Niebywesterfeld in 24395 Nieby

Straßenprofil

Niebywesterfeld in Nieby

Die Straße Niebywesterfeld liegt in Nieby im Bereich Niebywesterfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24395 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 33,9 km, A 210 50,8 km, A 215 52,5 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Niebywesterfeld in Nieby im Bereich Niebywesterfeld erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen46

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,4 km, weiterführend 12,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 835 m, Regionalbahn 13,1 km, Fernzug 31,2 km, Rufbus 45,1 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,7 Min., Notfall 43,5 Min., Schwimmbad 28,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,22 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.523 EUR/Ew., Steuerkraft 793 EUR/Ew., Einzelhandel 7.817 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Tarp 33,9 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 27,8 km, 17.567 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,2 % Wald, 6,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,4 kmGrundschule Kieholm
  • Weiterführende Schule12,5 kmHeinrich-Andresen-Schule - Gemeinschaftsschule Geltinger Bucht
  • Kita2,6 kmWald- und Naturkindergarten Geltinger Birk e.V.
  • Bus835 mGelting Goldhöft Bassrott, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,1 kmKappeln(Schlei)
  • Fernzug31,2 kmFlensburg, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall31,9 kmDIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH
  • Fernstraße27,8 km17.567 Kfz/Tag
  • A 733,9 kmA 7 / AS Tarp
  • A 21050,8 kmA 210 / AS Achterwehr
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGeltinger Birk · 24,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKüstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk · 38,8 % FFH, Flensburger Förde · 60,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFlensburger Förde · 64,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 12 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Flensburger Förde (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Geltinger Birk (Naturschutzgebiet, 0,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Küstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk | Landschaftsschutzgebiet: Flensburger Förde | Naturschutzgebiet: Geltinger Birk | Vogelschutzgebiet: Flensburger Förde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 27,8 km, 17.567 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 835 m, Regionalbahn 13,1 km, Fernzug 31,2 km, Rufbus 45,1 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 7,4 km, weiterführend 12,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit35/100Hausarzt 4,3 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 41,3 Min.
  • Alltagsversorgung41/100Supermarkt 9,7 Min., Notfall 43,5 Min., Schwimmbad 28,1 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Tarp 33,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NiebywesterfeldNieby
Grundschule7,4 km

Grundschule Kieholm

Kita2,6 km

Wald- und Naturkindergarten Geltinger Birk e.V.

Bus835 m

Gelting Goldhöft Bassrott, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 835 m, Regionalbahn 13,1 km, Fernzug 31,2 km, Rufbus 45,1 km

Klinik / Notfall31,9 km

DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH

Lebensmittel9,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 19927,8 km

17.567 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • LidlLidlNordstr. 2 24395 Gelting
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 3,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 697 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • KlosterbäckereiNorderholm 13 24395 Gelting
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • SeekisteNorderholm 10 24395 Gelting
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Getränkepartner Gelting24395
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Fleischerei Bruhn
    Metzgerei · 3,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • BirkleinBeveroe 1a 24395 Gelting
    Café · 1,1 kmOSM
  • Möwe JonathanGeltinger Straße 8 24395 Pommerby
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Orient Grill No 1Norderholm 9 24395 Gelting
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Dorfkrug Stoltebüll
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,3 kmOSM
  • Bürgerpark
    Park · 3,5 kmOSM
  • Schießstand Rundhof
    Sportzentrum · 7,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih GeltingNorderholm 26a
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Pommerby-Nieby
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • TEXAID Deutschland
    Recyclingcontainer · 697 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 702 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,22 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.523 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Niebywesterfeld, 24395 Nieby
Position: 54.775421, 9.920903

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24395

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Niebywesterfeld in Nieby

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Niebywesterfeld
NameNiebywesterfeld
Postleitzahl24395
OrtNieby
OrtsteilNiebywesterfeld
Breitengrad54.775421
Längengrad9.920903
Vorwahl04643
TelefonnetzGelting Angeln
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeNieby

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B442 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft793 EUR/Ew.BBSR INKAR