Neuteichweg in 02943 Weißwasser

Straßenprofil

Neuteichweg in Weißwasser

Die Straße Neuteichweg liegt in Weißwasser im Bereich Weißwasser/O.L.. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02943 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 15 18,9 km, A 4 34,2 km, A 13 47,9 km Luftlinie
  • Breitband71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuteichweg in Weißwasser im Bereich Weißwasser/O.L. erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 614 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 377 m, S-Bahn 45,3 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 31,2 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 4,4 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete, 15,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.687 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 9.239 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -346 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +130
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 15 / AS Bademeusel 18,9 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,4 km, 9.212 Kfz/Tag
Naturnähestark81

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,6 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule614 mPestalozzi-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmLandau-Gymnasium (Kreisliches Gymnasium) Weißwasser
  • Kita889 mEvang. Kindertageseinrichtung / "Arche Kunterbunt"
  • Bus377 mWeißwasser Damaschkestraße, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn45,3 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmWeißwasser Bahnhof, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall32,9 kmMedizinische Universität Lausitz - Carl Thiem
  • Fernstraße21,4 km9.212 Kfz/Tag
  • A 1518,9 kmA 15 / AS Bademeusel
  • A 434,2 kmA 4 / AS Weißenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmLandau-Gymnasium (Kreisliches Gymnasium) Weißwasser · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule31,9 kmLausitzer Sportschule Cottbus Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule2,1 kmBruno-Bürgel-Oberschule Weißwasser · Oberschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufliches Schulzentrum Weißwasser · Berufsschule
  • Förderschule1,2 kmBrüder-Grimm-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHermannsdorf, Keulaer Tiergarten · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMuskauer Faltenbogen, Schwarzer Schöps unterhalb Reichwalde · 11,3 % FFH, Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Muskauer und Neustädter Heide · 3,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBraunsteich, Kromlau-Gablenzer Restseengebiet · 12,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,5 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 282 ha, Gewerbe 154 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hermannsdorf (Naturschutzgebiet, 2,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hermannsdorf (Naturschutzgebiet, 2,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Muskauer Faltenbogen; Schwarzer Schöps unterhalb Reichwalde; Spreetal und Heiden zwischen Uhyst und Spremberg; Trebendorfer Tiergarten; Truppenübungsplatz Oberlausitz; Wälder und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 467 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 4,4 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 377 m, S-Bahn 45,3 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 31,2 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 32,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-346 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +130
  • Autobahnanbindung56/100A 15 / AS Bademeusel 18,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeuteichwegWeißwasser
Grundschule614 m

Pestalozzi-Grundschule

Kita889 m

Evang. Kindertageseinrichtung / "Arche Kunterbunt"

Bus377 m

Weißwasser Damaschkestraße, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 377 m, S-Bahn 45,3 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 31,2 km

Klinik / Notfall32,9 km

Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9721,4 km

9.212 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 467 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 531 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 106 02943 Weißwasser
    Lebensmittel-Discounter · 467 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 02943 Weißwasser, Karl-Liebknecht-Str. 36Karl-Liebknecht-Str. 36 02943 Weißwasser
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland WeißwasserSachsendamm 30 02943 Weißwasser
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAdiska WeißwasserBerliner Straße 2-6 02943 Weißwasser
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlBautzener Straße 31 02943 Weißwasser
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMAStrugaaue+1 02959 Schleife
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BergGablenzer Straße 10 02953 Bad Muskau
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBerliner Straße 106 02943 Weißwasser/Oberlausitz
    Drogerie · 531 mQuelle
  • RossmannWeißwasser, 02943, Berliner Str. 6Berliner Str. 6 02943 Weißwasser
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeißwasserSchweigstraße 26a 02943 Weißwasser
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 563 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 531 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 624 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 295 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke-Paradies
    Getränkemarkt · 563 mOSM
  • Bäckerei Maik MersiovskyBerliner Straße 115 02943 Weißwasser/O.L.
    Bäckerei · 570 mOSM
  • Fleischerei Kadach
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Naturladen HeilandSachsendamm 8a 02943 Weißwasser/O.L.
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lotus Imbiss
    Restaurant · 531 mOSM
  • English PubLausitzer Straße 2 02943 Weißwasser/O.L.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 654 mOSM
  • Vida's Konditorei & CaféKromlauer Weg 70 02943 Weißwasser/O.L.
    Café · 1,2 kmOSM
  • Alis Kebab HausBerliner Straße 6 02943 Weißwasser/O.L.
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 624 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 632 mOSM
  • Tierpark WeißwasserTeichstraße 56 02943 Weißwasser/O.L.
    Park · 989 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier WeißwasserDr.-Altmann-Straße 2 02943 Weißwasser/O.L.
    Polizei · 1,9 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Weißwasser/Oberlausitz
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 295 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 674 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche69,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.687 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 3

Flurstück 68/11.605 m²Neuteichweg 1 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/234.413 m²Neuteichweg 4 · 3,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 72/111.697 m²Neuteichweg 7 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/102.110 m²Neuteichweg 9 · 44,1 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 741.926 m²Neuteichweg 11 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/1673 m²Neuteichweg 12 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/11.046 m²Neuteichweg 14 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/8573 m²Neuteichweg 15a · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2142.689 m²Neuteichweg 16 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/6538 m²Neuteichweg 17 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/41.294 m²Neuteichweg 17a · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/101.479 m²Neuteichweg 17b · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/41.439 m²Neuteichweg 18 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/1835 m²Neuteichweg 19 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2121.940 m²Neuteichweg 20 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871.057 m²Neuteichweg 21 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/33 m²Neuteichweg 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210/3639 m²Neuteichweg 22 · 16,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/247 m²Neuteichweg 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210/4657 m²Neuteichweg 22a · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 881.170 m²Neuteichweg 23 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2061.008 m²Neuteichweg 24 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891.017 m²Neuteichweg 25 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203/1997 m²Neuteichweg 26 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90997 m²Neuteichweg 27 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/11.000 m²Neuteichweg 28 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911.000 m²Neuteichweg 29 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/1995 m²Neuteichweg 30 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/11.012 m²Neuteichweg 31 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/11.253 m²Neuteichweg 32 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/2754 m²Neuteichweg 33 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/3298 m²Neuteichweg 33a · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/11.249 m²Neuteichweg 34 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/13464 m²Neuteichweg 35 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148944 m²Neuteichweg 36 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/6564 m²Neuteichweg 37 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147940 m²Neuteichweg 38 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/10792 m²Neuteichweg 39 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/3642 m²Neuteichweg 41 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/221.270 m²Neuteichweg 42 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/8568 m²Neuteichweg 43 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/32.054 m²Neuteichweg 44 · 28,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 97/9560 m²Neuteichweg 45 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 991.002 m²Neuteichweg 47 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1001.003 m²Neuteichweg 49 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1011.005 m²Neuteichweg 51 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1021.004 m²Neuteichweg 53 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/2869 m²Neuteichweg 55 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/1870 m²Neuteichweg 57 · 21,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02943

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuteichweg in Weißwasser

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuteichweg
NameNeuteichweg
Postleitzahl02943
OrtWeißwasser/O.L.
OrtsteilWeißwasser/O.L.
Breitengrad51.512501
Längengrad14.62018
Vorwahl03576, 035773
TelefonnetzWeisswasser, Schleife
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeWeißwasser/O.L., Stadt / Běła Woda

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B488 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft759 EUR/Ew.BBSR INKAR