/m² in 69 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.895 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Iserlohn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58642

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Neumarkt in Iserlohn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neumarkt
NameNeumarkt
Postleitzahl58642
OrtIserlohn
OrtsteilLetmathe
Breitengrad51.366524
Längengrad7.616677
Vorwahl02304, 02352, 02371, 02374, 02378
TelefonnetzSchwerte, Altena Westf, Iserlohn, Iserlohn-Letmathe, Fröndenberg-Langschede
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeIserlohn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 707 / B2 1110 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.043 EUR/Ew.BBSR INKAR