Neuwiesenfeld in 36100 Petersberg

Straßenprofil

Neuwiesenfeld in Petersberg

Die Straße Neuwiesenfeld liegt in Petersberg im Bereich Petersberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36100 zugeordnet. Ortsteilbezug: Petersberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 868 m, A 66 7,6 km, A 5 30,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuwiesenfeld in Petersberg im Bereich Petersberg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 680 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 281 m, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 2,6 km, Rufbus 735 m, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.809 EUR/Ew., Steuerkraft 1.215 EUR/Ew., Einzelhandel 8.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +159 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +133
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Mitte 868 m
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.645 Betroffene, 10,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,3 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmCuno-Raabe-Schule
  • Weiterführende Schule680 mJohannes-Hack-Schule
  • Kita692 mGemeindekindergarten Rasselbande
  • Bus281 mPetersberg Am Roten Rain, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,6 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmKlinikum Fulda gAG
  • Fernstraße2,5 km48.929 Kfz/Tag
  • A 7868 mA 7 / AS Fulda-Mitte
  • A 667,6 kmA 66 / AS Eichenzell
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmFreiherr-vom-Stein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule680 mJohannes-Hack-Schule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule1,4 kmEduard-Stieler-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,4 kmSt. Lioba-Schule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaunestausee bei Marbach · 0,8 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 10,0 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 33,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,9 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 319 ha, Gewerbe 90 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haunestausee bei Marbach (Naturschutzgebiet, 1,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturpark: Hessische Rhön | Naturschutzgebiet: Haunestausee bei Marbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 594 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 281 m, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 2,6 km, Rufbus 735 m, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,5 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.645 Betroffene, 10,4 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 48.929 Kfz/Tag
  • Naturnähe59/10012,3 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit74/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 672 m, Autobahn 3,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeuwiesenfeldPetersberg
Grundschule1,8 km

Cuno-Raabe-Schule

Kita692 m

Gemeindekindergarten Rasselbande

Bus281 m

Petersberg Am Roten Rain, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 281 m, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 2,6 km, Rufbus 735 m

Klinik / Notfall1,5 km

Klinikum Fulda gAG

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 72,5 km

48.929 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 685 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 594 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAVolker PikowskiPacelliallee 42 36043 Fulda
    Lebensmittel · 685 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAlte Ziegelei 1 36100 Petersberg
    Lebensmittel-Discounter · 726 mQuelle
  • LidlLidlPetersberger Str. 190 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36037 Fulda, Goerdelerstr. 28Goerdelerstr. 28 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NORMANORMAFranfurter+Straße+39 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlte Ziegelei 5 36100 Petersberg
    Drogerie · 594 mQuelle
  • RossmannFulda, 36037, Am Bahnhof 3Am Bahnhof 3 36037 Fulda
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerFulda BahnhofstrasseBahnhofstr. 17 36037 Fulda
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 482 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 392 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 59 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 155 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • PappertAlte Ziegelei 15a 36100 Petersberg
    Bäckerei · 482 mOSM
  • Metzgerei - Robert MüllerAlte Ziegelei 3 36100 Petersberg
    Metzgerei · 616 mOSM
  • logo Getränke-Fachmarkt
    Getränkemarkt · 662 mOSM
  • FavoriMarkt
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • China-Restaurant OrchideeAm See 18 36100 Petersberg
    Restaurant · 392 mOSM
  • SubwayAlte Ziegelei 17 36100 Petersberg
    Imbiss / Fast Food · 456 mOSM
  • Café BerlinPropsteistraße 3 36100 Petersberg
    Café · 561 mOSM
  • Perilli Eis
    Eisdiele · 562 mOSM
  • RauschenbergRauschenbergstraße 4 36039 Fulda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 59 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 134 mOSM
  • Stadt Petersberg
    Spielplatz · 156 mOSM
  • Park
    Park · 598 mOSM
  • Friedhof Petersberg
    Friedhof · 778 mOSM
  • Freibad Waidesgrund
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Verkehrswende Fulda – Regionalgruppe des VCD HessenDingelstedtstraße 12 36043 Fulda
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Petersberg-MitteLandwehr 17 Petersberg
    Feuerwehr · 235 mOSM
  • Polizeiautobahnstation PetersbergBrückenstraße 6 Petersberg
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 155 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 159 mOSM
  • Salzwasserfernleitung
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.809 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 230 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.809 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Petersberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 41/152.101 m²Neuwiesenfeld 3 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/4202 m²Neuwiesenfeld 5 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/5202 m²Neuwiesenfeld 7 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/6214 m²Neuwiesenfeld 7a · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/2320 m²Neuwiesenfeld 7b · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/3355 m²Neuwiesenfeld 7c · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201659 m²Neuwiesenfeld 8 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/1363 m²Neuwiesenfeld 9 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/2414 m²Neuwiesenfeld 9a · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202772 m²Neuwiesenfeld 10 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261997 m²Neuwiesenfeld 11 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203851 m²Neuwiesenfeld 12 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260731 m²Neuwiesenfeld 13 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204763 m²Neuwiesenfeld 14 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259748 m²Neuwiesenfeld 15 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205821 m²Neuwiesenfeld 16 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258744 m²Neuwiesenfeld 17 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206614 m²Neuwiesenfeld 18 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257972 m²Neuwiesenfeld 19 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207817 m²Neuwiesenfeld 20 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241/1640 m²Neuwiesenfeld 21 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208865 m²Neuwiesenfeld 22 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209944 m²Neuwiesenfeld 24 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227795 m²Neuwiesenfeld 25 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210954 m²Neuwiesenfeld 26 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228944 m²Neuwiesenfeld 27 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/1897 m²Neuwiesenfeld 28 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166772 m²Neuwiesenfeld 29 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/11.014 m²Neuwiesenfeld 30 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/3445 m²Neuwiesenfeld 31 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223880 m²Neuwiesenfeld 32 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/4155 m²Neuwiesenfeld 33 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224808 m²Neuwiesenfeld 34 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/5420 m²Neuwiesenfeld 35 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225783 m²Neuwiesenfeld 36 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/2454 m²Neuwiesenfeld 37 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/1310 m²Neuwiesenfeld 38 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/4206 m²Neuwiesenfeld 39 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/2308 m²Neuwiesenfeld 40 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/5300 m²Neuwiesenfeld 41 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/4266 m²Neuwiesenfeld 42 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/1267 m²Neuwiesenfeld 44 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/2272 m²Neuwiesenfeld 46 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/3303 m²Neuwiesenfeld 48 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/4299 m²Neuwiesenfeld 50 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/5437 m²Neuwiesenfeld 52 · 15,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36100

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuwiesenfeld in Petersberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuwiesenfeld
NameNeuwiesenfeld
Postleitzahl36100
OrtPetersberg
OrtsteilPetersberg
Breitengrad50.557625
Längengrad9.720423
Vorwahl0661
TelefonnetzFulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindePetersberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.215 EUR/Ew.BBSR INKAR