AutobahnenA 4 8,1 km, A 72 17,7 km, A 14 19,8 km Luftlinie
Breitband7,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
76/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Neustadt in Mittweida im Bereich Mittweida erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Neustadt in Mittweida ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 304 m, weiterführend 314 m. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 95 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 16,4 km, ca. 49 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Was genauer einzuordnen ist
Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 7,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -128 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +62.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagestark92
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 304 m, weiterführend 314 m
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 95 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 16,4 km, ca. 49 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide66
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzErlbach- und Aubachtal bei Rochlitz, Zschopautal · 6,1 % FFHLandschaftsschutzMittleres Zschopautal, Mittweidaer Zschopautal · 30,1 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 4,7 %NutzungsstrukturWohnbau 268 ha, Gewerbe 112 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Talsperre Kriebstein (Landschaftsschutzgebiet, 1,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandberg Wiederau und Klinkholz (Naturschutzgebiet, 8,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlbach- und Aubachtal bei Rochlitz; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Zschopautal; Mittweidaer Zschopautal; Talsperre Kriebstein
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Schulen100/100Grundschule 304 m, weiterführend 314 m
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 95 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 16,4 km, ca. 49 Abfahrten werktags
Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 160 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Mittweida, Schumannstraße, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 95 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 16,4 km
Klinik / Notfall586 m
Landkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida
Lebensmittel4,4 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 1698,5 km
4.641 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Prüfpunkte
Leerstand beobachten11,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
Leerstand11,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote28,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche72,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft26.943 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 26.943 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.187 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 958 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 95 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 16,4 km, Fernzug 1,3 km; Bus: Mittweida, Schumannstraße (95 m); ca. 49 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 172 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Landkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida, lokales Traumazentrum, Mittweida, 586 m
Krankenhausversorgung
Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 212 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 13,0 %, Verkehr 4,7 %, Wald 10,6 %, Landwirtschaft 67,6 %, Gewässer 3,4 %; Wohnbaufläche 268 ha, Industrie/Gewerbe 112 ha (Mittweida, Stadt, Hochschulstadt, Stand 31.12.2021)
Durchschnittsalter 49,4 Jahre (Mittweida, Stadt, Hochschulstadt)
Bevölkerungsentwicklung
aktuell 13.839 Einwohner (Stand 31.12.2024), -128 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +62, 4,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
857 unter 10 Jahre (6,2 %), 4.479 ab 65 Jahre (32,4 %) (Mittweida, Stadt, Hochschulstadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
7.781 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mittweida, Stadt, Hochschulstadt), Stand 30.06.2024
13.967 Einwohner (Mittweida, Stadt, Hochschulstadt, Abweichung zur Fortschreibung -298, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Frankenberg, A004072, 8,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 72 / Kreuz Chemnitz, A004068#A072017, 17,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Döbeln-Ost, A014035, 19,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Deutsches Rotes Kreuz / Kindertageseinrichtung / "Auenzwerge" 684 m, Kindertageseinrichtung / "Am Zschopautal" / OT Lauenhain 1,7 km, Kindertageseinrichtung / "Spatzennest" 3,0 km, Kindertageseinrichtung / OT Ringethal 3,3 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.