Neuschollene in 14715 Schollene

Straßenprofil

Neuschollene in Schollene

Die Straße Neuschollene liegt in Schollene im Bereich Neu-Schollene. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14715 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neu-Schollene.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 30,6 km, A 24 41,5 km, A 2 42,3 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuschollene in Schollene im Bereich Neu-Schollene erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,1 km, weiterführend 16,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 55 m, S-Bahn 25,4 km, Regionalbahn 10,5 km, Tram 30,6 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 24,3 Min., Schwimmbad 25,2 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete, 9,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.848 EUR/Ew., Steuerkraft 439 EUR/Ew., Einzelhandel 7.533 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -39 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo +11
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Stendal-Mitte 30,6 km
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,7 km, 4.306 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,4 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,1 kmKleine Grundschule Großwudicke
  • Weiterführende Schule16,5 kmOberschule Premnitz
  • Kita6,1 kmSpatzennest
  • Bus55 mNeuschollene, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,4 kmEichstedt(Altm), ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,5 kmRathenow, Bahnhof, ca. 316 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,9 kmJohanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal
  • Fernstraße13,7 km4.306 Kfz/Tag
  • A 1430,6 kmA 14 / AS Stendal-Mitte
  • A 2441,5 kmA 24 / AS Fehrbellin
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchollener See, Untere Havel Nord · 7,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKlietzer Heide, Niederung der Unteren Havel/Gülper See · 35,1 % FFH, Niederung der Unteren Havel, Untere Havel/Sachsen-Anhalt und Schollener See · 35,0 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 59,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzUntere Havel, Westhavelland · 56,7 % Flächenanteil
NaturparkWesthavelland · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,3 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 46 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Untere Havel/Sachsen-Anhalt und Schollener See (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schollener See (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Klietzer Heide; Niederung der Unteren Havel/Gülper See; Untere Havel und Schollener See | Landschaftsschutzgebiet: Untere Havel; Westhavelland | Naturpark: Westhavelland | Naturschutzgebiet: Schollener

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 55 m, S-Bahn 25,4 km, Regionalbahn 10,5 km, Tram 30,6 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,7 km, 4.306 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur84/10084,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit78/1003,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 7,1 km, weiterführend 16,5 km
  • Autobahnanbindung42/100A 14 / AS Stendal-Mitte 30,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-39 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo +11
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 12,7 km, Grundschule 8,9 km, Autobahn 48,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeuscholleneSchollene
Grundschule7,1 km

Kleine Grundschule Großwudicke

Kita6,1 km

Spatzennest

Bus/Rufbus55 m

Neuschollene, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 55 m, S-Bahn 25,4 km, Regionalbahn 10,5 km, Tram 30,6 km

Klinik / Notfall25,9 km

Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18813,7 km

4.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKANah und Gut MartschinkowskiPlatz des Friedens 7 14715 Schollene
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Rathenow, SchwedendammSchwedendamm 3 14712 Rathenow
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle
  • NORMANORMASchlachthausstraße+1 14712 Rathenow
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14712 Rathenow, Curlandstr. 73Curlandstr. 73 14712 Rathenow
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRudolf-Breitscheid-Straße 36 14712 Rathenow
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannRathenow, 14712, Märkischer Platz 2Märkischer Platz 2 14712 Rathenow
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RathenowFehrbellinerstraße 4a 14712 Rathenow
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Park 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Nah und Gut Martschinkowski
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Landfleischerei GülpeHintere Dorfstraße 7 14715 Havelaue
    Metzgerei · 6,6 kmOSM
  • Meister MöhringRhinower Straße 13 14715 Seeblick
    Bäckerei · 7,6 kmOSM
  • GetränkelandCurlandstraße 7 14712 Rathenow
    Getränkemarkt · 8,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthof Mühlenbergbrauerei
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Gaststätte "Zur Linde"August-Bebel-Straße 8 14715 Schollene
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Eiscafé SchwarzSteckelsdorfer Gartenstraße 23 14712 Rathenow
    Café · 6,7 kmOSM
  • Mamaris GrillGenthiner Straße 75 14712 Rathenow
    Imbiss / Fast Food · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Lehmkuhle
    Park · 1,2 kmOSM
  • Motocross Schollene
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,8 kmOSM
  • Sportzentrum14712 Rathenow
    Sportzentrum · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schollene
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeirevier RathenowRudolf-Breitscheid-Straße 42 14712 Rathenow
    Polizei · 9,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.848 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 12: 3, Nr. 13: 2, Nr. 14: 2

Flurstück 20510.901 m²Neu Schollene 1 · 5,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 208860 m²Neu Schollene 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 204390 m²Neu Schollene 2 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2031.510 m²Neu Schollene 3 · 4,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1342.480 m²Neu Schollene 4 · 13,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1481.502 m²Neu Schollene 5 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1554.002 m²Neu Schollene 6 · 10,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1564.422 m²Neu Schollene 7 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15712.607 m²Neu Schollene 8 · 2,3 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 158749 m²Neu Schollene 9 · 12,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1604.350 m²Neu Schollene 10 · 8,9 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 1615.105 m²Neu Schollene 11 · 2,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 162441 m²Neu Schollene 12 · 59,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163140 m²Neu Schollene 12 · 0,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 164795 m²Neu Schollene 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 16530 m²Neu Schollene 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1669.764 m²Neu Schollene 13 · 2,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1675.098 m²Neu Schollene 14 · 8,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 168748 m²Neu Schollene 14 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1692.522 m²Neu Schollene 15 · 15,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1732.612 m²Neu Schollene 16 · 7,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1745.314 m²Neu Schollene 17 · 3,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 243.073 m²Neu Schollene 18 · 10,1 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14715

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Neuschollene in Schollene

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuschollene
NameNeuschollene
Postleitzahl14715
OrtSchollene
OrtsteilNeu-Schollene
Breitengrad52.656723
Längengrad12.229845
Vorwahl039389
TelefonnetzSchollene
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeSchollene

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B402 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer351 %Gemeinde
  • Steuerkraft439 EUR/Ew.BBSR INKAR