Neuwerker Weg in 26419 Schortens

Straßenprofil

Neuwerker Weg in Schortens

Die Straße Neuwerker Weg liegt in Schortens im Bereich Heidmühle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26419 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heidmühle.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFriesland
  • Vorwahl04421, 04422, 04423, 04461, 04468

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 5,4 km, A 28 29,5 km, A 31 40,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuwerker Weg in Schortens im Bereich Heidmühle erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 760 m, weiterführend 867 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 129 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 998 m, Fernzug 37,8 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,72 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.171 EUR/Ew., Steuerkraft 719 EUR/Ew., Einzelhandel 8.757 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +277 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +198
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 5,4 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,6 km, 28.681 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,3 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule760 mGrundschule Oestringfelde
  • Weiterführende Schule867 mIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord
  • Kita716 mKindergarten Oestringfelde
  • Bus129 mHeidmühle(Schortens) Janssen, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,0 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn998 mSchortens-Heidmühle, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmFriesland Kliniken gGmbH
  • Fernstraße9,6 km28.681 Kfz/Tag
  • A 295,4 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2829,5 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule867 mIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmOberschule Sande · Oberschule
  • Berufliche Schule3,7 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule799 mGrundschule Jungfernbusch · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFeldhauser Moor, Upjever und Sumpfmoor Dose · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTeichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven, Upjever und Sumpfmoor Dose · 1,7 % FFH, Niedersächsisches Wattenmeer · 99,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzFeldhausen-Barkel, Jeversches Moorland · 10,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,6 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 686 ha, Gewerbe 175 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Feldhauser Moor (Naturschutzgebiet, 2,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven; Upjever und Sumpfmoor Dose | Landschaftsschutzgebiet: Feldhausen-Barkel; Jeversches Moorland; Klosterpark Oestringfelde; Maade-Barghauser

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 129 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 998 m, Fernzug 37,8 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 760 m, weiterführend 867 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 987 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10032 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe62/10012,3 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.171 EUR/Ew., Steuerkraft 719 EUR/Ew., Einzelhandel 8.757 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit74/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 671 m, Autobahn 5,4 Min.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,3 %, Kinderarmut 10,3 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neuwerker WegSchortens
Grundschule760 m

Grundschule Oestringfelde

Kita716 m

Kindergarten Oestringfelde

Bus129 m

Heidmühle(Schortens) Janssen, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 129 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 998 m, Fernzug 37,8 km

Klinik / Notfall6,8 km

Friesland Kliniken gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 299,6 km

28.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 987 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA JanssenMühlenweg 59 26419 Schortens
    Lebensmittel · 987 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMühlenweg 61 26419 Schortens
    Lebensmittel-Discounter · 991 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 26419 Schortens, Bahnhofstr. 2Bahnhofstr. 2 26419 Schortens
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlJadestr. 7-9 26419 Schortens
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchortens, 26419, Menkestr. 7Menkestr. 7 26419 Schortens
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerJeverMühlenstr. 72 26441 Jever
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHundertwasserallee 5 26389 Wilhelmshaven
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf JeverWittmunder Straße 18 26441 Jever
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 272 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 264 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 284 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 695 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Ulfers
    Bäckerei · 272 mOSM
  • MatroschkaMenkestraße 4c 26419 Schortens
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Hol'abIm Gewerbegebiet 6a 26419
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Wilhelm Schünemann
    Metzgerei · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Judge PizzeriaJeversche Straße 67 26419 Schortens
    Restaurant · 264 mOSM
  • Heidmühler Möbel- und TrödelhalleJeversche Straße 81 26419 Schortens
    Café · 409 mOSM
  • Grill-EckOldenburger Straße 2a 26419 Schortens
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Mühleneck KneipeMühlenweg 2 26419 Schortens
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe Dolce VitaMenkestraße 4 26419 Schortens
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 284 mOSM
  • TC-Schortens
    Sportplatz · 390 mOSM
  • Park
    Park · 443 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 802 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Schortens, Ortswehr SchortensPlaggestraße 43 26419 Schortens
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 695 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 766 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.171 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Borkumer Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26419

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Neuwerker Weg in Schortens

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuwerker Weg
NameNeuwerker Weg
Postleitzahl26419
OrtSchortens
OrtsteilHeidmühle
Breitengrad53.54491
Längengrad7.93194
Vorwahl04421, 04422, 04423, 04461, 04468
TelefonnetzWilhelmshaven, Sande Kr Friesl, Fedderwarden, Jever, Friedeburg-Reepsholt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeSchortens, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft719 EUR/Ew.BBSR INKAR