Neustädter Kirchhof in 06484 Quedlinburg

Straßenprofil

Neustädter Kirchhof in Quedlinburg

Die Straße Neustädter Kirchhof liegt in Quedlinburg im Bereich Quedlinburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06484 zugeordnet. Ortsteilbezug: Quedlinburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl03946

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert63 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 3,0 km, A 38 35,7 km, A 14 36,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neustädter Kirchhof in Quedlinburg im Bereich Quedlinburg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 268 m, weiterführend 82 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, S-Bahn 35,8 km, Regionalbahn 490 m, Tram 11,0 km, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.953 EUR/Ew., Steuerkraft 661 EUR/Ew., Einzelhandel 9.135 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -170 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +246
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Quedlinburg-Mitte 3,0 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,8 km, 1.532 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule268 mNeustädter Grundschule
  • Weiterführende Schule82 mGutsMuths-Gymnasium
  • Kita294 mHort an der Neustädter Grundschule
  • Bus140 mQuedlinburg, Steinweg, ca. 138 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,8 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn490 mQuedlinburg, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße8,8 km1.532 Kfz/Tag
  • A 363,0 kmA 36 / AS Quedlinburg-Mitte
  • A 3835,7 kmA 38 / AS Roßla
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium86 mGutsMuths-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule394 mBosseschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule39,8 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule661 mD.-Sachs-Schule - Förderschule für Lernbehinderte - · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Burg, Anhaltinischer Saalstein · 3,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale, Bode und Selke im Harzvorland · 3,1 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 26,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz und nördliches Harzvorland, Nördliches Harzvorland · 51,2 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt · 75,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 339 ha, Gewerbe 291 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Münchenberg (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale; Bode und Selke im Harzvorland; Harslebener Berge und Steinholz nordwestlich Quedlinburg; Marktkirche Quedlinburg; Münchenberg bei Stecklenberg; Sand-Silberscharten-Standorte bei Quedlinburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 268 m, weiterführend 82 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 140 m, S-Bahn 35,8 km, Regionalbahn 490 m, Tram 11,0 km, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 444 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,1 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-170 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +246
  • Digitale Infrastruktur60/10067,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.953 EUR/Ew., Steuerkraft 661 EUR/Ew., Einzelhandel 9.135 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neustädter KirchhofQuedlinburg
Grundschule268 m

Neustädter Grundschule

Kita294 m

Hort an der Neustädter Grundschule

Bus140 m

Quedlinburg, Steinweg, ca. 138 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, S-Bahn 35,8 km, Regionalbahn 490 m, Tram 11,0 km

Klinik / Notfall1,1 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1858,8 km

1.532 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 444 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 810 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlOeringer Str. 20 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel-Discounter · 444 mQuelle
  • EDEKANP-Markt QuedlinburgBirkenstr. 24 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel · 483 m
  • KauflandKaufland QuedlinburgBadeborner Weg 2 06484 Quedlinburg
    Verbrauchermarkt · 718 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06484 Quedlinburg, Gernröder Weg 7Gernröder Weg 7 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel-Discounter · 929 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeinstedter Feldweg 1 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto GernrodeHäuschenstraße 31 06485 Gernrode
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHarzweg 23 06484 Quedlinburg
    Drogerie · 810 mQuelle
  • RossmannThale, 06502, Otto-Schönermark-Str. 3fOtto-Schönermark-Str. 3f 06502 Thale
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf QuedlinburgGernröder Weg 8 06484 Quedlinburg
    Tierbedarf · 881 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 177 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 60 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 33 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 470 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei KrauseReichenstraße 45 06484 Quedlinburg
    Metzgerei · 177 mOSM
  • Sonnenkorn UGKaiserstraße 41 06484 Quedlinburg
    Kiosk / Convenience · 178 mOSM
  • KochBahnhofstraße 1 06484 Quedlinburg
    Bäckerei · 234 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktGernröder Weg 6 06484 Quedlinburg
    Getränkemarkt · 869 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • ArtemisPölkenstraße 31 06484 Quedlinburg
    Restaurant · 60 mOSM
  • Coming PizzaSteinweg 79 06484 Quedlinburg
    Imbiss / Fast Food · 123 mOSM
  • Wispel PubSteinweg 81 06484 Quedlinburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 154 mOSM
  • EisgenussWeberstraße 1 06484 Quedlinburg
    Café · 177 mOSM
  • Quedlinburger StiftsgartenBlasiistraße 5 06484 Quedlinburg
    Eisdiele · 614 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 33 mOSM
  • Park
    Park · 68 mOSM
  • Hallenbad QuedlinburgGutsMuthsstraße 6 06484 Quedlinburg
    Sportzentrum · 161 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 457 mOSM
  • Streetballplatz Kleers
    Sportplatz · 488 mOSM
  • Alter Aegidiifriedhof
    Friedhof · 658 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih der QLB Information
    Fahrradverleih · 522 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr QuedlinburgSchillerstraße 4 06484 Quedlinburg
    Feuerwehr · 932 mOSM
  • Land Sachsen-AnhaltSchillerstraße 3 06484 Quedlinburg
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 470 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 491 mOSM
  • Kläranlage Quedlinburg
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 63 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 91 €/m² in 30 m; Mischgebiet 82 €/m² in 89 m; Mischgebiet 93 €/m² in 201 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.953 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone63 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1110/1371.470 m²Neustädter Kirchhof 1 · 97,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 185060 m²Neustädter Kirchhof 3 A · 66,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1821316 m²Neustädter Kirchhof 4 · 81,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127634 m²Neustädter Kirchhof 5 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127742 m²Neustädter Kirchhof 6 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/476140 m²Neustädter Kirchhof 7 · 97,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126871 m²Neustädter Kirchhof 8 · 79,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1269104 m²Neustädter Kirchhof 9 · 87,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127098 m²Neustädter Kirchhof 10 · 94,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127167 m²Neustädter Kirchhof 11 · 99,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127286 m²Neustädter Kirchhof 12 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127354 m²Neustädter Kirchhof 13 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357420 m²Neustädter Kirchhof 14 · 60,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/717518 m²Neustädter Kirchhof 15 · 59,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/716118 m²Neustädter Kirchhof 15 A · 98,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1264115 m²Neustädter Kirchhof 16 · 62,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126588 m²Neustädter Kirchhof 17 · 79,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126684 m²Neustädter Kirchhof 18 · 93,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126735 m²Neustädter Kirchhof 19 · 80,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1842150 m²Neustädter Kirchhof 20 · 61,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 125837 m²Neustädter Kirchhof 21 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32498 m²Neustädter Kirchhof 22 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125775 m²Neustädter Kirchhof 23 · 97,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 247581 m²Neustädter Kirchhof 23 B · 91,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 190859 m²Neustädter Kirchhof 23 C · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 461104 m²Neustädter Kirchhof 24 · 81,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36498 m²Neustädter Kirchhof 25 · 67,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06484

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neustädter Kirchhof in Quedlinburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert63 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neustädter Kirchhof
NameNeustädter Kirchhof
Postleitzahl06484
OrtQuedlinburg
OrtsteilQuedlinburg
Breitengrad51.789055
Längengrad11.14939
Vorwahl03946
TelefonnetzQuedlinburg
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeQuedlinburg, Welterbestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft661 EUR/Ew.BBSR INKAR