Neuschönauer Str. / Neuschönauer Straße in 02779 Großschönau

Straßenprofil

Neuschönauer Straße in Großschönau

Die Straße Neuschönauer Straße liegt in Großschönau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02779 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 35,3 km, A 17 53,6 km Luftlinie
  • Breitband0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuschönauer Straße in Großschönau erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 397 m, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 935 m, Tram 29,2 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 20,8 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,06 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.320 EUR/Ew., Steuerkraft 473 EUR/Ew., Einzelhandel 8.524 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -120 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +33
Infrastrukturkritisch prüfen38

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Weißenberg 35,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,1 km, 3.638 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmPestalozzi-Grundschule Großschönau
  • Weiterführende Schule1,0 kmPestalozzi-Oberschule Großschönau
  • Kita1,1 kmJohanniter-Kinderhaus / "Benjamin"
  • Bus397 mGroßschönau Gasthaus Eiche, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,5 kmSchöna Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn935 mGroßschönau (Sachs) Bahnhof, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße13,1 km3.638 Kfz/Tag
  • A 435,3 kmA 4 / AS Weißenberg
  • A 1753,6 kmA 17 / AS Bahretal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmOberland-Gymnasium Seifhennersdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule35,1 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmPestalozzi-Oberschule Großschönau · Oberschule
  • Berufliche Schule10,3 kmSCHKOLA ergodia - Schule für Gesundheitsberufe, Berufsfachschule für Diätassistenz (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule8,6 kmFriedrich-Fröbel-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLausche · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHochlagen des Zittauer Gebirges · 1,3 % FFH, Zittauer Gebirge · 6,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMandautal, Zittauer Gebirge · 73,8 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,7 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 181 ha, Gewerbe 46 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zittauer Gebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lausche (Naturschutzgebiet, 4,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hochlagen des Zittauer Gebirges | Landschaftsschutzgebiet: Mandautal; Zittauer Gebirge | Naturpark: Zittauer Gebirge | Naturschutzgebiet: Lausche | Vogelschutzgebiet: Zittauer Gebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 397 m, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 935 m, Tram 29,2 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 870 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,1 km, 3.638 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1000,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-120 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +33
  • Autobahnanbindung42/100A 4 / AS Weißenberg 35,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neuschönauer StraßeGroßschönau
Grundschule1,1 km

Pestalozzi-Grundschule Großschönau

Kita1,1 km

Johanniter-Kinderhaus / "Benjamin"

Bus397 m

Großschönau Gasthaus Eiche, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 397 m, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 935 m, Tram 29,2 km

Klinik / Notfall11,7 km

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17813,1 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 870 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02779 Großschönau, Buchbergstr. 51Buchbergstr. 51 02779 Großschönau
    Lebensmittel-Discounter · 870 mQuelle
  • EDEKAdiska GroßschönauHauptstraße 27 02779 Großschönau
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am WendeplatzJulius-Ringehan-Str. 35 02785 Olbersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • KauflandKaufland Zittau Äußere Weberstr.Äußere Weberstraße 87 02763 Zittau
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+78A 02791 Oderwitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 42 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 839 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 417 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 287 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 368 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Becke
    Bäckerei · 839 mOSM
  • Siedler
    Metzgerei · 841 mOSM
  • GetränkeLANDBahnhofstraße 17a 02779 Großschönau
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Deutschen EicheWaltersdorfer Straße 67 02779 Großschönau
    Restaurant · 417 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 417 mOSM
  • HO Kaffee
    Café · 1,1 kmOSM
  • Asia
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • AWEGO
    Sportplatz · 287 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 548 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 557 mOSM
  • Pumptrack
    Sportzentrum · 714 mOSM
  • Gemeindepark
    Park · 727 mOSM
  • Müller-Plantage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort GroßschönauHauptstraße 54 02779 Großschönau
    Polizei · 891 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr GroßschönauBahnhofstraße 10 02779 Großschönau
    Feuerwehr · 958 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 368 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 637 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.320 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 845/2528 m²Neuschönauer Straße 1 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8483.260 m²Neuschönauer Straße 2a · 16,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 856/34.724 m²Neuschönauer Straße 2b · 7,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 856/48.385 m²Neuschönauer Straße 2c · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 888/1560 m²Neuschönauer Straße 11 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 889/1385 m²Neuschönauer Straße 13 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 890910 m²Neuschönauer Straße 15 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/1810 m²Neuschönauer Straße 17 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 908/3610 m²Neuschönauer Straße 19 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 964700 m²Neuschönauer Straße 20 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9091.860 m²Neuschönauer Straße 21 · 19,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 920/2750 m²Neuschönauer Straße 23 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2214/12661 m²Neuschönauer Straße 24 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 921/21.055 m²Neuschönauer Straße 25 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9331.930 m²Neuschönauer Straße 27 · 13,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 954/21.000 m²Neuschönauer Straße 31 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 953/22.037 m²Neuschönauer Straße 33 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9521.830 m²Neuschönauer Straße 35 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951/21.430 m²Neuschönauer Straße 37 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9502.190 m²Neuschönauer Straße 39 · 12,6 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02779

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuschönauer Straße in Großschönau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuschönauer Straße
AbkürzungNeuschönauer Str.
Postleitzahl02779
OrtGrossschönau
Breitengrad50.888821
Längengrad14.654011
Vorwahl035841
TelefonnetzGroßschönau Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeGroßschönau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft473 EUR/Ew.BBSR INKAR