Neustädter Str. / Neustädter Straße in 07819 Triptis

Straßenprofil

Neustädter Straße in Triptis

Die Straße Neustädter Straße liegt in Triptis im Bereich Triptis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07819 zugeordnet. Ortsteilbezug: Triptis.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 1,3 km, A 4 15,8 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neustädter Straße in Triptis im Bereich Triptis erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,6 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 221 m, S-Bahn 36,1 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 17,7 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 21,8 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 13,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.303 EUR/Ew., Steuerkraft 1.156 EUR/Ew., Einzelhandel 8.446 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -82 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -53
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Triptis 1,3 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 42.777 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,6 kmStaatliche Grundschule Auma
  • Weiterführende Schule1,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis
  • Kita508 mKita Farbenklex
  • Bus221 mTriptis, Schmitzekreuzung, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,1 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmTriptis, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,0 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße8,2 km42.777 Kfz/Tag
  • A 91,3 kmA 9 / AS Triptis
  • A 415,8 kmA 4 / AS Stadtroda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,3 kmOrlatal-Gymnasium Neustadt an der Orla Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmStaatliche Regelschule Franz Kolbe · Regelschule
  • Berufliche Schule16,8 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,5 kmPestalozzischule Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 121 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auma-Aue mit Wolcheteiche und Struthbach-Niederung (Vogelschutzgebiet, 5,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Frießnitzer See - Struth (Naturschutzgebiet, 5,03 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 221 m, S-Bahn 36,1 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 17,7 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 9 / AS Triptis 1,3 km
  • Verkehrssicherheit78/1002,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-82 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -53
  • Schulen48/100Grundschule 5,6 km, weiterführend 1,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,0 km
  • Wohnungsmarkt63/1005,19 €/m² Miete, 13,7 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neustädter StraßeTriptis
Grundschule5,6 km

Staatliche Grundschule Auma

Kita508 m

Kita Farbenklex

Bus221 m

Triptis, Schmitzekreuzung, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 221 m, S-Bahn 36,1 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 17,7 km

Klinik / Notfall20,0 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 98,2 km

42.777 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07819 Triptis, Geraer Str. 53Geraer Str. 53 07819 Triptis
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny AumaTriptiser Straße 12a 07955 Auma
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • ALDI NordALDI NordTriptiser Straße 12a 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • LidlLidlSchleizer Str. 10 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • NORMANORMARodaer+Straße+38 07806 Neustadt+/+Orla
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeustadt a.d. Orla, 07806, Zum Festplatz 1Zum Festplatz 1 07806 Neustadt a.d. Orla
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 353 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 85 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 97 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 223 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Langheinrich
    Bäckerei · 353 mOSM
  • GERODAER LPG-Fleischerei
    Metzgerei · 535 mOSM
  • Rabold
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • AralTriptiser Straße 36 07806 Neustadt an der Orla
    Kiosk / Convenience · 6,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Thüringer Bratwurst
    Imbiss / Fast Food · 85 mOSM
  • "Felsenkeller"
    Restaurant · 99 mOSM
  • Eiscafe' "Am Markt"
    Café · 290 mOSM
  • AC/DC Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 321 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 97 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 166 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 185 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 354 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 885 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 894 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Triptis
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 223 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 241 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 241 mOSM
  • AU 08
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 67 €/m² in 13 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 30 €/m² in 30 m; Acker (A) 1 €/m² in 52 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.303 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Triptis "Altstadt", Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2, Nr. 36: 4, Nr. 50: 4

Flurstück 1670/1448 m²Neustädter Straße 1 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20/2500 m²Neustädter Straße 1a · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1669/2348 m²Neustädter Straße 3 · 60,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1667/76.945 m²Neustädter Straße 5 · 13,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1667/41.082 m²Neustädter Straße 7 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1667/61.387 m²Neustädter Straße 9 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1667/2844 m²Neustädter Straße 11 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1667/1230 m²Neustädter Straße 11a · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 160/2768 m²Neustädter Straße 12 · 21,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1667/31.691 m²Neustädter Straße 13 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 378528 m²Neustädter Straße 14 · 58,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1656/5772 m²Neustädter Straße 15 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1656/61.337 m²Neustädter Straße 15a · 41,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 391/1577 m²Neustädter Straße 18 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1672/43.000 m²Neustädter Straße 20 · 14,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 2024/16721.726 m²Neustädter Straße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 1672/2122 m²Neustädter Straße 22 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1672/3122 m²Neustädter Straße 24 · 77,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1671/191 m²Neustädter Straße 26 · 80,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2002/1671148 m²Neustädter Straße 28 · 68,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1671/2239 m²Neustädter Straße 30 · 61,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1640/9128 m²Neustädter Straße 36 · 15,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1640/102.543 m²Neustädter Straße 36 · 10,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1640/11183 m²Neustädter Straße 36 · 27,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1644/42.140 m²Neustädter Straße 36 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 15/16946 m²Neustädter Straße 42 · 15,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1611/51.200 m²Neustädter Straße 50 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1611/77.271 m²Neustädter Straße 50 · 17,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1614/21.159 m²Neustädter Straße 50 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1614/310.788 m²Neustädter Straße 50 · 0,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07819

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neustädter Straße in Triptis

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neustädter Straße
AbkürzungNeustädter Str.
Postleitzahl07819
OrtTriptis
OrtsteilTriptis
Breitengrad50.736389
Längengrad11.859413
Vorwahl036482
TelefonnetzTriptis
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeTriptis, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.156 EUR/Ew.BBSR INKAR