Niddaer Str. / Niddaer Straße in 61209 Echzell

Straßenprofil

Niddaer Straße in Echzell

Die Straße Niddaer Straße liegt in Echzell im Bereich Bisses. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61209 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bisses.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 4,4 km, A 5 14,2 km, A 485 20,6 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Niddaer Straße in Echzell im Bereich Bisses erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 40 m, S-Bahn 12,4 km, Regionalbahn 977 m, Tram 30,6 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 12,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,22 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.606 EUR/Ew., Steuerkraft 943 EUR/Ew., Einzelhandel 8.483 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +44
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Wölfersheim 4,4 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.087 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wetteraukreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,4 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmKurt-Moosdorf-Schule
  • Weiterführende Schule1,0 kmInternatsschule Institut Lucius
  • Kita1,3 kmGemeindekindergarten Alte Molkerei
  • Bus40 mEchzell-Bisses Niddaer Straße, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,4 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn977 mEchzell Bahnhof, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmHochwaldkrankenhaus Bad Nauheim
  • Fernstraße2,2 km25.175 Kfz/Tag
  • A 454,4 kmA 45 / AS Wölfersheim
  • A 514,2 kmA 5 / AS Ober-Mörlen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmInternatsschule Institut Lucius · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmSingbergschule Wölfersheim · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,2 kmKarl-Weigand-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule11,7 kmBerufliche Schulen am Gradierwerk · Berufliche Schule
  • Förderschule2,7 kmPrivate Sonderschule Bingenheim Heil- und Erziehungs-Institut · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBingenheimer Ried, Im Grenzstock von Gettenau · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder östlich von Echzell, Grünlandgebiete in der Wetterau · 28,7 % FFH, Wetterau · 36,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Wetterau · 12,7 % Flächenanteil
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 107 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wetterau (Vogelschutzgebiet, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bingenheimer Ried (Naturschutzgebiet, 1,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder östlich von Echzell; Grünlandgebiete in der Wetterau; Horloffaue zwischen Hungen und Grund-Schwalheim | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Wetterau | Naturpark: Hoher Vogelsberg | Naturschutzgebiet: Bingenheimer Ried; Im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 40 m, S-Bahn 12,4 km, Regionalbahn 977 m, Tram 30,6 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Nahversorgung Handelsketten91/100PENNY 999 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,22 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 25.175 Kfz/Tag
  • Naturnähe66/10029,4 % Wald, 2,4 % Gewässer
  • Schulen68/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Niddaer StraßeEchzell
Grundschule1,7 km

Kurt-Moosdorf-Schule

Kita1,3 km

Gemeindekindergarten Alte Molkerei

Bus40 m

Echzell-Bisses Niddaer Straße, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 40 m, S-Bahn 12,4 km, Regionalbahn 977 m, Tram 30,6 km

Klinik / Notfall13,2 km

Hochwaldkrankenhaus Bad Nauheim

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 452,2 km

25.175 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 999 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny EchzellAm Mühlbach 1 61209 Echzell
    Lebensmittel-Discounter · 999 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDBenzstraße 2 61200 Wölfersheim-Berstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKASascha Pfeiffer e.K.Industriestraße 34 61200 Wölfersheim - Berstadt
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 61203 Reichelsheim, Bad Nauheimer Str. 11-13Bad Nauheimer Str. 11-13 61203 Reichelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlRauner Graben 17 63667 Nidda
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • REWEREWE Nies oHGGießener Straße 23 35410 Hungen
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle
  • NORMANORMAMesseplatz+3 61197 Florstadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBiedrichstraße 14 61200 Wölfersheim
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • RossmannNidda, 63667, Unter der Stadt 8Unter der Stadt 8 63667 Nidda
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 962 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 931 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 275 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 917 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 962 mOSM
  • Bäckerei Künkel
    Bäckerei · 973 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Metzgerei PippRaunstraße 19 61209 Echzell
    Metzgerei · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PilsstubeAm Mühlbach 7 61209 Echzell
    Bar / Kneipe / Biergarten · 931 mOSM
  • Restaurant "Akropolis"Bisseser Straße 131 61209 Echzell
    Restaurant · 970 mOSM
  • La Delicia
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Echzeller Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Italienisches EiscaféHauptstraße 104 61209 Echzell
    Café · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 275 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 278 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 370 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Garten der Evangelischen Gemeinde Bingenheim
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Sampo-Halle
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Ortenberg EffolderbachRingstraße 2 63683 Ortenberg
    Carsharing · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 225 mOSM
  • Polizeiposten NiddaBurgring 31 63667 Nidda
    Polizei · 8,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 917 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 50 m; Grünland 1 €/m² in 50 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 50 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.606 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Echzell, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 8: 4, Nr. 13: 3, Nr. 16: 3 …

Flurstück 243/4987 m²Niddaer Straße 4 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244/1484 m²Niddaer Straße 6 · 20,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnenFlurstück 245926 m²Niddaer Straße 6 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnenFlurstück 246/1439 m²Niddaer Straße 8 · 49,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246/2205 m²Niddaer Straße 8 · 71,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247267 m²Niddaer Straße 8 · 18,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248344 m²Niddaer Straße 8 · 20,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/3760 m²Niddaer Straße 9 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249/12.076 m²Niddaer Straße 10 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/2867 m²Niddaer Straße 11 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/6680 m²Niddaer Straße 12 · 18,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 20/1903 m²Niddaer Straße 13 · 15,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/2198 m²Niddaer Straße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/3298 m²Niddaer Straße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269/3323 m²Niddaer Straße 14 · 34,1 % bebautNutzung: UmspannstationFlurstück 272/11.147 m²Niddaer Straße 15 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269/4290 m²Niddaer Straße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269/431.136 m²Niddaer Straße 16 · 18,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269/4720 m²Niddaer Straße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/11.748 m²Niddaer Straße 17 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269/45704 m²Niddaer Straße 18 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269/50471 m²Niddaer Straße 18A · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275746 m²Niddaer Straße 19 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276/1601 m²Niddaer Straße 19 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269/253.252 m²Niddaer Straße 20 · 27,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 276/21.096 m²Niddaer Straße 21 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269/262.067 m²Niddaer Straße 22 · 7,5 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 2771.326 m²Niddaer Straße 23 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269/272.952 m²Niddaer Straße 24 · 6,6 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 269/28901 m²Niddaer Straße 26 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269/491.383 m²Niddaer Straße 28 · 18,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 269/40587 m²Niddaer Straße 30 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269/48953 m²Niddaer Straße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269/301.722 m²Niddaer Straße 32 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/21.896 m²Niddaer Straße 34 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 942.827 m²Niddaer Straße 36 · 20,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 93/1568 m²Niddaer Straße 38 · 34,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 93/21.908 m²Niddaer Straße 38A · 18,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 923.048 m²Niddaer Straße 40 · 25,6 % bebautNutzung: Öffentliche Zwecke

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61209

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Niddaer Straße in Echzell

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert80 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Niddaer Straße
AbkürzungNiddaer Str.
Postleitzahl61209
OrtEchzell
OrtsteilBisses
Breitengrad50.39711
Längengrad8.902957
Vorwahl06008, 06035, 06036
TelefonnetzEchzell, Reichelsheim Wetterau, Wölfersheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisWetteraukreis
GemeindeEchzell

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B620 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft943 EUR/Ew.BBSR INKAR