Niebyer Str. / Niebyer Straße in 24395 Pommerby

Straßenprofil

Niebyer Straße in Pommerby

Die Straße Niebyer Straße liegt in Pommerby. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24395 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 34,9 km, A 210 49,2 km, A 215 50,7 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Niebyer Straße in Pommerby erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 11,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, Regionalbahn 11,5 km, Fernzug 32,7 km, Rufbus 43,0 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,8 Min., Notfall 40,5 Min., Schwimmbad 26,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,01 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.568 EUR/Ew., Steuerkraft 1.031 EUR/Ew., Einzelhandel 7.913 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -3
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Tarp 34,9 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 29,5 km, 17.567 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGeorg-Asmussen-Schule Gelting
  • Weiterführende Schule11,2 kmGemeinschaftsschule an der Schlei, Gemeinschaftsschule Kappeln in Kappeln
  • Kita1,4 kmWald- und Naturkindergarten Geltinger Birk e.V.
  • Bus155 mPommerby Niebyer Straße, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,5 kmKappeln(Schlei)
  • Fernzug32,7 kmFlensburg, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall33,5 kmDIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH
  • Fernstraße29,5 km17.567 Kfz/Tag
  • A 734,9 kmA 7 / AS Tarp
  • A 21049,2 kmA 210 / AS Achterwehr
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,9 kmKlaus-Harms-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,2 kmGemeinschaftsschule an der Schlei, Gemeinschaftsschule Kappeln in Kappeln · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule113,2 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule33,8 kmRBZ HLA - Die Flensburger Wirtschaftsschule - rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,5 kmSchule am Markt · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzFlensburger Förde · 55,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 10 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Flensburger Förde (Landschaftsschutzgebiet, 0,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Geltinger Birk (Naturschutzgebiet, 2,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Flensburger Förde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 155 m, Regionalbahn 11,5 km, Fernzug 32,7 km, Rufbus 43,0 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1006,01 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 29,5 km, 17.567 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 11,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 3,8 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 40,7 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Tarp 34,9 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 33,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Niebyer StraßePommerby
Grundschule3,1 km

Georg-Asmussen-Schule Gelting

Kita1,4 km

Wald- und Naturkindergarten Geltinger Birk e.V.

Bus155 m

Pommerby Niebyer Straße, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, Regionalbahn 11,5 km, Fernzug 32,7 km, Rufbus 43,0 km

Klinik / Notfall33,5 km

DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH

Lebensmittel7,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 19929,5 km

17.567 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • LidlLidlNordstr. 2 24395 Gelting
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 705 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 651 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • KlosterbäckereiNorderholm 13 24395 Gelting
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Getränkepartner Gelting24395
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • SeekisteNorderholm 10 24395 Gelting
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Fleischerei Bruhn
    Metzgerei · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Möwe JonathanGeltinger Straße 8 24395 Pommerby
    Restaurant · 705 mOSM
  • Bistro Op'n DiekGammeldamm 6 24395 Pommerby
    Café · 1,7 kmOSM
  • Saison-Imbisswagen
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Dorfkrug Stoltebüll
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,0 kmOSM
  • Der kleine EisladenHauptstraße 42 24404 Maasholm
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,3 kmOSM
  • Bürgerpark
    Park · 3,6 kmOSM
  • Schießstand Rundhof
    Sportzentrum · 7,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih GeltingNorderholm 26a
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Pommerby-Nieby
    Feuerwehr · 494 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 651 mOSM
  • TEXAID Deutschland
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.568 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Niebyer Straße, 24395 Pommerby
Position: 54.761658, 9.944850

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24395

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Niebyer Straße in Pommerby

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Niebyer Straße
AbkürzungNiebyer Str.
Postleitzahl24395
OrtPommerby
Breitengrad54.761658
Längengrad9.94485
Vorwahl04643
TelefonnetzGelting Angeln
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindePommerby

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B270 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.031 EUR/Ew.BBSR INKAR