Neustr. / Neustraße in 50171 Kerpen

Straßenprofil

Neustraße in Kerpen

Die Straße Neustraße liegt in Kerpen im Bereich Kerpen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50171 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kerpen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert340 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 1,9 km, A 4 2,9 km, A 1 8,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neustraße in Kerpen im Bereich Kerpen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 590 m, weiterführend 574 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 300 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 14,3 km, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,24 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.673 EUR/Ew., Steuerkraft 1.244 EUR/Ew., Einzelhandel 8.423 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +822 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +182
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Türnich 1,9 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 810 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule590 mTheodor-Heuss-Schule Städt. Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule574 mAdolf-Kolping-Schule Gem. Hauptschule
  • Kita264 mStädt. Kindertageseinrichtung Panama
  • Bus300 mKerpen Uhlandstraße, ca. 119 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,3 kmKerpen Sindorf (S), ca. 382 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmKerpen Horrem Bf, ca. 779 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,3 kmSt.-Katharinen-Hospital GmbH
  • Fernstraße3,6 km97.292 Kfz/Tag
  • A 611,9 kmA 61 / AS Türnich
  • A 42,9 kmA 4 / AS Kerpen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmEuropagymnasium Kerpen Gymnasium der Kolpingstadt Kerpen Sekundarst. I u. II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmWilly-Brandt-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule574 mAdolf-Kolping-Schule Gem. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,8 kmBerufskollegs der Bauwirtschaft gGmbH Priv. Berufskolleg für die Ausbildungs- berufe der Bauwirtschaft · Berufskolleg
  • Förderschule557 mMartinusschule Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Boisdorfer See und Fuerstenberggraben, NSG Buergewald Blatzheimer Buerge · 10,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDickbusch, Loersfelder Busch, Steinheide, Kerpener Bruch und Parrig · 6,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-An den Sieben Giften, LSG-Auf der Fischbachhoehe · 27,1 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 54,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,3 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 845 ha, Gewerbe 475 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Buergewald Dickbusch und Loersfelder Busch (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dickbusch, Loersfelder Busch, Steinheide; Kerpener Bruch und Parrig | Landschaftsschutzgebiet: LSG-An den Sieben Giften; LSG-Auf der Fischbachhoehe; LSG-Berrenrather Boerde; LSG-Ehemaliger Tagebau Frechen/Marienfeld; LSG-Ehemaliger Tagebau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 699 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 300 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 14,3 km, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 590 m, weiterführend 574 m
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10055,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 97.292 Kfz/Tag
  • Naturnähe58/10014,4 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeustraßeKerpen
Grundschule590 m

Theodor-Heuss-Schule Städt. Kath. Grundschule

Kita264 m

Städt. Kindertageseinrichtung Panama

Bus300 m

Kerpen Uhlandstraße, ca. 119 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 300 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 14,3 km

Klinik / Notfall10,3 km

St.-Katharinen-Hospital GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 43,6 km

97.292 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 699 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlMarienstr. 2 50171 Kerpen
    Lebensmittel-Discounter · 699 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDStiftsstraße 256 50171 Kerpen-Langenich
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland KerpenSindorfer Straße 65-69 50171 Kerpen
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Erft KarreeAm Falder 22 50171 Kerpen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Getränke-Discount - 50169 Kerpen, Maximilianstr. 1Maximilianstr. 1 50169 Kerpen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMAGymnicher+Hauptstraße+22-24 50374 Erftstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StraßfeldZum Wasserwerk 7 50170 Kerpen
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKerpen, 50171, Stiftsstr. 224-256Stiftsstr. 224-256 50171 Kerpen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Falder 20 50171 Kerpen
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerKerpen-SindorfKerpener Straße 150 50170 Kerpen-Sindorf
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kerpen Am FalderAm Falder 24 50171 Kerpen
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 422 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 188 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 303 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 405 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk am Platz
    Kiosk / Convenience · 422 mOSM
  • Metzgerei AxerHahnenstraße 37 50171 Kerpen
    Metzgerei · 543 mOSM
  • Schneider
    Bäckerei · 594 mOSM
  • trinkgutAm Falder 12 50171 Kerpen
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Erdbeerhof Schumacher / Schumachers HofladenFrenzenstraße 122 50374
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Amalfi
    Restaurant · 188 mOSM
  • ...beim Blitz...
    Bar / Kneipe / Biergarten · 207 mOSM
  • Espresso SI'
    Café · 322 mOSM
  • Die Pommes-BoxStiftsstraße 91 50171 Kerpen
    Imbiss / Fast Food · 372 mOSM
  • Eiscafé Gymnicher Mühle
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 303 mOSM
  • Park
    Park · 434 mOSM
  • Tierfriedhof
    Friedhof · 515 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 540 mOSM
  • Bogensport SSK Kerpen
    Sportplatz · 568 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM
  • Bhf Horrem
    Carsharing · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache KerpenPhilipp-Schneider-Straße 8-10 50171 Kerpen
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Feuerwehr KerpenSindorfer Str. 26 50171 Kerpen
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Schönmackers
    Glascontainer · 405 mOSM
  • Humana
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Pumpstation Kerpen Süd
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • AN Windenergie
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld51,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 340 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 140 €/m² in 150 m; Acker 12 €/m² in 150 m; Grünland 7 €/m² in 150 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.673 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone340 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 3, Nr. 15 a: 2, Nr. 15 b: 2, Nr. 24: 4 …

Flurstück 1455/629311 m²Neustraße 5 · 81,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1452/527304 m²Neustraße 6 · 75,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1528/627276 m²Neustraße 7 · 71,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303883 m²Neustraße 8 · 67,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1458/625146 m²Neustraße 9 · 93,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2169580 m²Neustraße 10 · 94,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1335/624140 m²Neustraße 11 · 70,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607/4458 m²Neustraße 12 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622/2124 m²Neustraße 13 · 92,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2969186 m²Neustraße 14 · 64,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29561 m²Neustraße 15 · 95,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 298029 m²Neustraße 15 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298156 m²Neustraße 15 · 88,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2982160 m²Neustraße 15 a · 36,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298364 m²Neustraße 15 a · 72,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2957339 m²Neustraße 15 b · 73,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295842 m²Neustraße 15 b · 45,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2577352 m²Neustraße 16 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2778390 m²Neustraße 17 · 56,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2104481 m²Neustraße 18 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98453 m²Neustraße 19 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1752/613500 m²Neustraße 20 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158129 m²Neustraße 21 · 58,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159165 m²Neustraße 23 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239015 m²Neustraße 24 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239115 m²Neustraße 24 · 62,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257134 m²Neustraße 24 · 19,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2572133 m²Neustraße 24 · 52,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160187 m²Neustraße 25 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161185 m²Neustraße 25 a · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2570209 m²Neustraße 26 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162176 m²Neustraße 27 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163215 m²Neustraße 27 a · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256717 m²Neustraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2568188 m²Neustraße 28 · 48,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51766 m²Neustraße 29 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2569244 m²Neustraße 30 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188663 m²Neustraße 31 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24390 m²Neustraße 32 · 50,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 24400 m²Neustraße 32 · 100,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 24410 m²Neustraße 32 · 42,1 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 24420 m²Neustraße 32 · 8,3 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 24430 m²Neustraße 32 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 2552165 m²Neustraße 32 · 40,1 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126740 m²Neustraße 33 · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3371.316 m²Neustraße 33 a · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2553155 m²Neustraße 34 · 60,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432248 m²Neustraße 35 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2554180 m²Neustraße 36 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433147 m²Neustraße 37 · 59,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2555184 m²Neustraße 38 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434147 m²Neustraße 39 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2556227 m²Neustraße 40 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435247 m²Neustraße 41 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24441 m²Neustraße 42 · 47,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 2625301 m²Neustraße 42 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520373 m²Neustraße 42 a · 62,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436261 m²Neustraße 43 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1461.086 m²Neustraße 44 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506259 m²Neustraße 45 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95940 m²Neustraße 46 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439216 m²Neustraße 47 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493279 m²Neustraße 48 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494301 m²Neustraße 48 a · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440214 m²Neustraße 49 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361197 m²Neustraße 50 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362217 m²Neustraße 50 a · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353414 m²Neustraße 52 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354414 m²Neustraße 52 a · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441569 m²Neustraße 53 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2901 m²Neustraße 55 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 442576 m²Neustraße 55 · 34,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210473 m²Neustraße 56 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237560 m²Neustraße 57 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209432 m²Neustraße 58 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236495 m²Neustraße 59 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208549 m²Neustraße 60 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366318 m²Neustraße 61 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207413 m²Neustraße 62 · 48,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410359 m²Neustraße 62 · 6,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206612 m²Neustraße 64 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411473 m²Neustraße 64 · 1,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205300 m²Neustraße 66 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167578 m²Neustraße 67 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204300 m²Neustraße 68 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166274 m²Neustraße 69 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203463 m²Neustraße 70 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165266 m²Neustraße 71 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200387 m²Neustraße 72 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157538 m²Neustraße 73 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355672 m²Neustraße 74 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413989 m²Neustraße 74 a · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155764 m²Neustraße 75 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4737.258 m²Neustraße 76 · 15,6 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 172756 m²Neustraße 77 · 33,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 173630 m²Neustraße 77 · 25,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 174476 m²Neustraße 77 · 47,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 97.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50171

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert340 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neustraße
AbkürzungNeustr.
Postleitzahl50171
OrtKerpen
OrtsteilKerpen
Breitengrad50.865833
Längengrad6.692935
Vorwahl02237, 02273, 02275
TelefonnetzKerpen Rheinl-Türnich, Kerpen-Horrem, Kerpen-Buir
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindeKerpen, Kolpingstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B832 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.244 EUR/Ew.BBSR INKAR