Neunkirchener Str. / Neunkirchener Straße in 66879 Oberstaufenbach

Straßenprofil

Neunkirchener Straße in Oberstaufenbach

Die Straße Neunkirchener Straße liegt in Oberstaufenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66879 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06385

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 62 7,1 km, A 6 11,0 km, A 63 22,2 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neunkirchener Straße in Oberstaufenbach erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 263 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 11,7 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,7 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.276 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 6.982 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -5,3 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Glan-Münchweiler 7,1 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,8 km, 63.843 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,1 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Potzbergschule Neunkirchen
  • Weiterführende Schule2,5 kmRealschule plus Altenglan Gustav-Schäffner-Schule
  • Kita1,3 kmKom. Kindergarten
  • Bus263 mOberstaufenbach, Wendeplatz, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,7 kmLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmTheisbergstegen, Bahnhof, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße10,8 km63.843 Kfz/Tag
  • A 627,1 kmA 62 / AS Glan-Münchweiler
  • A 611,0 kmA 6 / Kreuz Landstuhl-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmReichswald-Gymnasium Ramstein-Miesenbach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,7 kmIntegrierte Gesamtschule Otterberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmRealschule plus Altenglan Gustav-Schäffner-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,9 kmPrivate BBS Landstuhl Haus Nazareth · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,5 kmJanusz-Korczak-Schule SFL (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGrube Oberstaufenbach · 3,8 % FFH
LandschaftsschutzKönigsland · 14,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 16 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grube Oberstaufenbach (FFH-Gebiet, 0,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Magerwiesen am Eulenkopf (Naturschutzgebiet, 8,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grube Oberstaufenbach | Landschaftsschutzgebiet: Königsland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 263 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 11,7 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 62 / AS Glan-Münchweiler 7,1 km
  • Wohnungsmarkt80/1006,87 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -5,3 %, Wanderungssaldo -1
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 5,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.276 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 6.982 EUR/Ew.
  • Naturnähe60/10020,1 % Wald, 1,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neunkirchener StraßeOberstaufenbach
Grundschule1,2 km

Grundschule Potzbergschule Neunkirchen

Kita1,3 km

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus263 m

Oberstaufenbach, Wendeplatz, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 263 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 11,7 km

Klinik / Notfall12,9 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel7,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 610,8 km

63.843 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny AltenglanBahnhofstr. 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66887 Rammelsbach, Glanstr. 31aGlanstr. 31a 66887 Rammelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 33 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+6 66907 Glan-Münchweiler
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 3 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • RossmannRamstein-Miesenbach, 66877, Rathausring 6Rathausring 6 66877 Ramstein-Miesenbach
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 45 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 863 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Kissel, Brot und mehr GbRHerrenbergstraße 3 66879 Reichenbach-Steegen
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Leonhardt
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Wasgau Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Sportverein
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Parkbräustube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Wildpark Bistro
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • L'angolo del Gusto
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Gleis 3
    Café · 4,9 kmOSM
  • MilchhäuschenGlanstraße 6 66907 Rehweiler
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 45 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 342 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 604 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Freibad Bosenbach
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Oberstaufenbach
    Feuerwehr · 341 mOSM
  • Polizeiinspektion KuselTrierer Straße 68 66869 Kusel
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 863 mOSM
  • juwi Bestandsanlagen GmbH
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche164,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.276 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-5,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 17253.087 m²Neunkirchener Straße 2 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17121.240 m²Neunkirchener Straße 4 · 17,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 2.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66879

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neunkirchener Straße in Oberstaufenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neunkirchener Straße
AbkürzungNeunkirchener Str.
Postleitzahl66879
OrtOberstaufenbach
Breitengrad49.514179
Längengrad7.50536
Vorwahl06385
TelefonnetzReichenbach-Steegen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeOberstaufenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft625 EUR/Ew.BBSR INKAR