Neuwerkstr. / Neuwerkstraße in 99084 Erfurt

Straßenprofil

Neuwerkstraße in Erfurt

Die Straße Neuwerkstraße liegt in Erfurt im Bereich Erfurt-Altstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99084 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erfurt-Altstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert760 €/m² · Kerngebiet (MK), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 6,4 km, A 4 7,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuwerkstraße in Erfurt im Bereich Erfurt-Altstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 352 m, weiterführend 325 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, Regionalbahn 638 m, Tram 110 m, Fernzug 638 m, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Bindersleben 6,4 km
  • E-Mobilität: 88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule352 mEvangelische Grundschule Erfurt
  • Weiterführende Schule325 mEvangelisches Ratsgymnasium
  • Kita140 mEvang. Kita im Haus für Alt & Jung
  • Bus148 mErfurt, Löberstraße, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn638 mErfurt, Hauptbahnhof, ca. 2.191 Abfahrten werktags
  • Tram110 mErfurt, Lange Brücke, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße4,5 km23.044 Kfz/Tag
  • A 716,4 kmA 71 / AS Erfurt-Bindersleben
  • A 47,7 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium615 mKönigin-Luise-Gymnasium Erfurt Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule709 mFriedrich-Schiller-Schule Erfurt, Staatliche Gemeinschaftsschule · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmUlrich-von-Hutten-Schule Erfurt Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule886 mAndreas-Gordon-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 4/ Schulteil Neuerbe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmWaidschule Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt-Süd, Förderschwerpunkte Lernen, Verhalten und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 352 m, weiterführend 325 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 148 m, Regionalbahn 638 m, Tram 110 m, Fernzug 638 m, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 176 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
  • Flughafenumfeld62/100Erfurt-Weimar 7,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeuwerkstraßeErfurt
Grundschule352 m

Evangelische Grundschule Erfurt

Kita140 m

Evang. Kita im Haus für Alt & Jung

Tram110 m

Erfurt, Lange Brücke, ca. 146 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, Regionalbahn 638 m, Tram 110 m, Fernzug 638 m

Klinik / Notfall2,3 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 74,5 km

23.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 365 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 176 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAugustmauer 4 99084 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 365 m
  • EDEKANils HaleckerWeidengasse 2 99084 Erfurt
    Lebensmittel · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99085 Erfurt, Thälmannstraße 3Thälmannstraße 3 99085 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlEislebener Str. 4 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-DaberstedtHermsdorfer Straße 4 99099 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeuwerkstraße 3-5 99084 Erfurt
    Drogerie · 176 mQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 425 mQuelle
  • RossmannErfurt, 99084, Bahnhofstr. 46-47Bahnhofstr. 46-47 99084 Erfurt
    Drogerie · 509 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ErfurtWeimarische Straße 39a 99099 Erfurt
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 80 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 10 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 53 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 71 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lotto Toto Oblenz
    Kiosk / Convenience · 80 mOSM
  • Landbäckerei ThiemeNeuwerkstraße 25 99084 Erfurt
    Bäckerei · 160 mOSM
  • YouBottleDalbergsweg 11 99084 Erfurt
    Getränkemarkt · 468 mOSM
  • Reifenstein
    Metzgerei · 537 mOSM
  • hansen Obst
    Obst/Gemüse · 682 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • DublinerNeuwerkstraße 47a 99084 Erfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 10 mOSM
  • Chaophraya
    Restaurant · 15 mOSM
  • Planet ComicsEichenstraße 7 99084 Erfurt
    Café · 31 mOSM
  • Sipan GrillNeuwerkstraße 39 99084 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 125 mOSM
  • Eiscafé PoloAnger 42 99084 Erfurt
    Eisdiele · 260 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hirschgarten
    Spielplatz · 53 mOSM
  • Hirschgarten
    Park · 54 mOSM
  • Get fit in 20 minutesRegierungsstraße 71 99084 Erfurt
    Sportzentrum · 106 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 265 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 309 mOSM
  • Alter jüdischer FriedhofCyriakstraße Erfurt
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Station EichenstraßeEichenstraße 8 99084 Erfurt
    Carsharing · 92 mOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 448 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeiinspektion ErfurtBahnhofstraße 22a 99084 Erfurt
    Polizei · 553 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-HochheimAm Bache 3 99094 Erfurt
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 71 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 251 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 760 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet (MK), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: besonderes Wohngebiet (WB) 1.050 €/m² in 7 m; besonderes Wohngebiet (WB) 790 €/m² in 39 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 550 €/m² in 50 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone760 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet (MK), Baureifes Land (B), Zone östliche Neuwerkstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 2, Nr. 36a: 2, Nr. 37: 2

Flurstück 121/1585 m²Neuwerkstraße 1 · 98,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9/1596 m²Neuwerkstraße 2 · 85,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 8568 m²Neuwerkstraße 3 · 83,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 5549 m²Neuwerkstraße 6 · 97,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4506 m²Neuwerkstraße 7 · 97,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3669 m²Neuwerkstraße 8 · 66,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2767 m²Neuwerkstraße 9 · 91,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1712 m²Neuwerkstraße 10 · 90,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 309/165.489 m²Neuwerkstraße 23 · 84,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 20/1346 m²Neuwerkstraße 24 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10156 m²Neuwerkstraße 25 · 98,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3/10 m²Neuwerkstraße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 3/28 m²Neuwerkstraße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1/1909 m²Neuwerkstraße 30 · 64,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 150/1446 m²Neuwerkstraße 34 · 99,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 14254 m²Neuwerkstraße 35 · 91,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 118/393 m²Neuwerkstraße 36 · 81,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 118/71.771 m²Neuwerkstraße 36a · 37,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 154/118 m²Neuwerkstraße 36a · 80,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 118/55 m²Neuwerkstraße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 141265 m²Neuwerkstraße 37 · 97,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 133895 m²Neuwerkstraße 45 · 74,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 132655 m²Neuwerkstraße 47 · 77,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 131473 m²Neuwerkstraße 47a · 81,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 129449 m²Neuwerkstraße 50 · 92,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 126679 m²Neuwerkstraße 51 · 75,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 125292 m²Neuwerkstraße 52 · 96,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99084

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuwerkstraße in Erfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert760 €/m²Kerngebiet (MK), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuwerkstraße
AbkürzungNeuwerkstr.
Postleitzahl99084
OrtErfurt
OrtsteilErfurt-Altstadt
Breitengrad50.973171
Längengrad11.028388
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR