Neuwerkstr. / Neuwerkstraße in 58710 Menden

Straßenprofil

Neuwerkstraße in Menden

Die Straße Neuwerkstraße liegt in Menden im Bereich Lendringsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58710 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lendringsen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 7,1 km, A 445 10,4 km, A 44 13,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuwerkstraße in Menden im Bereich Lendringsen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 970 m, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 459 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 791 m, U-Bahn 18,9 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,63 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.485 EUR/Ew., Steuerkraft 1.141 EUR/Ew., Einzelhandel 8.696 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -179 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +390
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Hemer 7,1 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule970 mJosefschule Lendringsen Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule2,3 kmStädt. Realschule Menden Sekundarstufe I
  • Kita251 mKita Wiesenwichtel
  • Bus459 mMenden, Breukerskamp, ca. 108 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,3 kmUnna, Bahnhof, ca. 722 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn791 mMenden, Lendringsen Bahnhof, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmSt. Elisabeth Hospital Iserlohn
  • Fernstraße13,2 km38.050 Kfz/Tag
  • A 467,1 kmA 46 / AS Hemer
  • A 44510,4 kmA 445 / AS Neheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmStädtisches Gymnasium an der Hönne Menden - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmStädtische Gesamtschule Menden Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmStädt. Realschule Menden Sekundarstufe I · Realschule
  • Berufliche Schule3,5 kmPlacida Viel-Berufskolleg Menden Staatl.ge.Ersatzschule der SMMP Walburgisschule gGmbH in Bestwig · Berufskolleg
  • Förderschule4,5 kmRegenbogenschule Förderschule des Märkischen Kreises mit dem Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abbabach <LP>, NSG Abbabach <VO> · 7,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAbbabach, Luerwald und Bieberbach · 6,5 % FFH, Vogelschutzgebiet Luerwald und Bieberbach · 6,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Arnsberg, LSG-Asbecktal westlich von Asbeck · 49,5 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald, Sauerland-Rothaargebirge · 44,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 907 ha, Gewerbe 356 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rothenberg (Naturschutzgebiet, 0,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Abbabach; Luerwald und Bieberbach; Ruhr | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Arnsberg; LSG-Asbecktal westlich von Asbeck; LSG-Balve, Mittleres Hoennetal; LSG-Dreinstrop-Klinksberg; LSG-Iserlohn - Typ A; LSG-Luetkenheide/Aufschlag/Bellingser Berg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 311 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 459 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 791 m, U-Bahn 18,9 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur59/10071,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-179 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +390
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 175 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeuwerkstraßeMenden
Grundschule970 m

Josefschule Lendringsen Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -

Kita251 m

Kita Wiesenwichtel

Bus459 m

Menden, Breukerskamp, ca. 108 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 459 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 791 m, U-Bahn 18,9 km

Klinik / Notfall10,1 km

St. Elisabeth Hospital Iserlohn

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 44513,2 km

38.050 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 376 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 311 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlLendringser Hauptstraße 71 58710 Menden-Lendringsen
    Lebensmittel-Discounter · 376 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeinrich-Böll-Straße 3 58710 Menden (Sauerland)
    Lebensmittel-Discounter · 405 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 58706 Menden, Iserlohner Landstr. 4Iserlohner Landstr. 4 58706 Menden
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAE center EnsteUntere Promenade 8 58706 Menden
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny An der B7Maerkische Strasse 59 58675 Hemer
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • KauflandKaufland Menden-SchwittenBösperder Weg 43 58708 Menden
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMenden, 58710, Zum Eisenwerk 9Zum Eisenwerk 9 58710 Menden
    Drogerie · 311 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeinrich-Böll-Straße 1 58710 Menden (Sauerland)
    Drogerie · 486 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MendenAlter Bösperder Weg 1 58706 Menden
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 341 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 710 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 281 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 197 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • NiehavesZum Eisenwerk 9 58710 Menden (Sauerland)
    Bäckerei · 341 mOSM
  • City MarktKolpingstraße 35 58706 Menden (Sauerland)
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Hillebrand
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Getränke Stehle Inh. Jutta FritzSudetenstraße 6 58708 Menden (Sauerland)
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Henglein NRW GmbH Produktion
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Futterkrippe
    Imbiss / Fast Food · 710 mOSM
  • Gasthof HünniesMendener Straße 52 58710 Menden (Sauerland)
    Restaurant · 727 mOSM
  • Eismanufaktur Nino&SarahWalzweg 6A 58710 Menden (Sauerland)
    Eisdiele · 921 mOSM
  • LindenschänkeKolpingstraße 49 58706 Menden (Sauerland)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Café Cramersche Fabrik
    Café · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 281 mOSM
  • Max-Becker-Sportpark
    Sportzentrum · 285 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 421 mOSM
  • Park
    Park · 636 mOSM
  • Friedhof Lendringsen
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MendenWalzweg 5 58710 Menden (Sauerland)
    Feuerwehr · 855 mOSM
  • Polizeiwache MendenKolpingstraße 30 58706 Menden (Sauerland)
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 197 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 921 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Ruhrverband
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.485 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.485 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58710

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Neuwerkstraße in Menden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuwerkstraße
AbkürzungNeuwerkstr.
Postleitzahl58710
OrtMenden
OrtsteilLendringsen
Breitengrad51.41695
Längengrad7.82219
Vorwahl02373, 02378, 02379
TelefonnetzMenden Sauerland, Fröndenberg-Langschede, Menden-Asbeck
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeMenden (Sauerland), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 713 / B2 1227 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.141 EUR/Ew.BBSR INKAR