Niederauer Str. / Niederauer Straße in 01640 Coswig

Straßenprofil

Niederauer Straße in Coswig

Die Straße Niederauer Straße liegt in Coswig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01640 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl0351, 03521, 03523, 035243

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 8,7 km, A 17 8,7 km, A 13 11,5 km Luftlinie
  • Breitband62,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Niederauer Straße in Coswig erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 408 m, weiterführend 408 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 215 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 890 m, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 21,6 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.397 EUR/Ew., Steuerkraft 669 EUR/Ew., Einzelhandel 8.870 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +110 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +236
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / Dreieck Dresden-West 8,7 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 740 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,8 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule408 mEvangelische Grundschule Coswig (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule408 mEvangelische Oberschule Coswig (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita334 mIntegrative Kindertagesstätte / "Spitzgrundspatzen"
  • Bus215 mCoswig Siedlerstraße, ca. 129 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmCoswig Bahnhof, ca. 424 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmCoswig Bahnhof, ca. 424 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmElblandkliniken Stiftung & Co.KG, Elblandklinikum Radebeul
  • Fernstraße10,2 km8.508 Kfz/Tag
  • A 48,7 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
  • A 178,7 kmA 17 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmGymnasium Coswig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,6 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule408 mEvangelische Oberschule Coswig (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule1,1 kmRECURA Schule für Gesundheitsfachberufe Sachsen GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule469 mFörderzentrum "Peter Rosegger" Coswig mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBosel und Elbhänge nördlich Meißen, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 11,4 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 4,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und Spaargebirge, Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz · 53,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,1 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 323 ha, Gewerbe 196 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nassau (Landschaftsschutzgebiet, 0,83 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elbinseln Pillnitz und Gauernitz (Naturschutzgebiet, 1,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bosel und Elbhänge nördlich Meißen; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Teiche und Gründe im Friedewald | Landschaftsschutzgebiet: Elbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und Spaargebirge; Friedewald, Moritzburger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 408 m, weiterführend 408 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 215 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 890 m, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 291 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur58/10062,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.397 EUR/Ew., Steuerkraft 669 EUR/Ew., Einzelhandel 8.870 EUR/Ew.
  • Naturnähe68/10025,8 % Wald, 3,4 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 165 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Niederauer StraßeCoswig
Grundschule408 m

Evangelische Grundschule Coswig (Schule in freier Trägerschaft)

Kita334 m

Integrative Kindertagesstätte / "Spitzgrundspatzen"

Bus215 m

Coswig Siedlerstraße, ca. 129 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 215 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 890 m

Klinik / Notfall5,6 km

Elblandkliniken Stiftung & Co.KG, Elblandklinikum Radebeul

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 610,2 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 291 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NORMANORMAMoritzburger+Straße+84 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 291 mQuelle
  • KauflandKaufland CoswigSalzstraße 16 A 01640 Coswig
    Verbrauchermarkt · 938 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSalzstraße 9 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 966 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 01689 Weinböhla, Dresdner Str. 94Dresdner Str. 94 01689 Weinböhla
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StarkeDresdner Straße 73 01640 Coswig
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • REWEREWE Björn Keyser oHGMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 16 01689 Weinböhla
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto MeissenDresdner Straße 17 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • PENNYPenny In der PorzellanstadtRosa-Luxemburg-Str. 3 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannCoswig, 01640, Hauptstr. 13Hauptstr. 13 01640 Coswig
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CoswigMoritzburger Straße 6-8 01640 Coswig
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 282 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 350 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 265 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 374 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ClausMoritzburger Straße 84-86 01640 Coswig
    Bäckerei · 282 mOSM
  • Fleischerei SchemppMoritzburger Straße 86 01640 Coswig
    Metzgerei · 430 mOSM
  • Süßmost und Weinkkelterei Sell GmbHSteinbacher Weg 115 01640 Coswig
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • Brockwitzer EinkaufsmarktDresdner Straße 197 01640
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Trattoria Pane e VinoMoritzburger Straße 67 01640 Coswig
    Restaurant · 350 mOSM
  • Spitzgrundmühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 682 mOSM
  • Kaufland Bratwurst
    Imbiss / Fast Food · 878 mOSM
  • LindencaféNeucoswiger Straße 21 01640 Coswig
    Café · 1,1 kmOSM
  • EislichtDresdner Straße 01689 Weinböhla
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 265 mOSM
  • Park
    Park · 279 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 431 mOSM
  • Ev.-Luth. Peter-Pauls-Kirchgemeinde Coswig
    Friedhof · 887 mOSM
  • Olympia Sport- und FreizeitzentrumWeinböhlaer Straße 31a 01640 Coswig
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • FahrradverleihKäthe-Kollwitz-Platz 3 01468 Moritzburg
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM
  • MOBIpunkt Cossebaude (P+R)
    Carsharing · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr CoswigFeuerwehrstraße 3 01640 Coswig
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeistandort CoswigDresdner Straße 54 01640 Coswig
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 374 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 890 mOSM
  • KläranlageFährweg 4 01640 Coswig
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.397 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 12: 2, Nr. 14: 2

Flurstück 591/535.870 m²Niederauer Straße 2 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585/20610 m²Niederauer Straße 5a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585/19611 m²Niederauer Straße 7 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585/18626 m²Niederauer Straße 7a · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586/34226 m²Niederauer Straße 8 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586/37208 m²Niederauer Straße 8a · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585/17640 m²Niederauer Straße 9 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585/16655 m²Niederauer Straße 9a · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586/8337 m²Niederauer Straße 10 · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586/36316 m²Niederauer Straße 10 · 10,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585/15645 m²Niederauer Straße 11 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585/14629 m²Niederauer Straße 11a · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586/6410 m²Niederauer Straße 12 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586/7325 m²Niederauer Straße 12 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585/13608 m²Niederauer Straße 13 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585/12588 m²Niederauer Straße 13a · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586/4291 m²Niederauer Straße 14 · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586/5339 m²Niederauer Straße 14 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585/11581 m²Niederauer Straße 15 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585/10552 m²Niederauer Straße 15a · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586/3388 m²Niederauer Straße 16 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586/2384 m²Niederauer Straße 16a · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585/9554 m²Niederauer Straße 17 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585/8689 m²Niederauer Straße 17a · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585/31973 m²Niederauer Straße 19 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585/32342 m²Niederauer Straße 19a · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585/35615 m²Niederauer Straße 21 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585/36475 m²Niederauer Straße 21a · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585/372.338 m²Niederauer Straße 23 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585/5899 m²Niederauer Straße 25 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585/4874 m²Niederauer Straße 25a · 14,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01640

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Niederauer Straße in Coswig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Niederauer Straße
AbkürzungNiederauer Str.
Postleitzahl01640
OrtCoswig
Breitengrad51.140594
Längengrad13.589085
Vorwahl0351, 03521, 03523, 035243
TelefonnetzDresden, Meissen, Coswig b Dresden, Weinböhla
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeCoswig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft669 EUR/Ew.BBSR INKAR